14 февраля 2012 года р.п. Полтавка Полтавский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Абилова А.К., при секретаре Тихоновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ерофеенко Т.В. к СПК «Соловьевский» о признании права собственности на долю в объектах недвижимости, встречное исковое заявление СПК «Соловьевский» к Ерофеенко Т.В. о признании права собственности на объекты недвижимости, у с т а н о в и л : Ерофеенко Т.В. обратилась в Полтавский районный суд Омской области с исковым заявлением к СПК «Соловьевский» о признании права собственности на долю в размере 1/776 в праве общедолевой собственности на недвижимое имущество СПК «Соловьевский» в виде: 1) здания теплой стоянки № 1, общей площадью 889,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> «а»; 2) здания комбайного цеха, общей площадью 509 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> 3) здания диспетчерской автогаража, общей площадью 87,5 кв.м, по адресу: <адрес>; 4) здания «К-700», общей площадью 639,3 кв.м, по адресу: <адрес> 5) помещения 2п (здание гаража для грузовых автомобилей), общей площадью 820,3 кв.м, по адресу: <адрес>; 6) здания МТМ, общей площадью 1200,6 кв.м, по адресу: <адрес> 7) здания теплой стоянки тракторов №, общей площадью 366,2 кв.м, по адресу: <адрес> «а»; 8) здания коровника 1 отделения, общей площадью2135,5 кв.м, по адресу: <адрес>; 9) здания весового тока, общей площадью 80,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; 10) здания зерносклада № центрального тока, общей площадью 1321 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; 11) здания зерносклада № центрального тока, общей площадью 1443,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; 12) склада ядохимикатов центрального тока, общей площадью 221,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; 13) мельницы, общей площадью 176,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что поскольку на момент реорганизации АОЗТ «Соловьевский» в СПК «Солововьевский» она являлась работником АОЗТ, то получила пай в праве общедолевой собственности на имущество СПК «Соловьевский». Согласно приложению к Уставу кооператива, его членами числятся 776 человек, соответственно она является собственником общедолевой собственности кооператива в размере его 1/776. СПК «Соловьевский» обратился со встречным иском к Ерофеенко Т.В.о признании права собственности на указанные же объекты недвижимости в силу приобретательной давности. В удовлетворении исковых требований Ерофеенко Т.В. просил отказать. В судебном заседании представитель Ерофеенко Т.В. - Овчаренко С.А. вопрос об удовлетворении исковых требований доверительницы и исковых требований СПК «Соловьевский» оставил на усмотрение суда. Представители ответчика и по встречным исковым требованиям, истца - СПК «Соловьевский» Сизова И.Е. и Альшанский Е.В. в удовлетворении исковых требований Ерофеенко Т.В. просили отказать. Поддержали свои встречные требования, поскольку указанное недвижимое имущество находится на балансе СПК «Соловьевский» (как правопреемника АОЗТ «Соловьевское»), который использует его в хозяйственной деятельности, несет бремя его содержания, беспрерывно и открыто владеет им как своим собственным более 15 лет. Представитель третьего лица - Администрации Полтавского муниципального района Омской области Глазков А.В. высказался за удовлетворение требований СПК «Соловьевский» и против требований Ерофеенко Т.В. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Омской области (Полтавского сектора Шербакульского отдела), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда. Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, допросив свидетеля Щека Г.В. приходит к следующим выводам. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Частью первой статьи 107 ГК РФ производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Статьей 109 ГК РФ предусматривается, что имущество, находящееся в собственности производственного кооператива, делится на паи его членов в соответствии с уставом кооператива. Положением ст.9 ФЗ от 08.05.1996 № 41-ФЗ «О производственных кооперативах» предусмотрено, что кооператив вправе иметь в собственности любое имущество, за исключением имущества, отнесенного законодательством Российской Федерации к федеральной, иной государственной или муниципальной собственности. Имущество кооператива образуется за счет паевых взносов членов кооператива, предусмотренных его уставом, прибыли от собственной деятельности, кредитов, имущества, переданного в дар физическими и юридическими лицами, иных допускаемых законодательством источников. Имущество, находящееся в собственности кооператива, делится на паи его членов в соответствии с уставом кооператива. Пай состоит из паевого взноса члена кооператива и соответствующей части чистых активов кооператива (за исключением неделимого фонда). Состав и порядок определения размера пая члена кооператива определяются уставом кооператива. Из анализа вышеперечисленных положений законодательства, суд делает вывод о том, что имущество кооператива, сформированное путем паевых взносов его участников, является собственностью только кооператива, как юридического лица. Согласно Приложению № 1 к Уставу СПК «Соловьевский» Ерофеенко Т.В. внесла свой паевой взнос в паевой фонд СПК «Соловьевский», соответственно своим имущественным паем она распорядилась, и претендовать на право собственности на долю в недвижимом имуществе СПК не может (л.д.29-31). В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Сведениями, представленными администрацией Полтавского муниципального района Омской области установлено, что спорными объектами недвижимости фактически владели СПК «Соловьевский», а до его создания - АОЗТ «Соловьевское» (л.д.48). Постановлением главы местного самоуправления Полтавского района Омской области № 290 от 20.10.1999, АОЗТ «Соловьевское» реорганизовано в СПК «Соловьевский», является его правопреемником (л.д.13). АОЗТ «Соловьевское» зарегистрировано постановлением главы администрации Полтавского района от 28.12.1992 (л.д.156). Учредительным договором АОЗТ «Соловьевское» установлено, что оно основано путем реорганизации совхоза «Соловьевский» (л.д.157). Таким образом, в судебном заседании было бесспорно установлено, что совхоз «Соловьевский», затем АОЗТ «Соловьевское» и после СПК «Соловьевский», правопреемник последних добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным недвижимым имуществом в виде: 1) здания теплой стоянки №, общей площадью 889,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>»; 2) здания комбайного цеха, общей площадью 509 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> 3) здания диспетчерской автогаража, общей площадью 87,5 кв.м, по адресу: <адрес>; 4) здания «К-700», общей площадью 639,3 кв.м, по адресу: <адрес> «а»; 5) помещения 2п (здание гаража для грузовых автомобилей), общей площадью 820,3 кв.м, по адресу: <адрес> 6) здания МТМ, общей площадью 1200,6 кв.м, по адресу: <адрес> 7) здания теплой стоянки тракторов №, общей площадью 366,2 кв.м, по адресу: <адрес> 8) здания коровника 1 отделения, общей площадью2135,5 кв.м, по адресу: <адрес>; 9) здания весового тока, общей площадью 80,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; 10) здания зерносклада № центрального тока, общей площадью 1321 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; 11) здания зерносклада № центрального тока, общей площадью 1443,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; 12) склада ядохимикатов центрального тока, общей площадью 221,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; 13) мельницы, общей площадью 176,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, на протяжении более 15 лет. Принимая во внимание, что уплата государственной пошлины СПК «Соловьевский» отсрочена судом до рассмотрения дела по существу и учитывая, что последний не настаивает на возложение указанных расходов на Ерофеенко Т.В., суд считает возможным взыскать установленную сумму государственной пошлины по делам данной категории с СПК «Соловьевский». На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,- р е ш и л: В удовлетворении исковых требований Ерофеенко Т.В. к СПК «Соловьевский» о признании права собственности на 1/776 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество отказать. Встречные исковые требования СПК «Соловьевский» к Ерофеенко Т.В. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме. Признать за СПК «Соловьевский» право собственности на объекты недвижимости: 1) здание теплой стоянки №, общей площадью 889,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> 2) здание комбайного цеха, общей площадью 509 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> 3) здание диспетчерской автогаража, общей площадью 87,5 кв.м, по адресу: <адрес>; 4) здание «К-700», общей площадью 639,3 кв.м, по адресу: <адрес> 5) помещение 2п (здание гаража для грузовых автомобилей), общей площадью 820,3 кв.м, по адресу: <адрес> 6) здание МТМ, общей площадью 1200,6 кв.м, по адресу: <адрес> 7) здание теплой стоянки тракторов №, общей площадью 366,2 кв.м, по адресу: <адрес> 8) здание коровника 1 отделения, общей площадью 2135,5 кв.м, по адресу: <адрес>; 9) здание весового тока, общей площадью 80,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; 10) здание зерносклада № центрального тока, общей площадью 1321 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; 11) здание зерносклада № центрального тока, общей площадью 1443,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; 12) склад ядохимикатов центрального тока, общей площадью 221,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; 13) мельница, общей площадью 176,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> Взыскать с СПК «Соловьевский» отсроченную уплату госпошлины в сумме 25400 рублей в местный бюджет. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Полтавский районный суд Омской области в течение 30 дней со дня составления мотивированного решения. Председательствующий: А.К. Абилов