Дело № 2-152/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Половинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Менщикова С.Н.,
при секретаре Адровой Л.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Половинное 16 июля 2010 года гражданское дело по иску Данилова Сергея Нестеровича к Администрации Сумкинского сельсовета Половинского района Курганской области о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследуемое недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
31.03.2003 г. умер отец Данилова С.Н. –Д.. После его смерти осталось наследство - жилой дом и земельный участок площадью 2500кв.м., находящиеся по адресу: ... ... д. ... ... .... Истец является наследником по завещанию. О существовании завещания Данилов С.Н. не знал, так как работал и проживал в тот период времени на Крайнем севере в г.В.. Кроме того, в связи с отдаленностью местности ему не было сообщено о смерти отца, о которой он узнал позже, когда срок для принятия наследства был уже пропущен. В связи с чем, Данилов С.Н. пропустил установленный срок для принятия наследства.
Истец обратился в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на данный жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истец Данилов С.Н. исковые требования поддержал, пояснил, что действительно умерший Д. имущество, а именно жилой дом и земельный участок завещал ему- Данилову С.Н.. Спорный жилой дом был построен на собственные средства его отца Д. в 1975 году. При строительстве дома документы никакие не оформлялись. Строительство осуществлялось собственными силами и за счет собственных средств отца. Земельный участок закреплен на праве собственности за умершим. О существовании завещания на свое имя Данилов узнал по истечении срока для принятия наследства, кроме того, на тот период времени проживал и работал на Крайнем севере в г.В., о смерти отца ему никто не сообщил, узнал о существовании завещания уже спустя много месяцев, в связи с чем, у него отсутствовала какая либо возможность обратиться в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники-дети умершего Д. на наследство не претендуют. Просит суд восстановить срок для принятия наследства после умершего Д. и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... ... д. ... ... ... как за наследником по завещанию.
Третьи лица – Соловарова Татьяна Нестеровна и Васильева Надежда Нестеровна в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны, наследство принимать не желают, претензий к Данилову С.Н. никаких не имеют, о чем в материалах дела имеются заявления.
Представитель ответчика-Администрации Сумкинского сельсовета в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, претензий на спорный жилой дом не имеет, дом на балансе Администрации Сумкинского сельсовета не состоит.
Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в представленном в дело отзыве указал, что государственная регистрация прав на спорный жилой дом и земельный участок не производилась.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Из ст.1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1124 ГПК РФ, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Условия установленные законодательством в данном случае были соблюдены.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ:
- принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;
В соответствии со ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В судебном заседании установлено, что 31.03.2003 г. умер Д., являющийся отцом Данилова Сергея Нестеровича, в деле имеются свидетельство о смерти, свидетельство о рождении Данилова С.Н.
Жилой дом и земельный участок умершего Д. были завещаны сыну – Данилову С.Н., а денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями, находящийся в СБ РФ филиал №* К. отделения с.Сумки П. района – дочери Васильевой Надежде Нестеровне, которая в настоящее время от принятия наследства отказалась, о чем представлено завещание Д. от 22.01.2003 г., удостоверенное нотариусом П. нотариального округа П. района ... Д., заявление Васильевой Н.Н. об отказе от наследства.
В установленный законом срок истец Данилов С.Н. к нотариусу за оформлением наследства не обращался, данный факт подтверждается информацией, поступившей от нотариуса П. нотариального округа от 01.07.2010 г. о том, что наследственного дела после умершего 31.03.2003 г. Д., не имеется.
Данилов С.Н. пропустил установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, т.к. о смерти его отца ему никто не сообщил и о существовании завещания он узнал по истечении данного срока. Кроме того, в связи с отдаленностью его работы и проживания в г.В. не смог вовремя приехать для оформления наследства.
Согласно справке Администрации Сумкинского сельского совета № * от 21.10.2009 г., умерший Д. постоянно и по день смерти 31.03.2003 г. проживал один по адресу: ... ... ... ... .... Его сын Данилов С.Н. зарегистрирован по месту жительства умершего Д., но постоянно в доме не проживает, в связи с характером его работы на Крайнем севере периодически приезжает в д...., оплачивает необходимые платежи и налоги. Жилой дом на балансе Администрации Сумкинского сельсовета не состоит. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, указанными в похозяйственной книге на данный дом, справкой Администрации Сумкинского сельсовета №* от 13.01.2010г.
Таким образом, установлено, что истец является наследником по завещанию, пропустил установленный законом срок для принятия наследства по уважительным причинам, другие наследники дети – Васильева Н.Н., Соловарова Т.Н. умершего Д. на наследство не претендуют, претензий никаких не имеют.
Наследуемое недвижимое имущество, а именно спорный жилой дом является самовольной постройкой, т.к. указанный жилой дом был построен Д. собственными силами, за счет собственных средств. При строительстве дома документы о выделении земельного участка, документы по окончании строительства – акт ввода в эксплуатацию не оформлялись. В дело представлена архивная справка ГУ «Государственный архив ...» №* от 12.01.2010г. из которой следует, что в документах архивного фонда П. райисполкома, Сумкинского сельсовета П. района сведений о разрешении Д. строительства жилого дома по адресу: ... не имеется.
Исходя из общеправового смысла положений абзаца второго п.2 ст.222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ).
Земельный участок, под возведенным жилым домом, надлежащим образом закреплен на праве собственности за Д., в дело представлено свидетельство на право собственности на землю серии РФ * № *, согласно которого Д. в частную собственность предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.
Учитывая, что необходимые документы по окончании строительства дома не оформлялись, в дело предоставлены:
-справка б/н от 15.07.2010 г. Администрации П. района, из которой следует, что общее техническое состояние основных несущих конструкций вышеуказанного дома удовлетворительное, дальнейшая эксплуатация дома возможна;
- справка территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ... в П. районе, согласно которой дом № * по ... в д. ... соответствует санитарным нормам и правилам;
- справка из отдела Государственного пожарного надзора по П. району, согласно которой по ППБ 01-03 РФ п. 24 (расстояние между зданиями и сооружениями временными постройками должны составлять не менее 15 м.). В случае если земельный участок под жилую застройку был выделен в соответствии с законодательством РФ, спорный дом соответствует требованиям пожарной безопасности, так как в данном случае противопожарные расстояния между зданиями не нормируются;
Таким образом, наследуемый истцом жилой дом, не представляет опасности для окружающих, не нарушает, чьих либо прав и законных интересов, иного в судебном заседании не доказано.
Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели Т., Р. суду пояснили, что Д. было составлено завещание на сына Данилова С.Н., другие дети умершего на наследство не претендуют. Жилой дом был построен Д. собственными силами, за счет собственных средств, по день смерти он проживал в нем, нес все расходы по его содержанию.
Из выписки из технического паспорта № * от 09.07.2009 г. ФГУП «*» следует, что спорный жилой дом учтен за Д., правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, регистрация права собственности не производилась.
В письменном отзыве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.07.2010 г. указано, что государственная регистрация права собственности на спорный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не производилась.
Отсюда следует, что иным путем, кроме обращения в суд, признать право собственности на наследуемый объект недвижимости истец не может.
На основании изложенного, суд находит возможным восстановить Данилову Сергею Нестеровичу пропущенный по уважительной причине срок для принятия наследства и признать за ним право собственности на наследуемое недвижимое имущество, а именно на жилой дом и земельный участок в д. ..., по ... ..., ... ....
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Иск Данилова Сергея Нестеровича в интересах которого по доверенности действует К. к Администрации Сумкинского сельсовета П. района ... о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследуемое недвижимое имущество удовлетворить.
Восстановить Данилову Сергею Нестеровичу срок для принятия наследства после умершего Д..
Признать за Даниловым Сергеем Нестеровичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... П. район д. ... ... д. № *, общеполезной площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 24,6 кв. м, с надворными постройками.
Признать за Даниловым Сергеем Нестеровичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером *, площадью 2500 кв. м., расположенный по адресу: ... ... д. ... ... ..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 суток через Половинский районный суд.
Председательствующий: С.Н. Менщиков
Решение вступило в законную силу 27.07.2010г.