Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года р.п. Полтавка
Полтавский районный суд Омской области в составепредседательствующего судьи Абилова А.К.,при секретаре Стукаленко Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального образования Красаногорское сельского поселения Полтавского района Омской области к Зяблицкому В.И., Якобу В.Э., Бычковой Г.И., Лапко Г.А., Киселёвой Е.Г., Нугумановой Б.М., Нугуманову М.М., Сурагановой А.М., Генке Г.К., Аубакирову А.О., Сусленковой Р.Я., Шуляк К.Н., Шайдуллину С.Н., Шайдуллину В.Н., Сусленкову Н.П., Тетерюк С.С., Якоб О.Р., Никитиной Г.Ф., Гречко Е.И., Ежову Н.А., Максимейко Д.Л., Кирилловой Т.Г., Бочтовому А.А., Гекман О.И., Гекману Я.Я., Чикулаевой Н.Е., Петриной Е.Н., Бессонову И.И., Гинтер Р.И., Нугуманову Н.М., Карпович В.Л., Сафроновой Н.П., Самарову О.Г., Тейлаковой Г.Б., Чалимову М.М., Смагину В.Ф., Левановой Е.В., Собину В.П., Орловской С.Ф., Егорову И.П., Егоровой З.П., Нугумановой Б.К., Деринго Л.Ф., Карнаевой А.К., Хорощак М.И., Стрижаченко Н.Я., Батенок В.В., Вергай Г.Н., Зяблицкой В.Ф., Легкой Н.А., Поздняк А.А., Агеенко Е.В., Крячек А.И., Язеву С.С., Москвитину В.А., Киселёву А.С., Снегову И.И., Евладенко И.В. о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли.
установил:
Муниципальное образование Красногорское сельское поселение в лице главы администрации сельского поселения обратилось в суд с исковым заявлением к собственникам земельных долей о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли.
В обоснование иска указала, что в пределах границ муниципального образования Красногорского сельского поселения располагается земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 17198057 кв.м., с кадастровым номером № (земельный участок №). Указанный земельный участок состоит из земельных долей в праве общей долевой собственности. Отдельные земельные доли в праве общей долевой собственности не были вовлечены в хозяйственную деятельность на законных основаниях в течение трех лет и более. В связи с этим, на основании абзацев 1-5 п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года, п.2 ст. 18 Закона Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области» №731-ОЗ от 08.02.2006 года администрацией муниципального образования Красногорского сельского поселения и общим собранием участников долевой собственности на соответствующий земельный участок были приняты необходимые решения, направленные на выделение в счет невостребованных земельных долей в праве общей собственности на данные земельные участки отдельных земельных участков, расположенных: Омская область, Полтавский район, Красногорское сельское поселение, д. Белотурковка, поле № № га, поле №№ га; с. Платово, поле №№ га, поле № № га.
Просит прекратить право собственности на земельные доли ответчиков, участников долевой собственности невостребованных земельных долей и признать за муниципальным образованием право собственности на земельные доли, площадью равной площади 58 невостребованных земельных долей, образованных путем определения местоположения земельных участков, расположенных: Омская область, Полтавский район, Красногорское сельское поселение, д. Белотурковка, поле № № га, поле №№ га; с. Платово, поле №№ га, поле № № га.
В судебном заседании представитель истца - глава администрации муниципального образования Красногорского сельского поселения Шматко А.Г. исковое заявление поддержал по доводам, указанным в нем, просил исключить из списка ответчиков Снегова И.И., Вергай Г.Н., Батенок В.В., Крячека А.И., Хорощак М.И., Деринго Л.Ф., Максимейко Д.Л., поскольку данные лица имеют наследников, которые в настоящее время могут реализовать свое право на наследство; Шайдуллина С.Н., Шайдуллина В.Н., так как они реализовали свое право на свои доли.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени, месте судебного разбирательства, в суд не явились.
Третье лицо - представитель Полтавского сектора Щербакульского отдела Управления Росреестра по Омской области Кролевец Е.С., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третье лицо - представитель ООО «Красногорский колос» Деркач В.К. не возражал против удовлетворения заявленных уточненных требований истца.
Третье лицо - представитель межрайонного отдела № ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области (Полтавский район) в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени слушания дела.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к убеждению об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны:
осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими и ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую природную среду;
содействовать приведению почвенного агрохимического фитосанитарного и эколого-токсикологического обследования земель сельскохозяйственного назначения;
информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании;
выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст.8).
На собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по целевому назначению и в соответствии с разрешенным режимом использования
В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В соответствии с п.2 ст. 18 Закона Омской области от 8 февраля 2006 г. N 731-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Омской области" городское, сельское поселение принимает решение об образовании земельного участка за счет выделения земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), если иное не предусмотрено федеральным законом.Городское, сельское поселение вправе направить в суд заявление о признании права собственности городского, сельского поселения на указанный земельный участок, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что общим собранием собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах Красногорского сельского округа Полтавского района Омской области от 06 марта 2004 года утверждены границы земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, в том числе поле № № и поле №№ в д. Белотурковка, поле №№ и поле № № в с. Платово (л.д. 12-24).
В соответствии с Федеральным законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года, Законом Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области» №731-ОЗ от 08.02.2006 года администрация муниципального образования Красногорского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области в газете «Заря» от 13 марта 2007 года опубликовала информацию о невостребованных долях с указанием их собственников (л.д. 29).
Главой администрации Красногорского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области принято постановление «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей» №а от 29 марта 2004 года, в котором постановлено образовать земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю в количестве 58 долей (л.д. 11).
06.04.2011 года главой администрации Красногорского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области вынесено постановление № «Об установлении местоположения земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и обращении в суд в целях признания права муниципальной собственности на данные земельные участки» (л.д.45).
Согласно сообщению Отделения УФМС России по Омской области в Полтавском районе от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики по делу: Зяблицкий В.И., Якоб В.Э., Бычкова Г.И., Лапко Г.А., Киселёва Е.Г., Нугуманова Б.М., Нугуманов М.М., Сураганова А.М., Генке Г.К., Аубакиров А.О., Сусленкова Р.Я., Шуляк К.Н., Шайдуллин С.Н., Шайдуллина В.Н., Сусленкова Н.П., Тетерюк С.С., Якоб О.Р., Никитина Г.Ф., Гречко Е.И., Ежова Н.А., Максимейко Д.Л., Кириллова Т.Г., Бочтовой А.А., Гекман О.И., Гекман Я.Я., Чикулаева Н.Е., Петрина Е.Н., Бессонов И.И., Гинтер Р.И., Нугуманов Н.М., Карпович В.Л., Сафронова Н.П., Самаров О.Г., Тейлакова Г.Б., Чалимов М.М. выбыли с территории района, Смагин В.Ф., в заключении с 1990 года, Леванова Е.В. не значится на территории Полтавского района (л.д. 46).
На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Полтавского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № Полтавским райкомземом Омской области были произведены регистрационные записи о приобретении права частной собственности на землю в АО «Красногорское» площадью по 20 га среднего качества, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, в том числе на: Крячек А.И. (кадастровый №, свидетельство №), Язева С.С. (кадастровый №, свидетельство №), Генке Г.К. (кадастровый №, свидетельство №), Сусленкова Николая Петровича (кадастровый №, свидетельство №), Сусленкову Р.Я. (кадастровый №, свидетельство №),Бочтового Анатолия Алексеевича (кадастровый №, свидетельство №), Москвитина В.А. (кадастровый №, свидетельство №), Сураганову А.М. (кадастровый №, свидетельство №), Никитину Г.Ф. (кадастровый №, свидетельство №), Собина В.П. (кадастровый №, свидетельство №), Ежова Н.А. (кадастровый №, свидетельство №), Нугуманова М.М. (кадастровый №, свидетельство №), Самарова А.Г. (кадастровый №, свидетельство №), Титерюк С.Е. (кадастровый №, свидетельство №), Аубакирова А.А. (кадастровый №, свидетельство №), Поздняка А.А. (кадастровый №, свидетельство №), Орловскую С.Ф. (кадастровый №, свидетельство №), Легкую Н.А. (кадастровый №, свидетельство №), Зяблицкого Василия Ильича (кадастровый №, свидетельство №), Бессонова И.И. (кадастровый №, свидетельство №), Егорова И.П. (кадастровый №, свидетельство №), Шуляк К.Н. (кадастровый №, свидетельство №), Киселева А.С. (кадастровый №, свидетельство №), Киселеву Е.Г. (кадастровый №, свидетельство №), Бычкову Г.И. (кадастровый №, свидетельство №),Батенок Виктора Васильевича (кадастровый №, свидетельство №), Сафронову Н.П. (кадастровый №, свидетельство №), Карнаеву А.К. (кадастровый №, свидетельство №), Гречко Е.И. (кадастровый №, свидетельство №), Стрижаченко Н.Я. (кадастровый №, свидетельство №), Хорощак М.И. (кадастровый №, свидетельство №), Деринго Л.Ф. (кадастровый №, свидетельство №), Гекмана Я.Я. (кадастровый №, свидетельство №), Гекман О.И. (кадастровый № свидетельство №), Егорову З.П. (кадастровый №, свидетельство №), Шайдуллина В.Н. (кадастровый №, свидетельство №), Нугуманову Б.М. (кадастровый №, свидетельство №), Максименко Д.Л. (кадастровый №, свидетельство №), Шайдуллина С.Н. (кадастровый №, свидетельство №) (л.д. 150- 187,189).
Согласно информации межрайонного отдела № 3 ФГУ «ЗКП» по Омской области (Полтавский район) на Евладенко И.В., Снегова И.И., Агеенко Е.В., Зяблицкую В.Ф., Вергай Г.Н., Лапко Г.А., Нугуманову Б.К., Сураганову А.М., Генке Г.К., Сусленкова Н.П., Тетерюк С.Е., Собина В.П., Ежова Н.А., Кириллову Т.Г., Язева С.С., Петрину Е.Н., Гинтер Р.И., Нугуманова Н.М., Карпович В.Л., Самарова О.Г., Тайлакову Г.Б., Чалимова М.М., Смагина В.Ф., Леванову Е.В. свидетельства на право собственности не выписывались (л.д. 53-54).
Согласно записям актов о смерти Москвитин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Стрижаченко Н.Я.умерла ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Евладенко И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Вергай Г.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Зяблицкая В.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Снегов И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Нугуманова Б.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Агеенко Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Язев С.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Лёгкая Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Собин В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Батенок В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Крячек А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (а/з от ДД.ММ.ГГГГ), Деринго Л. Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Карнаева А.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Хорощак М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (а /з от ДД.ММ.ГГГГ), Поздняк А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (а /з № от ДД.ММ.ГГГГ), Егоров И.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Егорова З.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Орловская С.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Киселев А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (а/з от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 128-148).
Согласно договора купли-продажи земельной доли Шайдуллин С.Н. продал свою земельную долю Папсту В.Д. (л.д. 190).
Согласно информации Полтавского сектора Щербакульского отдела Управления Росреестра по Омской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись № на Шайдулина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ данная запись была прекращена в связи с продажей земельной доли (л.д.247).
Согласно ответу нотариуса Полтавского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариальной конторы имеются наследственные дела после смерти Снегова И.И., Вергай Г.Н., Батенок В.В., Крячека А.И., Хорощак М.И., Деринго Л.Ф., Максимейко Д.Л. (л.д.250).
Согласно свидетельству о праве на наследство от 28.05.2004 года наследницей Максимейко Д.А. является ее дочь Максимейко Ш.П. (л.д.188).
Муниципальным образованием Красногорское сельского поселения соблюдены процедурные положения и нормы, предусмотренные федеральным законодательством, Законом Омской области, регулирующие земельные правоотношения в части перехода права собственности на невостребованные земельные доли.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление муниципального образования Красногорского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области удовлетворить.
Прекратить право собственности на земли Зяблицкого В.И., Якоба В.Э., Бычковой Г.И., Лапко Г.А., Киселёвой Е.Г., Нугумановой Б.М., Нугуманова М.М., Сурагановой А.М., Генке Г.К., Аубакирова А.О., Сусленковой Р.Я., Шуляк К.Н., Сусленкова Н.П., Тетерюк С.С., Якоб О.Р., Никитиной Г.Ф., Гречко Е.И., Ежова Н.А., Кирилловой Т.Г., Бочтова А.А., Гекман О.И., Гекмана Я.Я., Чикулаевой Н.Е., Петриной Е.Н., Бессонова И.И., Гинтер Р.И., Нугуманова Н.М., Карпович В.Л., Сафроновой Н.П., Самарова О.Г., Тейлаковой Г.Б., Чалимова М.М., Смагина В.Ф., Левановой Е.В., Собина В.П., Орловской С.Ф., Егорова И.П., Егоровой З.П., Нугумановой Б.К., Карнаевой А.К., Стрижаченко Н.Я., Зяблицкой В.Ф., Легкой Н.А., Поздняк А.А., Агеенко Е.В., Язева С.С., Москвитина В.А., Киселёва А.С., Евладенко И.В. - участников долевой собственности невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.
Признать за муниципальным образованием Красногорского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области право муниципальной собственности на земельные доли, площадью равной площади 49 невостребованных земельных долей, образованных путем определения местоположения земельных участков, расположенных: <адрес>, поле № № га, поле №№ га; <адрес>, поле №№ га, поле № № га.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья __________________________