Дело № 2-177/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011г. с.Половинное

Половинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Менщикова С.Н.

при секретаре Ефремове Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровского Владимира Яковлевича к Макаровской Валентине Васильевне, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Макаровский является нанимателем жилого дома по <Адрес скрыт>. В указанном доме зарегистрирована, но с 1994г. года не проживает Макаровская. В 1995г. брак между Макаровским и Макаровской расторгнут.

Макаровский обратилась в суд с иском к Макаровской о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании Макаровский настаивал на иске, суду пояснил, что он состоял в браке с Макаровской. В 1992 году они с детьми вселились в дом по <Адрес скрыт>. Данное жилое помещение было предоставлено Макаровской, как работнику ветстанции.

В 1994г. брачные отношения прекратились, и Макаровская выехала из дома. В 1995г. их брак был расторгнут. Причиной для расторжения брака послужили конфликты, но из дома он Макаровскую не выгонял, она выехала добровольно. Поскольку все расходы за пользование жильем несет он, а Макаровская длительное время не проживает в доме, он просит удовлетворить его исковые требования.

Макаровская иск не признала, суду пояснила, что она работала врачом в ветстанции, в связи с этим ей и членам её семьи по ордеру предоставлен дом по <Адрес скрыт>. Затем у неё с Макаровским начались конфликты, он из дома её выгнал. Первое время она жила у родителей, затем купила собственное жилье. Какие-либо расходы за пользование жильем она не несла, так как в нем не проживала. Полагает, что она право пользования жилым помещением не утратила.

Третьи лица Макаровский К.В. и Криванишенко в судебное заседание не явились, от них поступили заявления, из которых следует, что с иском они не согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации Половинского сельсовета, Управления Федеральной миграционной службы по Курганской области в судебное заседание не явились, от них поступили отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель территориального пункта Управления федеральной миграционной службы в Половинском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. В представленном отзыве указано, что разрешение спора по существу оставляют на усмотрении суда.

Cуд, выслушав стороны, показания свидетелей В. и В., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, в 1992г. Макаровской, как ветврачу, на основании ордера №<Номер скрыт> от 01.12.1992г. был предоставлено служебное жилое помещение - жилой дом <Адрес скрыт> куда она вселилась с мужем Макаровским и двумя детьми.

На основании решения суда от 29.03.1993г. ордер № <Номер скрыт> от 01.12.1992г. признан недействительным, Макаровской выдан ордер на жилое помещение № <Номер скрыт> от 23.07.1993г. на общих основаниях. В составе семьи в ордере указан муж Макаровский и двое детей.

Жилой дом <Адрес скрыт>, на основании Решения Половинской районной Думы от 13.11.2006. № <Номер скрыт> передан в муниципальную собственность Администрации Половинского сельсовета.

Макаровская выехала на другое место жительства 23.09.1994г., что подтверждается показаниями свидетелей, кроме того, в деле имеется справка Администрации сельсовета № <Номер скрыт> от 31.10.2011г., из которой следует, что она проживает без регистрации в <Адрес скрыт>. Данное обстоятельство Макаровская в судебном заседании не оспаривала.

05.01.1995г. брак между Макаровскими был расторгнут. В настоящее время Макаровская имеет в собственности жилой дом в с.<Адрес скрыт>, в деле имеется свидетельство о государственной регистрации права от 29.11.2007г.

В силу ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005г., жилищные отношения между сторонами возникли до его введения, следовательно, суд при вынесении решения руководствуется Жилищным кодексом РСФСР.

В силу ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывая, что жилищные отношения являются длящимися, суд так же руководствуется и ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в которой содержится аналогичное положение, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, суд приходит к выводу, что Макаровская утратила право пользования спорным жилым помещением, не смотря на то, что её выезд носил вынужденный характер, поскольку выезду предшествовал семейный конфликт.

К такому выводу суд приходит по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено достоверно, что с 1994 года Макаровская выехала из жилого дома в <Адрес скрыт> и по настоящее время не проживает в нем, квартплату и коммунальные услуги не платит. Весь этот период обязательства по уплате расходов за пользование жильем и коммунальных услуг нёс истец, на его имя открыт лицевой счёт, что подтверждается имеющимися в деле справками и квитанциями.

Макаровская длительное время не проживает в спорном жилом доме. Каких либо попыток пользоваться данным жилым помещением или устранения препятствий пользования жилым помещением, в случае возникновения таковых, она не предпринимала.

Такое бездействие свидетельствует об отказе Макаровской в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения (договором социального найма).

Иного в судебном заседании не установлено.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Макаровского Владимира Яковлевича к Макаровской Валентине Васильевне, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Макаровскую Валентину Васильевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес скрыт>.

Обязать территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы РФ в Половинском районе снять Макаровскую Валентину Васильевну с регистрационного учета по адресу: <Адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней через Половинский районный суд.

Судья: С.Н.Менщиков

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2011г. в 15:00 часов.

Судья: С.Н.Менщиков

Решение не вступило в законную силу.