Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июля 2011 года р.п. Полтавка Полтавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Абилова А.К., при секретаре Тихоновой М.М., у с т а н о в и л : В обоснование иска указали, что 10.03.2010 между ними и СПК «Ольгинский» был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан по адресу: <адрес>. В Полтавском секторе Шербакульского отдела Управления Росреестра по Омской области в регистрации права собственности ей было отказано, в связи с тем, что ответчиком не представлены документы подтверждающие право собственности на указанную недвижимость. В судебном заседании истцы Идиатулина И.В., Коноваленко В.С. поддержали исковые требования в полном объеме, просили признать на ними и их детьми Идиатулиной Е.Н., Идиатулиным А.Н. и Коноваленко К.В. по 1/5 доли права собственности <адрес>. Истцы Идиатулина Е.Н., Идиатулин А.Н. и Коноваленко К.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. Ответчик - представитель СПК «Ольгинский», в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Представитель третьего лица - Полтавского сектора Шербакульского отдела Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание представил отзыв, согласно которому просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Выслушав истцов, озвучив мнение ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. Судом установлено, что по заключенному договору от 10.03.2010 о передаче квартиры в собственность граждан, СПК «Ольгинский» передал в собственность истцов квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8-9).. п.я, д.5, кв.области, истрацией твенностим № Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному на <адрес> в <адрес>, собственником квартиры является Идиатулина И.В., указано «без документов» (л.д. 12). В обоснование принимаемого решения суд считает необходимым указать, что в соответствии с частью 3 статьи 165 Гражданского кодекса РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Из смысла ч.2 ст.572 ГК РФ следует, что безвозмездная передача кому-либо вещи или имущественного права либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. В соответствии с ч.2 ст.574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей. В силу части 3 указанной же статьи договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, в соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, подлежат государственной регистрации Учитывая изложенное, суд применяет по аналогии положение ст. 551 ГК РФ о том, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что стороны - СПК «Ольгинский» иИдиатулина И.В., Коноваленко В.С., Идиатулина Е.Н., Идиатулин А.Н. и Коноваленко К.В.10 марта 2010 года заключили договор дарения недвижимости. Письменная форма договора дарения недвижимости сторонами соблюдена. Сделка фактически исполнена - СПК «Ольгинский» передал жилое помещение, а Идиатулина И.В., Коноваленко В.С., Идиатулина Е.Н., Идиатулин А.Н. и Коноваленко К.В.приняли имущество в собственность. Все существенные условия договора дарения недвижимости сторонами были оговорены и соблюдены. Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд,- р е ш и л : Признать договор дарения квартиры от 10.03.2010, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между СПК «Ольгинский» и Идиатулиной И.В., Коноваленко В.С., Идиатулиной Е.Н., Идиатулиным А.Н., Коноваленко К.В., состоявшимся. Установить за Идиатулиной И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/5 доли <адрес>. Установить за Коноваленко В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/5 доли <адрес>. Установить за Идиатулиным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/5 доли <адрес>. Установить за Идиатулиной Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/5 доли <адрес>. Установить за Коноваленко К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/5 доли <адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: А.К. Абилов