Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Полтавка                                                                                                  14 июня 2012 года

Полтавский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Бейфуса Д.А.,

при секретаре Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Веденеевой О.В., Веденеева В.В. к Эрдман В.А., Эрдману Е.А. в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей Эрдмана А.Е., Эрдмана Н.Е. о расторжении договора купли - продажи квартиры и земельного участка и возврате сторон в первоначальное положение,

У С Т А Н О В И Л:

Веденеева О.В. и Веденеев В.В. обратились в суд с названным иском.

В обоснование исковых требований указали, что между ними и ответчиками 29 марта 2012 года был заключен договор купли - продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По условиям данного договора ответчики обязаны произвести оплату за квартиру и земельный участок в два этапа: 808 рублей 01 копейка должны быть выплачены в счет средств ответчика в день подписания договора, сумма в размере 359191,99 рублей выплачивается за счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики обязались перечислить данные денежные средства истцу в срок до 29 июня 2012 года. Переход права собственности на объекты недвижимости был зарегистрирован Шербакульским отделом Полтавского сектора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 12.04.2012 года. Однако в настоящее время у них существенно изменились обстоятельства, в связи с чем истцы не могут завершить сделку купли-продажи. По состоянию на 24 мая 2012 года денежные средства на счет истцов не поступали, ответчики на расторжение договора согласны. Просят расторгнуть договор купли-продажи квартиры и земельного участка и возвратить предмет продажи.

В судебное заседание истцы Веденеевы не явились, представили в суд заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики Эрдман В.А., Эрдман Е.А., действующие от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей, в судебном заседании не присутствовали, иск признали полностью, о чем представили суду соответствующие заявления.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиками Эрдманами иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Веденеевой О.В., Веденеева В.В. к Эрдман В.А., Эрдману Е.А. в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей Эрдмана А.Е., Эрдмана Н.Е. о расторжении договора купли - продажи квартиры и земельного участка и возврата квартиры и земельного участкаудовлетворить.

Расторгнуть договор купли - продажи квартиры и земельного участка от 29.03.2012 между Веденеевой О.В., Веденеевым В.В. и Эрдман В.А., Эрдманом Е.А., действующих за себя и своих несовершеннолетних детей Эрдмана А.Е., Эрдмана Н.Е..

Вернуть стороны в первоначальное положение.

Прекратить право собственности Эрдман В.А., Эрдмана Е.А., Эрдмана А.Е., Эрдмана Н.Е. на квартиру с земельным участком по адресу: <адрес>.

Признать за Веденеевой О.В., Веденеевым В.В. право общей совместной собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Полтавский районный суд подачей жалобы в течение месяца со дня его вынесения.

Судья________________