Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Полтавка       31 августа 2011 года

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Бейфуса Д.А.

при секретаре Охрименко Н.Н.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Жаловой Е.В. к Дмитриченко Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жалова Е.В. обратилась в суд с иском к Дмитриченко Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>. В указанном помещении был зарегистрирован ответчик, который в нем не проживает более двух лет.

В судебном заседании Жалова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик не является ни ей родственником, ни членом семьи прежней собственницы жилья Кузьминой Т.М. Дмитриченко Ю.А. в своей квартире она никогда не видела, он после развода со своей женой несколько лет назад, проживает на соседней улице с родителями. Вещей ответчика в ее квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, на право пользования ее жильем не претендует.

Ответчик Дмитриченко Ю.А., будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте, времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Жаловой Е.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договору купли - продажи квартиры с земельным участком и акта приема-передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Жалова Е.В. приобрела квартиру с земельным участком по адресу: <адрес> (л.д. 10-12).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и № квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Жаловой Е.В. (л.д.8,9).

Согласно справке, выданной администрацией Красногорского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области, Дмитриченко Ю.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 18).

Судом установлено, что ответчик прекратил право пользования указанной квартирой, не проживает в ней несколько лет, выехал по иному адресу, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Выезд Дмитриченко Ю.А. из жилого помещения носит постоянный, невынужденный характер.

При указанных обстоятельствах право пользования жилым помещением Дмитриченко Ю.А. подлежит прекращению, иск Жаловой Е.В.- удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жаловой Е.В. к Дмитриченко Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дмитриченко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней после провозглашения.

Судья________________