Дело № 21 февраля 2012 года р.п. Полтавка Полтавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Абилова А.К., при секретаре Тихоновой М.М., у с т а н о в и л : В обоснование иска указала, что с 1992 года проживает в доме по адресу: <адрес>. С указанной даты несет бремя содержания указанного дома. Дом и земельный участок под ним приобрела в 1990 году у Карайс М.М., которая в 1992 году уехала в ФРГ. Договор купли-продажи заключен не был. Просит установить право собственности на указанный дом и земельный участок под ним. В судебном заседании Громенко Л.В. поддержала заявленные требования, уточнив их - просила признать за ней право собственности на дом и земельный участок, расположенный по указанному же адресу в силу приобретательной давности. Ответчик - представитель администрации Ольгинского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца. Ответчик Карайс М.М. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о дне и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства. Представитель третьего лица - Полтавского сектора Шербакульского отдела Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда. Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно справке о принадлежности объекта недвижимости, домовладение по <адрес> числится за Карайс М.М., без оформления права собственности (л.д.12). Согласно кадастровому паспорту земельного участка, собственником последнего по указанному же адресу является Карайс М.М. (л.д.11). Сведениями представленными администрацией Ольгинского сельского поселения, Карайс М.М. выбыла на постоянное местожительство в ФРГ 28.07.1992 (л.д.7). Истица Громенко Л.В. с 09.07.1990 зарегистрирована и проживает по <адрес> (л.д.8). Согласно отзыву третьего лица на исковые требования установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации права собственности на спорный дом и земельный участок не имеется. В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Суд, удовлетворяя заявленные требования, исходит из следующего. В судебном заседании было бесспорно установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным домом и земельным участком под ним на протяжении более 15 лет. Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд,- р е ш и л : Исковое заявление Громенко Л.В. удовлетворить. Признать за Громенко Л.В. право собственности на <адрес>. Признать за Громенко Л.В. право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый №. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через районный суд в течение 30 дней. Председательствующий: А.К. Абилов