Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2011 года р.п. Полтавка
Полтавский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,
при секретаре Тихоновой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Штрек А.А. к СПК «Вольновский о признании права собственности на квартиру,у с т а н о в и л :
Штрек А.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением.В обоснование иска указал, что 1976 года пользуется квартирой расположенной по <адрес> и земельным участком под ним. Указанная недвижимость не значится в собственности ни СПК «Вольновский», ни сельского поселения. В связи с невозможностью осуществления своих законных прав собственника, просит установить за ним право собственности на дом и земельный участок под ним по указанному адресу в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Штрек А.А. поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик - Представитель СПК «Вольновский» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дне и времени его проведения надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Третье лицо - представитель Вольновского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований истца.
Представитель третьего лица - Полтавского сектора Шербакульского отдела Управления Росреестра по Омской области, не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании представленного свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником земельного участка по указанному им адресу (л.д.10).
Техническим паспортом указанного жилого помещения установлено, что собственником его является истец (без документов), год постройки дома 1973 (л.д.12).
Согласно отзыва третьего лица на исковые требования установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации права собственности на указанное жилое помещение не имеется (л.д.15).
В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Суд, удовлетворяя заявленные требования, исходит из следующего.
В судебном заседании было бесспорно установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным домом на протяжении более 15 лет.
Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд,-
р е ш и л :
Исковое заявление Штрек А.А. удовлетворить.
Признать за Штреком А.А. право собственности на квартиру № 1, расположенную по № (инвентарный номер №).
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.К. Абилов