Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Полтавка 06 мая 2011 года
Полтавский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Бейфуса Д.А.,
при секретаре Охрименко Н.Н.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Цымбал С.И., Цымбала А.Н. к ОАО «Полтавское ХПП», администрации Полтавского городского поселения Полтавского муниципального района Омской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Цымбал С.И., Цымбал А.Н. обратились с иском к ОАО «Полтавское ХПП», администрации Полтавского городского поселения об установлении права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/2 доли на каждого, указывая на то, что согласно постановлению главы администрации округа р.п. Полтавка от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован договор передачи в общую долевую собственность истцов жилой площади в <адрес>.
15 декабря 2003 года на данную квартиру был выдан технический паспорт. 29 марта 2005 года между ними и ОАО «Полтавское ХПП» был заключен договор безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной в <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10.03.2011 Цымбал С.И. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежат земельный участок общей площадью 488 кв.м. с кадастровым номером 55:22:11 01 01:904, расположенный по адресу: <адрес>.
Указывая на то, что передача жилого помещения истцам состоялась, ранее данная квартира не была приватизирована, не обременена правами других лиц, они более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным недвижимым имуществом, просят признать право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании Цымбал С.И., Цымбал А.Н. иск поддержали в полном объеме по заявленным требованиям. По вопросу признания долевого права собственности на земельный участок иск уточнили, на его удовлетворении в этой части не настаивают, поскольку участок уже находится в постоянном бессрочном пользовании истицы и его оформление в долевую собственность возможно во внесудебном порядке. Кроме того, пояснили, что с 1994 года постоянно проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги, обрабатывают земельный участок.
Представитель ответчика - администрации Полтавского городского поселения, Кучава Н.И. иск признала, с иском согласна.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание ответчиком - администрацией Полтавского городского поселения иска Цымбал, поскольку это не противоречит интересам и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Кроме того, выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 2 и 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно договору от 29.03.2005 года, заключенному между ОАО «Полтавского ХПП» и Цымбал С.И., Цымбалом А.Н., квартира по адресу: <адрес> безвозмездно передана истцам в собственность в порядке приватизации (л.д.14). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации округа р.п. Полтавка постановлено зарегистрировать данный договор (л.д.11).
Согласно решению Арбитражного суда Омской области от 03.03.2009 года и выписке из ЕГРЮЛ от 25.04.2011 года ОАО «Полтавское ХПП» прекратило свою деятельность 19.04.2010 года в связи с признанием его несостоятельным (банкротом) (л.д.23 - 28).
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10.03.2011, Цымбал С.И. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок общей площадью 488 кв.м. с кадастровым номером 55:22:11 01 01:904, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).
Согласно техническому паспорту жилого помещения, субъектом права на квартиру <адрес> является Цымбал С.И. (л.д.15).
Согласно справке зав.филиала БТИ квартира по указанному адресу ранее не была приватизирована (л.д.12).
Согласно справке, выданной администрацией Полтавского городского поселения, и копиям паспортов истцов, Цымбал С.И. и А.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес>, с 03.08.1994 года (л.д.10,17-20).
Таким образом, в связи с тем, что суд установил из материалов дела и пояснений истцов, представителя ответчика, что истцы на протяжении 15 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеют квартирой как своей собственной, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 28Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Цымбал С.И., Цымбала А.Н. к ОАО «Полтавское ХПП» и администрации Полтавского городского поселения Полтавского муниципального района Омской области об установлении права собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право собственности Цымбал С.И., Цымбала А.Н. по 1/2 за каждым на квартиру в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Полтавский районный суд подачей жалобы в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья________________