Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Полтавка       29 ноября 2011 года

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Бейфуса Д.А.,

при секретаре Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Белка О.А. к Петровичевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Белка О.А. обратилась в суд с иском к Петровичевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что по договору купли-продажи от 23 августа 2010 года она приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Наряду с бывшим собственником в квартире была зарегистрирована ответчица. Ответчица и в настоящее время зарегистрирована в квартире, что нарушает права истицы, как собственника.

В судебном заседании Белка О.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в нем, пояснила также суду, что ответчица не является ей ни родственницей, ни членом семьи, её она никогда не видела, вещей Петровичевой М.А. в квартире нет, коммунальные услуги ответчица не оплачивает, на право пользования ее жильем не претендует.

Ответчица Петровичева М.А., будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте, времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Белка О.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договору купли - продажи жилого дома с земельным участком от 23 августа 2010 года, семья Белка О.А. приобрела у Кунц Н.В. квартиру с земельным участком по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № - № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с земельным участком, расположенные по адресу: р.п. <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности семье Белка О.А. (л.д. 12 - 19).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства Петровичева М.А. (л.д.21).

Судом установлено, что ответчица прекратила право пользования домом, не проживает в нем, выехала по иному адресу. Выезд Петровичевой М.А. из помещения носит постоянный, невынужденный характер. Кроме этого, суд принимает во внимание те обстоятельства, что Петровичева М.А. оплату коммунальных услуг по месту регистрации не осуществляет, в квартире истицы не появляется, ее вещей в квартире истицы нет.

При указанных обстоятельствах право пользования жилым помещением Петровичевой М.А. подлежит прекращению, иск Белка О.А. - удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Белка О.А. к Петровичевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Петровичеву М.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней после провозглашения.

Судья________________