Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Полтавка       06 сентября 2012 года

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Бейфуса Д.А.,

при секретаре Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ведь Е.И. обратилась в суд с названным иском.

В обоснование иска указала на то, что является собственником жилой квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчики - продавец недвижимости Калиниченко А.В. и его родственник Конюхов Г.П. зарегистрированы в указанной квартире, фактически проживают по иному адресу, однако не снимаются добровольно с регистрационного учета в её квартире, что является нарушением её прав собственника.

В судебном заседании истица Ведь Е.И. не присутствовала, в телефонограмме суду просила дело рассмотреть без неё. Указала, что со времени покупки недвижимости, ответчиков не видела, они выехали, где находятся, не знает.

Ответчики Калиниченко А.В., Конюхов Г.П. в судебном заседании не присутствовали, будучи надлежаще уведомленными по последнему известному месту жительства о дне, времени, месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Ведь Е.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ворошиловского сельского поселения, по адресу: <адрес> зарегистрированы Калиниченко А.В., Конюхов Г.П., которые родственниками истицы не являются (л.д.10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.09.2011 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по указанному адресу (л.д.9).

Согласно договору купли-продажи данной квартиры с земельным участком от 08.07.2011 года (л.д.6), продавец (Калиниченко А.В.) продал покупателю (Ведь Е.И.) недвижимость свободной от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.

Судом установлено, что ответчики прекратили право пользования квартирой, не проживают в ней. Отсутствие ответчиков в помещении носит постоянный, невынужденный характер. Ответчики в квартире истицы не появляются, оплату за квартиру не производят, членами семьи истицы не являются. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах право пользования жилым помещением Калиниченко А.В., Конюховым Г.П. подлежит прекращению, иск Ведь Е.И. - удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31 Правил).

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Полтавский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья________________