Дело №

р.п. Полтавка          28 февраля 2012 года

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре       Тихоновой М.М.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Т.В., Чернова В.Н., Борец О.В. к Чернову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Чернова Т.В., Чернов В.Н., Борец О.В. обратились в суд с иском к Чернову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что в 2006 году прописали в своей квартире родственника Чернова В.Н. Последний, с лета 2007 года убыл в неизвестном направлении. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления их законных прав собственников.

В судебном заседании истица Чернова Т.В. доводы искового заявления поддержала по указанным в нем основаниям.

Истцы Чернов В.Н., Борец О.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Ответчик Чернов В.Н., будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что собственником дома по <адрес>, являются истцы, по 1/3 доли (л.д.14-16).

Судом также установлено, что согласно сведениями представленным Администрацией Ольгинского сельского поселения Полтавского муниципального района, Чернов В.Н. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.6).

Суд при вынесении решения принимает во внимание безвозмездность договора пользования, поскольку, принимая решение о регистрации ответчика по месту своего проживания истцы, по сути, согласились с его правом пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, суд считает возможным применить к данным правоотношениям положение ч.1 ст.699 ГК РФ о том, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Форма указанного договора возможна и в устной форме, поскольку обязательность ее письменной формы не предусматривается.

Учитывая изложенное, по мнению суда, истцы вправе требовать выселения ответчиков из своего жилого дома. Последние, объективно не могли известить об этом ответчика за месяц до предполагаемой даты отказа от исполнения договора, поскольку место жительства последнего им не известно. Иное, существенным образом нарушало бы права истцов в отношении объекта собственности. Соответственно с момента изъявления желания истцов о снятии ответчика с регистрационного учета, у последнего прекращается право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Иск Черновой Т.В., Чернова В.Н., Борец О.В. к Чернову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чернова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Омский областной суд в течение 30 дней после провозглашения.

Председательствующий                   А.К. Абилов