Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 марта 2011 года р.п. Полтавка
Полтавский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,
при секретаре Тихоновой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мавриной П.В. к администрации Ворошиловского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру,у с т а н о в и л :
Маврина П.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением.В обоснование иска указала, что с момента смерти своей матери Андрейчиковой С.К. - 30.12.1992 она проживает в доме по <адрес>. В настоящее время, в связи с газификацией данной квартиры было установлено, что собственником квартиры никто не значится. Просит установить право собственности на указанный дом.
В судебном заседании Маврина П.В. поддержала заявленные требования, уточнив их - просила признать за ней право собственности на данный дом в силу приобретательной давности.
Ответчик - представитель Ворошиловского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области Будякин Г.С. в судебном заседании исковые требования признал, просил их удовлетворить. Пояснил, что в настоящее время документов на указанный дом не имеется, последний просто числится у них как расположенный на территории поселения.
Представитель третьего лица - Полтавского сектора Шербакульского отдела Управления Росреестра по Омской области, не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю, заявительница является собственницей земельного участка расположенного по месту расположения дома (л.д.7).
Сведениями, представленными администрацией муниципального образования Полтавского городского поселения, а также администрацией Ворошиловского сельского поселения, Маврина П.В. проживала по адресу: <адрес> после смерти своей матери с 1992 года (л.д.8-16).
Согласно отзыва третьего лица на исковые требования установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации права собственности на спорную квартиру не имеется (л.д.19).
В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Суд, удовлетворяя заявленные требования, исходит из следующего.
В судебном заседании было бесспорно установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владела указанной квартирой и земельным участком под ним на протяжении более 15 лет.
Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд,-
р е ш и л :
Исковое заявление Маврина П.В. удовлетворить.
Признать за Маврина П.В. право собственности на дом, расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.К. Абилов