Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Полтавка 14 марта 2011 года
Полтавский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Бейфуса Д.А.,
при секретаре Стукаленко Т.Ф.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Артемова М.Ф., Артемовой Н.В., Артемова А.М. к СПК «Еремеевский» о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Артемов М.Ф., Артемова Н.В., Артемов А.М. обратились с иском к СПК «Еремеевский» об установлении права собственности на квартиру <адрес>, указывая на то, что Артемов М.Ф. имеет на праве собственности земельный участок площадью 0,25 кв.м., расположенный по указанному адресу. На данном земельном участке в 1976 году совхоз «Еремеевский» (впоследствии СПК «Еремеевский») построил жилой дом, в котором им была выделена квартира. Общая площадь квартиры составляет 48,3 кв.м. Согласно приказу СПК «Еремеевский» № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была передана им в долевую собственность в порядке приватизации. Ими был собран пакет документов для оформления приватизации в Полтавском секторе Щербакульского отдела Управления Росреестра по Омской области. Однако, в Полтавском секторе Росреестра в регистрации права собственности на квартиру им было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом у СПК. С 1976 года они проживают в указанной квартире, следят за ее состоянием, делают ремонт, осуществляют плату земельного налога, за пользование электроэнергией.
В судебном заседании истцы иск поддержали в полном объеме по заявленным требованиям.
Представитель ответчика, третье лицо - представитель Полтавского сектора Щербакульского отдела Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании не присутствовали.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 и 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Подпунктом 5 пункта 1 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Судом установлено, что, согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка по адресу <адрес>, является Артемов М.Ф. (л.д.26).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, проживает семья из трех человек - Артемов М.Ф., Артемова Н.В., Артемов А.М. (л.д.27).
ДД.ММ.ГГГГ правлением ООО «Еремеевское» Артемову М.Ф. выдан ордер № на право занятие жилой площади - <адрес> (л.д.31).
В соответствии с техническим паспортом и кадастровым паспортом помещения, <адрес> принадлежит Артемову М.Ф. (л.д.23-24).
Приказом СПК «Еремеевский» указанная квартира передана в собственность истцам, составлен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, акт приемки - передачи квартиры и инвентаризационный акт на приватизированное жилье (л.д.19-22).
Из отзыва Полтавского сектора Росреестра следует, что в связи с отсутствием сведений (документов), подтверждающих право собственности СПК «Еремеевский» на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, а также технических документов указанного объекта, требуется решение суда, признающее право собственности на жилое помещение (л.д.33-34).
При указанных обстоятельствах дела, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Артемова М.Ф., Артемовой Н.В., Артемова А.М. к СПК «Еремеевский» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Артемовым М.Ф., Артемовой Н.В., Артемовым А.М. право общей долевой собственности на 1/3 доли за каждым на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Полтавский районный суд подачей жалобы в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья________________