Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2012 года                                                                                                                    р.п. Полтавка

при секретаре     Соколовой О.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Ольгинского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области к собственникам невостребованных земельных долей о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л :

Геннадьевне, Строценко В.К., Шугалей М.Е., Мораш Э.Ф. Мораш Ю.И., Хворостян Г.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Полтавского района Омской области от 22 июля 1994 года № 272 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли» Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Полтавского района Омской области были произведены регистрационные записи о приобретении права частной собственности на землю площадью по 20 га среднего качества земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в том числе на: Босенко В.И., Герасимов С.М., Гулий К.П., Иващенко А.К., Игнатькову Т.Г., Изюменко Е.Е., Колоторьян Н.М., Курбацкого А.М., Лазаренко И.С., Медведь А.И., Мороз С.М., Неделько П.В., Омельченко А.И., Письменную В.В., Раздобара М.К., Романец М.П., Романюк Т.Ф., Сиволап О.П., Сулимова М.Н., Чернуха П.П., Щербакову А.Е..

Постановлением Главы Ольгинского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области утвержден список собственников невостребованных земельных долей.

Администрация муниципального образование Ольгинского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области в соответствии с ч.4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года, статьей 18 Закона Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области» №731-ОЗ от 08.02.2006 года опубликовала в районной газете «Заря» № 39 от 23 сентября 2011 года список собственников невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ольгинского сельского поселения.

Муниципальное образование Ольгинского сельского поселения обратилось в суд с исковым заявлением к указанным выше собственникам земельных долей о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования Ольгинского сельского поселения Серков С.И. уточнил заявленные требования, отказавшись от требований в отношении долей Иващенко А.К., Щербаковой А.Е., Сиволап О.П., Игнатьковой Т.Г., Романец М.П., Мороз С.М., Неделько П.В., Чернуха П.П.

Ответчики, будучи уведомленными, по последнему известному месту жительства о дне, времени, месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Третье лицо - представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель СПК «Ольгинский» Панченко А.А. в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к убеждению об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны:

осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими и ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую природную среду;

содействовать приведению почвенного агрохимического фитосанитарного и эколого-токсикологического обследования земель сельскохозяйственного назначения;

информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании;

выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст.8).

На собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по целевому назначению и в соответствии с разрешенным режимом использования

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Городское, сельское поселение вправе направить в суд заявление о признании права собственности городского, сельского поселения на указанный земельный участок, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что общее собрание собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ольгинского сельского поселения от 27.12.2011 не состоялось по причине отсутствия кворума (л.д.18).

В соответствии с Федеральным законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года, Законом Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области» №731-ОЗ от 08.02.2006 года администрация муниципального образования Новоильиновского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области в газете «Заря» № 39 от 23 сентября 2011 года опубликовала информацию о невостребованных долях с указанием их собственников в количестве. В указанной же газете «Заря» была опубликована информация о дате и времени проведения общего собрания собственников земельных долей (л.д.8).

Главой администрации муниципального образования Ольгинского сельского поселения 04.07.2012 принято постановление «Об утвержден список невостребованных земельных долей» (л.д.11).

Ответчики по делу, по данным ТП УФМС России по Омской области, в Полтавском районе зарегистрированными не значатся (л.д.60-80).

Согласно информации межрайонного отдела № 1 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ответчики являются собственниками земельных долей.

Муниципальным образованием Ольгинского сельского поселения соблюдены процедурные положения и нормы, предусмотренные федеральным законодательством, Законом Омской области, регулирующие земельные правоотношения в части перехода права собственности на невостребованные земельные доли.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л :

Исковое заявление администрации муниципального образования Ольгинского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли Босенко В.И., Герасимов С.М., Гулий К.П., Изюменко Е.Е., Колоторьян Н.М., Курбацкого А.М., Лазаренко И.С., Медведь А.И., Омельченко А.И., Письменной В.В., Раздобара М.К., Романюк Т.Ф., Сулимова М.Н..

Признать за муниципальным образованием Ольгинского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области право муниципальной собственности на земельные доли Босенко В.И., Герасимов С.М., Гулий К.П., Изюменко Е.Е., Колоторьян Н.М., Курбацкого А.М., Лазаренко И.С., Медведь А.И., Омельченко А.И., Письменной В.В., Раздобара М.К., Романюк Т.Ф., Сулимова М.Н., местоположение которых определено на территории Ольгинского сельского поселения, на поле с кадастровым номером №, в счет 13 невостребованных долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий:                         А.К. Абилов