Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Полтавка 20 июня 2011 года Полтавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бейфуса Д.А. при секретаре Охрименко Н.Н. рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Кондратева А.Ф. к Чернопольской С.В., Чернопольскому В.М., Томашевской А.В., Томашевской К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Кондратев А.Ф. обратился в суд с иском к Чернопольской С.В., Чернопольскому В.М., Томашевской А.В., Томашевской К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что по договору купли-продажи от 11 мая 2011 года он приобрел в собственность жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, у Чернопольской С.В. В доме наряду с бывшей собственницей были зарегистрированы ее муж и внуки - ответчики по делу. В настоящее время ответчики выбыли в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления им законных прав собственника. В судебном заседании истец Кондратев А.Ф. доводы искового заявления поддержал по указанным в нем основаниям. Пояснил, что при покупке дома видел лишь Чернопольскую С.В., иных ответчиков не видел. Где они находятся, не знает. Помогал Чернопольской С.В. оформлять права собственности на дом и земельный участок, обязался оплатить долг за электроэнергию. Дом находится в запущенном состоянии, частично сгорел. Ответчики Чернопольская С.В., Чернопольский В.М., Томашевская А.В., Томашевская К.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне и месте судебного разбирательства, на иск не отозвались. В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Кондратева А.Ф. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с договором купли - продажи жилого дома и земельного участка от 11 мая 2011 года, Чернопольская С.В. продала жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, Кондратеву А.Ф. (л.д. 6). Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, за Кондратевым А.Ф. 23 мая 2011 года зарегистрировано право на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 7-8). Согласно справке администрации Полтавского городского поселения Полтавского муниципального района Омской области, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Чернопольская С.В., Томашевская А.В., Томашевская К.В. (л.д. 9). Согласно справке отделения УФМС России по Омской области в Полтавском районе № от ДД.ММ.ГГГГ, Чернопольский В.М. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 10). Судом также установлено, что ответчики прекратили право пользования домом, не проживают в нем, выехали по иному адресу, из личных вещей в доме ничего не оставили, коммунальные услуги не оплачивают. Выезд ответчиков из помещения носит постоянный, невынужденный характер. Кроме того, переход права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, к Кондратеву А.Ф. состоялся, при данных обстоятельствах прекращается право пользования жилым помещением Чернопольской С.В., Чернопольским В.М., Томашевской А.В., Томашевской К.В. Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кондратева А.Ф. к Чернопольской С.В., Чернопольскому В.М., Томашевской А.В., Томашевской К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Чернопольскую С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чернопольского В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Томашевскую А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Томашевскую К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней после провозглашения. Судья________________