Дело по иску Иващенко Л.М. к Изюменко Н.А. о выселении в связи с нарушением правил пользования жилым помещением и взыскании морального вреда



Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Полтавка       05 июля 2011 года

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Бейфуса Д.А.,

с участием старшего помощника прокурора Полтавского района Омской области Стрелец Ю.В.,

при секретаре Охрименко Н.Н.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Иващенко Л.М. к Изюменко Н.А. о выселении в связи с нарушением правил пользования жилым помещением и взыскании морального вреда,

УСТАНОВИЛ :

Иващенко Л.М. обратилась в суд с иском к Изюменко Н.А. о выселении и взыскании морального вреда в сумме 5000 рублей.

В обоснование заявленных требований указала, что ответчица пользуется жилым помещением в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности. Ответчица нарушает правила проживания в жилом помещении, а именно: систематически нарушает тишину после 22 часов, в доме постоянные пьянки, громкие разговоры, громко включенная музыка, в пьяном состоянии ответчица и ее гости кидают мебель и стулья, чем создают неблагоприятные условия для отдыха семье истице, в том числе семилетнему ребенку. Ответчица неоднократно за это привлекалась к административной ответственности в 2010-2011 годах. Неоднократные вызовы участкового ни к чему не привели. 30.05.2011 года после 22 часов ответчица устроила очередную пьянку, после вызова сотрудника милиции, стала оскорблять истицу нецензурными словами.

В судебное заседание истица Иващенко Л.М. доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчица Изюменко Н.А. исковые требования признала частично, согласна с возмещением морального вреда истице за оскорбления, однако сумму компенсации просит снизить, в части выселения иск не признала, пояснила, что она является с дочерью собственниками жилого помещения по 1/2 доли. Дочь в настоящее время учится в городе, а она проживает в квартире с сожителем. Действительно в квартире выпивает с друзьями, слушает музыку, однако истица преувеличивает события.

Выслушав стороны, допросив свидетелей Саранчука В.Н., Зубковского А.Л. (сотрудников полиции), подтвердивших доводы истицы об оскорблениях ее ответчицей в их присутствии в ночь на 31.05.2011 года, когда они приехали по сообщению о нарушении тишины, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск Иващенко Л.М. удовлетворить частично, отказав в выселении и взыскав компенсацию морального вреда, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Иващенко Л.М. является собственницей 1/3 доли в праве общей собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и зарегистрирована в ней с 03.03.1996 года (л.д.6-8).

Согласно представленным ответчицей документам (свидетельств о государственной регистрации права, техпаспорту), она является собственницей 1/2 доли в праве общей собственности квартиры и собственницей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 15-17) и зарегистрирована в данной квартире с 03.01.1996 года (л.д.14, 18).

Согласно сведениям ОВД по <адрес> Изюменко Н.А. в 2010-11 годах неоднократно привлекалась к административной ответственности за нарушения тишины.

Вместе с тем, согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 293 ГК РФ, если собственник после предупреждения органом местного самоуправления о необходимости устранить нарушения прав и интересов соседей продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Обращать взыскание невозможно на то принадлежащее должнику жилое помещение, которое является для него единственным пригодным для проживания.

Данные законодательные нормы направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого собственника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении лиц.

Суд считает, что создание ответчицей нарушением тишины неблагоприятных условий для проживания и отдыха истице и ее семье не является исчерпывающим и достаточным основанием для выселения Изюменко Н.А.

Суд учитывает что жилое помещение является единственным для проживания ответчицы, доказательств предупреждения органами местного самоуправления Изюменко Н.А. о необходимости устранения ею нарушений не имеется, в связи с чем суд отказывает в части выселения в удовлетворении иска Иващенко Л.М.

Вместе с тем, суд находит подлежащими удовлетворению требования истицы о взыскании морального вреда.     

В силу статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" суд устанавливает, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

Доводы иска Иващенко Л.М. о том, что ответчица в ночь на 31 мая 2011 года оскорбляла ее нецензурной бранью, в связи с чем истица пережила моральные и нравственные страдания, подтверждаются как признанием Изюменко Н.А. иска в данной части, так и совокупностью доказательств по делу: пояснениями истицы, показаниями свидетелей Саранчука В.Н., Зубковского А.Л., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Согласно статье 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает тот факт, что действия Изюменко Н.А. по оскорблению истицы носили публичный характер.

С учетом тяжести нравственных страданий, степени вины ответчицы, суд находит разумным и справедливым размер компенсации морального вреда в сумме 3000 рублей, подлежащей взысканию с Изюменко Н.А.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Иващенко Л.М. к Изюменко Н.А. о выселении в связи с нарушением правил пользования жилым помещением и взыскании морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Изюменко Н.А. в пользу Иващенко Л.М. в возмещение морального вреда 3000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда через Полтавский районный суд Омской области.

Судья__________