Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Полтавка 18 апреля 2012 года Полтавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бейфуса Д.А., при секретаре Корнейчук Т.Ф., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокиной Н.А. к Сорокин А.В., Сорокину Е.В. о признании права собственности на объект недвижимого имущества, У С Т А Н О В И Л: Сорокина Н.А. обратилась с иском к ответчикам о признании права общей совместной собственности за Сорокиным В.Г. на жилую <адрес>, указывая на то, что данную квартиру с земельным участком по указанному адресу они купили с мужем Сорокиным В.Г. по договору купли-продажи от 20.01.2000. Решением мирового судьи судебного участка № 25 Полтавского района Омской области от 20.05.2009 данный договор был признан состоявшимся. 16 февраля 2012 года ее муж умер и до конца они так и не оформили сделку в органах юстиции. В Полтавском отделе ФРС в регистрации сделки было отказано, поскольку имущество было куплено в общую совместную собственность и без мужа она не может его оформить. Нотариус также отказала в выдаче документов о праве на наследство, поскольку документы на квартиру на мужа не оформлены. Другие наследники - её дети, ответчики по делу, не возражают, чтобы она оформила на себя часть дома и земельного участка, принадлежащих мужу. Просит признать за Сорокиным В.Г. право общей совместной собственности на <адрес>. В судебном заседании Сорокина Н.А. иск уточнила, просит признать за Сорокиным В.Г. и за нею право собственности на указанные объекты недвижимости по 1/2 доли, в остальном иск поддержала по указанным в нем основаниям. Ответчики Сорокин А.В., Сорокин Е.В. - сыновья истицы, в судебном заседании не присутствовали, представили в суд письменные заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. Третье лицо - представитель Полтавского сектора Шербакульского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Кролевец Е.С. в судебном заседании не присутствовала, представила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения искового заявления не имеет. Указала, что в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, не содержится. Рекомендует истице просить суд оформить право собственности (с учетом доли умершего супруга) на ее имя. Третье лицо - нотариус Полтавского нотариального округа Шрамко Л.В. представила в суд отзыв, в котором указала, что наследственное дело после смерти Сорокина В.Г., умершего 16.02.2012 года, ею не заводилось и в производстве Полтавской нотариальной конторы не имеется. Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно части 1 статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 25 Полтавского района Омской области от 20.05.2009 года сделка между Сорокиными В.Г., Н.А. и Ягубцевыми А.А., С.В. и составленный на основании её 20.01.2000 года договор купли-продажи квартиры с земельным участком по адресу: <адрес>, признаны состоявшимися (л.д. 7). В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, суд принимает как доказанное обстоятельство наличие у супругов Сорокиных В.Г., Н.А. права собственности на указанные объекты недвижимости. Вместе с тем, как видно из представленных документов на квартиру (л.д. 10) и земельный участок (л.д. 13), право собственности за Сорокиным В.Г. и Сорокиной Н.А. на данную недвижимость не оформлено. Согласно свидетельству о смерти №, Сорокин В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), в связи с чем истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности. Кроме того, в настоящее время открылось наследство Сорокина В.Г., в которое входят и данные объкты недвижимости. В связи с указанным исковые требования Сорокиной Н.А. подлежат удовлетворению - суд признает за Сорокиным В.Г. и Сорокиной Н.А. право собственности по 1/2 доли на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, за каждым Суд не может согласиться с мнением представителя Госреестра о необходимости признания права собственности на истицей на всю квартиру и земельный участок, поскольку это нарушает права других наследников - ответчиков по делу, которые могут обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня открытия наследства после смерти Сорокина В.Г. (ст. 1154 ГК РФ) и заявить свои права на наследство, до настоящего времени данный срок для этого не истек. Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Сорокиной Н.А. к Сорокин А.В., Сорокину Е.В. о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить. Признать за Сорокиным В.Г. и Сорокиной Н.А. право собственности по 1/2 доли на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, за каждым. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Полтавский районный суд подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения. Судья________________