Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес>                                                         ДД.ММ.ГГГГ

Полтавский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Бейфуса Д.А.,

при секретаре Тихоновой М.М.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Победря С.А., Победря И.Н. в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей к Захаровой Л.И. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества расторгнутым,

У С Т А Н О В И Л:

Супруги Победря обратились в суд в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Победря А.С.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Победря Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Победря Р.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Победря В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Победря А.С.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с иском к Захаровой Л.И. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества расторгнутым, указывая на то, что между сторонами 30.06.2011 года был заключен договор купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, был приобретен истцами в счет материнского капитала и оформлен в общую долевую собственность по 1/7 доли на каждого, получены свидетельства о праве собственности на каждого. Они с семьей не въезжали в данный дом, когда занялись его благоустройством, то выяснилось, что на территории приусадебного участка раньше было кладбище и мимо дома постоянно идут похоронные процессии. Если бы они знали это раньше, то не стали бы заключать сделку купли-продажи. Просят на основании ст.ст. 450,451 ГПК РФ расторгнуть договор купли-продажи, признать недействительными зарегистрированные за ними и их детьми права собственности на данный жилой дом и земельный участок и восстановить право собственности Захаровой Л.И.

Истцы Победря С.А. и И.Н. в судебное заседание не явились, Победря И.Н. в заявлении суду просила дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчица Захарова Л.И., ее представитель Панченко А.А. исковые требования признали полностью, о чем представили соответствующие заявления.

Третье лицо - представитель Полтавского сектора Шербакульского отдела Управления Росреестра по Омской области Кролевец Е.С. представила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение требований истцов оставляет на усмотрение суда.

Выслушав сторону ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 30.06.2011 года Захарова Л.И. и Победря С.А., Победря И.Н., их несовершеннолетние дети Победря А.С.., Победря Н.С., Победря Р.С., Победря В.С., Победря А.С. заключили договор купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в органе юстиции (л.д. 6-8).

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчицей Захаровой Л.И. иска Победря, поскольку это не противоречит интересам и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Победря С.А., Победря И.Н. в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей к Захаровой Л.И. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества расторгнутым удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Признать недействительными зарегистрированные права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за Победря С.А., Победря И.Н., Победря А.С., Победря Н.С., Победря Р.С., Победря В.С., Победря А.С..

Восстановить право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за Захаровой Л.И..

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Полтавский районный суд подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения.

Судья________________