Дело по исковому заявлению Сединина Е.А., Седининой Н.А. к СПК «Ольгинский» о признании права собственности на объект недвижимого имущества



                          Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Полтавка                                                         01 марта 2012 года

Полтавский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Бейфуса Д.А.,

при секретаре Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Сединина Е.А., Седининой Н.А. к СПК «Ольгинский» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Сединин Е.А., Сединина Н.А. обратились с иском к СПК «Ольгинский» о признании права общей долевой собственности на жилой <адрес>, указывая на то, что согласно свидетельству на право собственности на землю им принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Квартира по указанному адресу была построена совхозом «Ольгинский» в 1964 году, в 2006 году их семья вселилась в данную квартиру, где проживают до настоящего времени. В Полтавском отделе ФРС в регистрации права собственности на квартиру было отказано ввиду отсутствия необходимых документов. Ответчик не возражает против оформления данной квартиры истцами в собственность.

В судебном заседании Сединин Е.А., Сединина Н.А. иск поддержали по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика - СПК «Ольгинский» в судебном заседании не присутствовал, возражения на иск не представил.

Третье лицо - представитель Полтавского сектора Шербакульского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Кролевец Е.С. в судебном заседании не присутствовала, представила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения искового заявления не имеет. Указала, что в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не содержится.     

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 2 и 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. N 1541-I предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №-№, земельный участок, расположенный по адресу: д. <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Сединину Е.А., Седининой Н.А. по 1/2 (л.д. 15,16).

Согласно техническому паспорту жилого дома, справке № о принадлежности объекта недвижимости, <адрес> числиться за Седининым Е.А. без документов (л.д. 11, 14).

Согласно копиям паспортов истцов, Сединин Е.А. зарегистрирован по указанному адресу с 16.01.2006 года, Сединина Н.А. - с 23.12.2005 года, и проживают там с детьми Седининым А.Е., 02.10.2005 г.р., Седининым В.Е., 02.12.2009 г.р. (л.д. 7,9).

Согласно заявлению на приватизацию квартиры от 17.11.2011 года Сединины обращались с заявлением в СПК «Ольгинский» о разрешении им приватизации на <адрес>, в заявлении имеется подтверждающая подпись председателя СПК «Ольгинский» Хайлова В.В. (л.д. 10).

Таким образом, истицами представлено суду достаточно доказательств, подтверждающих основания предоставления им СПК «Ольгинский» квартиры.

Обстоятельства, препятствующие приватизации указанного жилого дома, отсутствуют.

Кроме того, суд принимает во внимание наличие в праве общей долевой собственности истцов земельного участка под домом и требования земельного законодательства, которое основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В связи с указанным исковые требования Седининых подлежат удовлетворению - суд признает право общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Седининым Е.А., Седининой Н.А. по 1/2 за каждым.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сединина Е.А., Седининой Н.А. к СПК «Ольгинский» о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за Седининым Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Седининой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на <адрес> по 1/2 доли дома на каждого.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Полтавский районный суд подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения.

Судья________________