Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Полтавка       16 июня 2011 года

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Бейфуса Д.А.

при секретаре Стукаленко Т.Ф.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Сапожникова А.А. к Гараеву Х.М., Мамедову Рашад Фазилу оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сапожников А.А. обратился в суд с иском к Гараеву Х.М., Мамедову Р.Ф.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что по договору купли-продажи от 28 июля 1984 года он приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном помещении были зарегистрированы ответчики, которые родственниками не являются и в настоящее время в указанном помещении не проживают. Гараев Х.М., Мамедов Р.Ф.о. выбыли в неизвестном направлении. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

В судебном заседании Сапожников А.А. не присутствовал.

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Ответчики Гараев Х.М., Мамедов Р.Ф.о., будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте, времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Сапожникова А.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договору купли - продажи жилого дома от 28 июля 1984 года, Сапожников А.А. приобрел жилой дом по адресу: р.п. <адрес> (л.д.7).

Согласно копии домовой книги, справок администрации Полтавского городского поселения Полтавского муниципального района Омской области, Гараев Х.М., Мамедов Р.Ф.о. зарегистрированы по адресу: <адрес>, и родственниками истца не являются (л.д.8-12).

Судом также установлено, что ответчики прекратили право пользования домом, не проживают в нем, выехали по иному адресу. Выезд Гараева Х.М., Мамедова Р.Ф.о. из помещения носит постоянный, невынужденный характер.

При указанных обстоятельствах право пользования жилым помещением Гараевым Х.М., Мамедовым Р.Ф.о. подлежит прекращению, иск Сапожникова А.А. - удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сапожникова А.А. к Гараеву Х.М., Мамедову Рашад Фазилу оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гараева Х.М., Мамедова Рашада Фазилу оглы утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней после провозглашения.

Судья________________