Дело № 2-224/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Половинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Ящука В.А.,
при секретаре Адровой Л.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Половинное 24 ноября 2010 года гражданское дело по иску Пылкова Сергея Валентиновича к Администрации Башкирского сельского совета Половинского района Курганской области, о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, денежные вклады, компенсации по ним по праву наследования,
У С Т А Н О В И Л:
(Данные изъяты) г. умер отец истца - П.. (Данные изъяты) г. умерла мать истца-П.. После их смерти осталось наследство – жилой дом, земельный участок в (Адрес скрыт), земельный участок для ведения крестьянско-фермерского хозяйства на землях Администрации Башкирского сельского совета, а также денежные вклады с причитающимися по ним компенсациями в Курганском ОСБ. Истец является наследником умерших по закону. Пропустил срок для принятия наследства.
Пылков С.В. обратился в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства и признании за ним права собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: (Адрес скрыт), земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью 19,6 га, а также денежные вклады с причитающимися компенсациями, находящиеся в Курганском ОСБ.
В судебном заседании истец, его представитель Пылкова Н.Л. исковые требования поддержали, пояснили, что Пылков С.В. является наследником после смерти родителей. Наследство состоит из жилого дома, в котором проживали родители, земельного участка под домом по адресу: (Адрес скрыт), земельного участка для ведения крестьянско-фермерского хозяйства на землях Администрации Башкирского сельского совета, а также денежных вкладов с причитающимися по ним компенсациями в Курганском ОСБ. Жилой дом был построен колхозом «М.», документы о строительстве не сохранились, в 1973 году дом решением собрания колхоза был передан родителям П.. Договор купли-продажи жилого дома с колхозом был заключен в 1992 году. В данном доме родители проживали по день смерти, оплачивали все необходимые платежи, налоги. Земельный участок под домом на праве собственности принадлежал П. Земельный участок для ведения крестьянско-фермерского хозяйства был предоставлен отцу истца на основании постановления Администрации Половинского района. Данный земельный участок был введен в крестьянское хозяйство Пылковой Е.А. Брат истца -Пылков В.В. на наследство не претендует, отказывается от него в пользу Пылкова С.В. Истец, его представитель просят восстановить срок для принятия наследства Пылкову С.В. и признать право собственности за Пылковым С.В. на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: (Адрес скрыт) (Адрес скрыт) (Адрес скрыт), земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью 19,6 га, а также денежные вклады с причитающимися компенсациями, находящиеся в Курганском ОСБ. Пояснили, что срок для принятия наследства Пылковым С.В. был пропущен по причине того, что после смерти матери испытывал тяжелое душевное состояние, о наличии денежных вкладов, компенсаций, земельных участков вообще не знал, узнал лишь летом 2010 г., в августе.
Представитель ответчика-Администрации Башкирского сельского совета в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, претензий не имеет.
Представитель Межрайонной ИФНС № (Номер скрыт) по Курганской области, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, не возражает против заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлен отзыв в дело.
Третье лицо- Пылков В.В. с иском согласен, в судебном заседании пояснил, что Пылков С.В. является его братом. На наследство после умерших родителей не претендует, отказывается от него в пользу брата. Пояснил, что срок для принятия наследства был пропущен, т.к. о наличии наследства он не знал.
Третье лицо Пылкова Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна, претензий не имеет, о чем представила суду заявление.
Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в представленном в дело отзыве указал, что при удовлетворении судом исковых требований, регистрация права собственности будет произведена на основании вступившего в законную силу решения суда.
Представитель третьего лица- Курганского ОСБ № (Номер скрыт) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия на усмотрение суда, о чем представил суду отзыв.
Представитель третьего лица-Администрации Половинского района в судебное заседание не явился, с исковым заявлением согласен, просил рассмотреть дело без его участия, о чем в материалах дела имеется отзыв.
Суд, выслушав истца, его представителя, третье лицо Пылкова В.В., свидетелей К., Е., исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ:
- принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;
В соответствии со ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В судебном заседании установлено, что (Данные изъяты) г. умер П., (Данные изъяты) г. умерла П.- родители Пылкова С.В., что подтверждается представленными в дело свидетельствами о смерти, о рождении.
Пылков С.В. является наследником первой очереди по закону после смерти родителей в силу положений ст.1142 ГК РФ. Брат Пылкова С.В.- Пылков В.В. на наследство не претендует, отказывается от него в пользу Пылкова С.В.
Наследство состоит из жилого дома, переданного отцу истца- П. колхозом «М.» на основании договора купли-продажи от 09.01.1992 г., копия которого удостоверенная зам. Главы Администрации Башкирского сельсовета представлена в дело, земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: (Адрес скрыт), земельного участка, предоставленного постановлением Администрации Половинского района П. для ведения крестьянского хозяйства, а также денежных средств, вкладов, компенсаций по ним на имя умерших в Курганском ОСБ.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Наследуемое недвижимое имущество, а именно спорный жилой дом согласно справкам Администрации Башкирского сельского совета № (Номер скрыт) от 10.09.2010 г. действительно принадлежал на праве личной собственности П. В материалах дела имеется договор от 09.01.1992 г., согласно которому П. приобрел в собственность в колхозе «М.» жилой дом, расположенный по улице П. с надворными постройками, расположенный на земельном участке размером 0,12 га. Жилой дом был построен колхозом «М.». Согласно справке Администрации Башкирского сельского совета № (Номер скрыт) от 10.09.2010 г., похозяйственным книгам, дом возведен в 1952 году, П. с семьей проживал в данном доме с 1973 года, договор купли-продажи был заключен им с колхозом «М.» в 1992 году, оплачивал все необходимые платежи, налоги. Колхоз «М.» 24.12.1992 г. был переименован ТОО колхоз «М.», в 1998 году ТОО колхоз «М.» переименован в ЗАО «М.». ЗАО «М.» ликвидировано на основании определения Арбитражного суда Курганской области от 19.04.2006 г. Согласно справке ГУП «К.» № (Номер скрыт) от 01.09.2010 г. правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. Спорный жилой дом согласно справке Администрации Башкирского сельского совета № (Номер скрыт) от 08.10.2010 г., построенный в 1952 году на балансе Администрации Башкирского сельского совета не состоит. При строительстве дома документы о выделении земельного участка, документы по окончании строительства – акт ввода в эксплуатацию не оформлялись. В дело представлена информация муниципального архива Администрации Половинского района № (Номер скрыт) от 09.09.2010 г., согласно которой сведений о строительстве одноквартирного жилого дома ( о выделении земельного участка для строительства дома, акт ввода в эксплуатацию) по адресу: (Адрес скрыт) не обнаружено. Таким образом, спорный жилой дом является самовольной постройкой.
Исходя из общеправового смысла положений абзаца второго п.2 ст.222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ).
Земельный участок, под возведенным жилым домом, надлежащим образом закреплен на праве собственности за умершим П., в дело представлено свидетельство на право собственности на землю (Данные изъяты), выданное на основании решения Администрации Башкирского сельского совета № (Номер скрыт) от 10.06.1992 г. Согласно информации Администрации Половинского района № (Номер скрыт) от 19.11.2010 г. земельный участок по адресу: (Адрес скрыт) в муниципальной собственности не значится.
Учитывая, что необходимые документы по окончании строительства дома не оформлялись, в дело предоставлены:
-справка главного специалиста по архитектуре и градостроительству от 03.09.2010 г. согласно которой общее техническое состояние основных несущих конструкций жилого дома удовлетворительное. Дальнейшая эксплуатация дома возможна;
-экспертная оценка № 55 от 10.09.2010 г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в Курганской области в Половинском, Притобольном и Звериноголовском районах, согласно которой индивидуальный жилой дом в (Адрес скрыт), соответствует санитарным нормам и правилам;
- справка из отдела Государственного пожарного надзора по Половинскому району, согласно которой по ППБ 01-03 РФ п. 24 (расстояние между зданиями и сооружениями временными постройками должны составлять не менее 15 м.). В случае если земельный участок под жилую застройку был выделен в соответствии с законодательством РФ, спорный дом соответствует требованиям пожарной безопасности, так как в данном случае противопожарные расстояния между зданиями не нормируются;
Таким образом, установлено, что наследуемый истцом жилой дом и земельный участок в (Адрес скрыт) принадлежали на праве собственности его отцу -П., жилой дом не представляет опасности для окружающих, не нарушает, чьих либо прав и законных интересов, иного в судебном заседании не доказано.
Спорный земельный участок общей площадью 19, 6 га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства был предоставлен отцу истца -П. постановлением Администрации Половинского района № (Номер скрыт) от 14.05.1993 г. В 1997 г. на основании постановления Администрации Половинского района данный земельный участок был введен в крестьянское хозяйство Пылковой Е.А. Согласно информации Администрации Половинского района № (Номер скрыт) от 22.11.2010 г. П. земельный участок сельскохозяйственных угодий был предоставлен в собственность. В муниципальной собственности земельный участок не значится.
Кроме жилого дома и земельных участков, наследство состоит из денежных средств, вкладов, компенсаций по ним, находящихся на счетах, открытых на имя умерших в Курганском ОСБ. Согласно информации заведующей Дополнительным офисом № (Номер скрыт) Курганского ОСБ, на имя П. и П. имеются действующие счета с остатками вкладов, по которым полагаются компенсации.
В установленный законом срок истец к нотариусу за оформлением наследства не обращался, данный факт подтверждается ответом на запрос нотариуса Половинского нотариального округа № (Номер скрыт) от 01.10.2010 г.
Пылков С.В. пропустил установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, т.к. о существовании наследства узнал по истечении данного срока, летом 2010 г., в августе.
Согласно справкам Администрации Башкирского сельского совета № (Номер скрыт) от 03.09.2010 г., умерший П. постоянно и по день смерти (Данные изъяты) г. проживал по адресу: (Адрес скрыт). Вместе с ним проживала П., которая умерла (Данные изъяты) г., по день смерти П. проживала одна.
Таким образом, установлено, что истец является наследником после смерти П., П., пропустил установленный законом срок для принятия наследства по уважительным причинам, его брат Пылков В.В. на наследство не претендует, отказывается от него в пользу Пылкова С.В.
Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели К., Е. подтвердили суду данные факты.
Иным путем, кроме обращения в суд, признать право собственности на наследуемое имущество истец не может.
На основании изложенного, суд находит возможным восстановить Пылкову Сергею Валентиновичу пропущенный по уважительным причинам срок для принятия наследства, признать его принявшим наследство и признать за ним право собственности на наследуемое недвижимое имущество, а именно на жилой дом, земельный участок в (Адрес скрыт) и денежные вклады с причитающимися компенсациями, находящиеся на счетах в Курганском отделении № (Номер скрыт) Сбербанка России ОАО на имя умерших родителей.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Пылкова Сергея Валентиновича удовлетворить.
Восстановить Пылкову Сергею Валентиновичу срок для принятия наследства после умершего (Данные изъяты) г. П., умершей (Данные изъяты) г. П. и признать Пылкова Сергея Валентиновича принявшим наследство после умершего (Данные изъяты) г. П., умершей (Данные изъяты) г. П..
Признать за Пылковым Сергеем Валентиновичем право собственности на жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером (Номер скрыт), расположенные по адресу: (Адрес скрыт), общеполезной площадью 35,2 кв.м., жилой площадью 21, 2 кв. м, с надворными постройками.
Признать за Пылковым Сергеем Валентиновичем право собственности на земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: Курганская область Половинский район, на землях Администрации Башкирского сельского совета площадью 19, 6 га на земельном участке с кадастровым номером (Номер скрыт).
Признать за Пылковым Сергеем Валентиновичем право собственности на денежные средства, вклады, причитающиеся по ним компенсации, находящиеся на счетах в Курганском отделении № (Номер скрыт) Сбербанка России ОАО на имя П., умершего (Данные изъяты) г., П., умершей (Данные изъяты) г.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 суток через Половинский районный суд.
Судья: В.А.Ящук
Решение вступило в законную силу 06.12.2010 г.