Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года р.п. Полтавка
Полтавский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,
при секретаре Тихоновой М.М.,
рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Толочная Л.Н. обратилась в суд с иском к Толочному О.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что в ее доме <адрес> зарегистрирован ее бывший муж Толочный О.П. В 2005 году Толочный О.П. уехал из Полтавки в г. Омск и она не знает где он находится, отношений они не поддерживают. Выписать его без личного участия ответчика не возможно. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ею законных прав собственника, не позволяет оформить субсидию.
В судебном заседании истица доводы искового заявления поддержала по указанным в нем основаниям, дополнительно пояснив, что брак между ней и ответчиком был зарегистрирован в 1991 году, а в 2005 расторгнут. После расторжения брака, в 2009 году Толочный О.П. подарил ей указанный дом и земельный участок под ним. Просит признать утратившим ответчика право пользования указанным домом.
В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Ответчик Толочный О.П., будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Толочной Л.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от 05.10.2009, Толочная Л.Н. является собственницей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка расположенного по указанному же адресу (л.д.12, 13).
Согласно сведений представленных администрацией Ольгинского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области, ответчик Толочный О.П. зарегистрирован по указанному выше адресу, однако с 14.10.2005 не проживает, выбыл в г. Омск (л.д.10).
Основанием приобретения истицей права собственности на дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, явился договор дарения от 24.04.2009, зарегистрированный в установленном законом порядке 05.10.2009 (л.д.6), и заключенный после расторжения брака между истицей и ответчиком (л.д.8).
Суд при вынесении решения принимает во внимание возможность права безвозмездности пользования ответчиком указанным жилым помещением, поскольку истец, по сути, ранее соглашалась с его правом пользования жилым помещением.
Таким образом, суд считает возможным применить к данным правоотношениям положение ч.1 ст.699 ГК РФ о том, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Форма указанного договора возможна и в устной форме, поскольку обязательность ее письменной формы не предусматривается.
Учитывая изложенное, по мнению суда, истец вправе требовать выселения ответчика из своего жилого дома. Последняя, объективно не могла известить об этом ответчика за месяц до предполагаемой даты отказа от исполнения договора, поскольку место жительства последнего ей не известно. Иное, существенным образом нарушало бы права истца в отношении объекта собственности. Соответственно с момента изъявления желания истца о снятии ответчика с регистрационного учета, у последнего прекращается право пользования жилым помещением.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд,-
р е ш и л :
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней после провозглашения.
Председательствующий: А.К. Абилов