Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года р.п. Полтавка
Полтавский районный суд Омской области в составепредседательствующего судьи Абилова А.К.,при секретаре Тихоновой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Соловьевского сельского поселения Полтавского района Омской области к Корделю Г.М., Боссауэру Ф.Ф., Серову В.В., Брютовой А.Ф., Чигошвили П.Н., Шафрику А.А., Шираху В.Э., Максимейко М.Е. о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли.
установил:
Администрация муниципального образования Соловьевского сельского поселения в лице главы администрации сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к собственникам земельных долей Корделю Г.М., Боссауэру Ф.Ф., Серову В.В., Брютовой А.Ф., Чигошвили П.Н., Шафрику А.А., Шираху В.Э., Максимейко М.Е. о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли.
В обоснование иска указала, что в пределах границ муниципального образования Соловьевского сельского поселения располагается земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 73662096 кв.м., с кадастровым номером № (земельный участок № 1). Указанный земельный участок состоит из земельных долей в праве общей долевой собственности. Отдельные земельные доли в праве общей долевой собственности не были вовлечены в хозяйственную деятельность на законных основаниях в течение трех лет и более. В связи с этим, на основании абзацев 1-5 п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года, п.2 ст. 18 Закона Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области» №731-ОЗ от 08.02.2006 года администрацией муниципального образования Соловьевского сельского поселения и общим собранием участников долевой собственности на соответствующий земельный участок были приняты необходимые решения, направленные на выделение в счет невостребованных земельных долей в праве общей собственности на данные земельные участки отдельных земельных участков, расположенных: Омская область, Полтавский район, Соловьевское сельское поселение, отделение № 2 Мечебилово, поле I-2 с/о, 324 га, поле III к с/о, 454 га.
Просит прекратить право собственности на земельные доли ответчиков и признать за муниципальным образованием право собственности на земельные доли, площадью равной площади 8 невостребованных земельных долей, образованных путем определения местоположения земельных участков, расположенных: Омская область, Полтавский район, Соловьевское сельское поселение, отделение № 2 Мечебилово, поле I-2 с/о, 324 га, поле III к с/о, 454 га.
В судебном заседании истец - глава администрации муниципального образования Соловьевского сельского поселения Щелканов Н.П. исковое заявление поддержал по доводам, указанным в нем.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени, месте судебного разбирательства, в суд не явились
Третье лицо - представитель СПК «Соловьевский» в судебное заседание не явился.
Третье лицо - представитель межрайонного отдела № 3 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области (Полтавский район) в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени слушания дела.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к убеждению об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны:
осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими и ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую природную среду;
содействовать приведению почвенного агрохимического фитосанитарного и эколого-токсикологического обследования земель сельскохозяйственного назначения;
информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании;
выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст.8).
На собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по целевому назначению и в соответствии с разрешенным режимом использования
В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В соответствии с п.2 ст. 18 Закона Омской области от 8 февраля 2006 г. N 731-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Омской области" городское, сельское поселение принимает решение об образовании земельного участка за счет выделения земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), если иное не предусмотрено федеральным законом.Городское, сельское поселение вправе направить в суд заявление о признании права собственности городского, сельского поселения на указанный земельный участок, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что общим собранием собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Соловьевского сельского округа от 01 марта 2005 года утверждены границы земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, в том числе поля в отделении № 2 (л.д.8-10).
В соответствии с Федеральным законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года, Законом Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области» №731-ОЗ от 08.02.2006 года администрация муниципального образования Соловьевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области в газете «Заря» от 01 сентября 2006 года опубликовала информацию о невостребованных долях с указанием их собственников (л.д.12).
Главой администрации Соловьевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области принято постановление «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей» № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором постановлено образовать земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю в количестве 124 долей (л.д. 7).
Согласно сообщению Отделения УФМС России по Омской области в Полтавском районе от 22.02.2011 года № 20/142-74 ответчики по делу не значатся или выбили с территории Полтавского района (л.д.26).
15.05.2006 года СПК «Соловьевский» был утвержден список граждан, не распорядившихся земельными долями (л.д.35-36), в который входят и ответчики по делу.
На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Полтавского района Омской области от 31 января 1995 года № 29 Полтавским райкомземом Омской области были произведены регистрационные записи о приобретении права частной собственности на землю в АО «Соловьевское» площадью по 21 га среднего качества 1177 баллогектаров земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в том числе на: Шафрика А.А. (кадастровый № свидетельство №), Корделя Г.М. (кадастровый 109, свидетельство №), Серова В.В. (кадастровый 739, свидетельство №), Чигошвили П.Н. (кадастровый 575, свидетельство №), Брютову А.Ф. (кадастровый №, свидетельство №)(л.д.39-48).
Согласно информации межрайонного отдела № 3 ФГУ «ЗКП» по Омской области (Полтавский район) на Боссауэра Ф.Ф., Ширах В.Э., Максимейко М.Э. свидетельства не выписывались (л.д.49).
Согласно записям актов о смерти Кордель Г.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Боссауэр Ф.Ф.умер в 1991 года (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Серов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Брютова А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Чигошвили П.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Шафрик А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), Максимейко М.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.53-59). Запись акта о смерти Шираха В.Э. в архиве департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области - Полтавский район не обнаружена (л.д.52).
Муниципальным образованием Соловьевское сельского поселения соблюдены процедурные положения и нормы, предусмотренные федеральным законодательством, Законом Омской области, регулирующие земельные правоотношения в части перехода права собственности на невостребованные земельные доли.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление администрации муниципального образования Соловьевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области удовлетворить.
Прекратить право собственности на земли Корделя Г.М., Боссауэр Ф.Ф., Серова В.В., Брютовой А.Ф., Чигошвили П.Н., Шафрика А.А., Ширах В.Э., Максимейко М.Е. - участников долевой собственности невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.
Признать за муниципальным образованием Соловьевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области право муниципальной собственности на земельные доли, площадью равной площади 8 невостребованных земельных долей, образованных путем определения местоположения земельных участков, расположенных: Омская область, Полтавский район, Соловьевское сельское поселение, отделение № 2 Мечебилово, поле I-2 с/о, 324 га, поле III к с/о, 454 га.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья __________________________