Дело по исковому заявлению Мосиенко В.И. к СПК «Ольгинский», Дударю А.М. об установлении права собственности на квартиру



              Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Полтавка                                                                                                  09 июня 2012 года

Полтавский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Бейфуса Д.А.,

при секретаре Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Мосиенко В.И. к СПК «Ольгинский», Дударю А.М. об установлении права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Мосиенко В.И. обратилась с иском к СПК «Ольгинский» Полтавского района Омской области и Дударю А.М. об установлении права собственности на квартиру № в доме <адрес>, указывая на то, что в данном доме проживает с 03.02.1984 года, пользуется домом и приусадебным участком. Фактически дом был предоставлен ей и ее бывшему мужу Дударь А.М. совхозом «Ольгинский» в 1984 году, с этого же времени она здесь прописана. Брак между супругами был расторгнут 29.10.2007 года, по указанному адресу Дударь А.М. не проживает более пяти лет. С февраля 1984 года она открыто пользуется квартирой, оплачивает все налоги. По данным ГП «Омский центр ТИЗ» квартира числиться за ней, документов на право собственности не имеется. Просит установить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Мосиенко В.И. иск поддержала по указанным в нем основаниям.

Ответчик Дударь А.М. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает полностью.

Представитель ответчика СПК «Ольгинский» представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает в полном объеме.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 2 и 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. N 1541-I предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что, согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией Ольгинского сельского поселения, копии паспорта истицы, Мосиенко В.И. зарегистрирована по месту жительства с 03.02.1984 года по адресу: <адрес> (л.д. 7,10,11).

Согласно приказу председателя СПК «Ольгинский» № от ДД.ММ.ГГГГ, за Мосиенко В.И. закреплена квартира по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно справке № ГУ «Центр техинвентаризации» об отсутствии (наличии) обременений от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, под арестом, запретом и другим обременением не состоит (л.д. 14).

Согласно техническому паспорту, <адрес> принадлежит Мосиенко В.И. без документов (л.д. 15).

СПК «Ольгинский» разрешил приватизацию <адрес> Мосиенко В.И., что подтверждается справками бухгалтерии СПК, актом приема-передачи квартиры (л.д. 20-22).

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 17.05.2012 года, Мосиенко В.И. приобрела в собственность у Дударь А.М. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Таким образом, истицей суду представлено достаточно доказательств, подтверждающих приобретение истицей права собственности на квартиру по указанному адресу в порядке приватизации, разрешение приватизации данной квартиры уполномоченным лицом СПК «Ольгинский». Обстоятельства, препятствующие приватизации квартиры, отсутствуют.

Кроме того, суд принимает во внимание наличие в праве собственности истицы земельного участка под квартирой и принцип земельного законодательства, который основывается на единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ).

Кроме того, суд принимает во внимание и признание иска ответчиками.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мосиенко В.И. к СПК «Ольгинский», Дударю А.М. об установлении права собственности на квартируудовлетворить.

Признать за Мосиенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> (инв. №).

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Полтавский районный суд подачей жалобы в течение месяца со дня его вынесения.

Судья________________