Дело № 2-220/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Половинное 28.10.2010г.
Половинский районный суд Курганской области в составе председательствующего
судьи Косаревой О.А.,
при секретаре Кифус М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комардина Валерия Владимировича к Пономареву Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Пономарев С.В. зарегистрирован в квартире по ... ... в ... ..., но с июля 2009 года не проживает по указанному адресу. Собственник квартиры - Комардин В.В. обратился в суд с иском к Пономареву С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В судебном заседании Комардин настаивал на иске, суду пояснил, что 28.07.2010 г. он приобрел в собственность у П. квартиру по адресу: ... ... .... После продажи квартиры П. выехала из квартиры и снялась с регистрационного учета. Ее супруг-Пономарев С.В. в настоящее время зарегистрирован в данной квартире, но фактически там не проживает. Согласно договору купли-продажи он обязался сняться с регистрационного учета до 15.08.2010 г. Пономарев выехал из с. П. в неизвестном направлении, где он может находиться, он не знает, с супругой он не проживает, ей неизвестно место жительства Пономарева. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.
Ответчик Пономарев С.В. в судебное заседание не явился, его место жительство неизвестно. Направленный через почтовое отделение по месту регистрации ответчика конверт с судебной повесткой и пакетом документов, вернулся с отметкой о его не проживании.
В порядке ст.50 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Курганской областной коллегии адвокатов Иванов С.И., который не возражает, чтобы Пономарев был признан судом утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по адресу ... ... в с. П..
Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика П. с иском Комардина согласна, пояснила, что брак с Пономаревым С.В. расторгнут в 2007 г., после продажи квартиры Комардину в июле 2010 г., Пономарев обязался сняться с регистрационного учета в срок до 15.08.2010 г., но не сделал этого, выехал в неизвестном направлении. С ребенком он не общается. Место нахождение его в настоящее время неизвестно.
Представитель территориального пункта Управления федеральной миграционной службы в Половинском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. В представленном отзыве указано, что разрешение спора по существу оставляют на усмотрении суда.
Третье лицо - Комардина О.А., в судебном заседании пояснила, что является супругой К., поддерживает исковые требования, просит признать Пономарева утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Cуд, выслушав стороны, третье лицо, свидетелей М., Б., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
В ходе судебного заседания установлено, что согласно договору купли-продажи от 28.07.2010 г. Комардин В.В. приобрел в собственность у П. квартиру по адресу: ... ... .... Суду представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности серия ... на 1/2 долю жилого дома, адрес: ... ... ....
Согласно справке Администрации Половинского сельского совета № * от 01.09.2010 г. по адресу ... ... ... зарегистрированы: Комардин В.В., супруга - Комардина О.А., дочь - К., сын - К., дочь - К.., а также Пономарев С.В.
В судебном заседании установлено, что ответчик Пономарев С.В. в квартире по адресу: ... ... ... не проживает длительное время, с июля 2010 г., с момента покупки квартиры Комардиным. Согласно договору купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета до 15.08.2010 г., из данного договора не следует, что за ответчиком сохранено право пользования указанной квартирой. Членом семьи истца Пономарев С.В. не является. Поэтому Пономарев утратил право пользования спорным жилым помещением. Место нахождения в настоящее время Пономарева не известно, он выехал из с.П. в неизвестно направлении, с супругой, ребенком связь не поддерживает.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в ходе судебного заседания свидетели М., Б..
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей Комардину В.В. существенным образом ограничивает его права.
Судом были приняты меры к установлению места жительства и места нахождения ответчика, однако повестка, направленная по последнему известному месту жительства, возвратилась с отметкой, что ответчик не проживает по указанному адресу.
Согласно запросу суда, от УУМ ОВД по П. району П. поступила информация, о том, что ОВД по П. району сведениями о месте нахождения Пономарева Сергея Васильевича, * года рождения не располагает. Бывшая супруга сообщила, что связь с Пономаревым С.В. не поддерживает.
Отделение Пенсионного фонда РФ по Курганской области сообщило, что Пономарев Сергей Васильевич в региональной базе персонифицированного учета не зарегистрирован.
В соответствии с информацией Администрации Половинского сельского совета № * от 30.09.2010 г., Пономарев С.В. зарегистрирован про адресу: ... ... .... Фактическое место проживания его неизвестно.
По сведениям УФМС по ... Пономарев С.В. с 29.05.2003 г. зарегистрирован по адресу: ... ....
Согласно информации П. районного отдела судебных приставов от 25.10.2010 г. в исполнительных документах в отношении должника Пономарева С.В. указан адрес проживания должника: ... ... ... .... Службой приставов получен ответ из ТП УФМС России по Курганской области о том, что Пономарев С.В. зарегистрирован по месту жительства 10.10.2002 г. по адресу: ... ....
В материалах гражданского дела имеется объяснение К., согласно которому К. в 1996 году купила квартиру в ... ... ... у гражданской жены Пономарева С.В. Пономарев С.В. в настоящее время по данному адресу не проживает, адрес места жительства Пономарева С.В. ей не известен.
В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172, от 14.08.2002 N 599).
Пунктом 31 вышеуказанных Правил, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта- в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, иск Комардина В.В. к Пономареву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, поскольку иным путем, кроме судебного, истец не может устранить нарушение своего права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Комардина Валерия Владимировича к Пономареву Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать Пономарева Сергея Васильевича, * года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ....
Обязать территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы РФ в П. районе снять Пономарева Сергея Васильевича с регистрационного учета по адресу: ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней через Половинский районный суд.
Судья: Косарева О.А.
Решение вступило в законную силу 9.11.2010г.