Дело №2-8/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Половинное 01 февраля 2012г.

Половинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Косаревой О.А.,

при секретаре Кифус М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой Татьяны Михайловны к Администрации Половинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла П.. После ее смерти осталось наследство, в том числе земельный участок площадью 21,3га на землях совхоза «<Данные изъяты>». Право собственности на данный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Михайлова Т.М. (дочь П.) обратилась в суд с иском о признании права собственности на данный земельный участок по праву наследования.

В судебном заседании Михайлова Т.М. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что П. являлась её матерью, после смерти, которой осталось наследство, состоящее из земельного участка площадью 2200 кв.м. и квартиры общей площадью 38,1 кв. м, жилой площадью 28,7 кв.м., расположенные по адресу: <Адрес скрыт>, а также земельного участка общей площадью 21,3га. на землях совхоза «<Данные изъяты>». Ранее П. было выдано свидетельство собственности на земельный и имущественный паи от 31.03.1992 года на земельный пай площадью 22,77га на землях совхоза «<Данные изъяты>». После чего 05.11.1993 года (на этот же участок) на имя П. было выдано свидетельство на право собственности на землю №<Номер скрыт> на землях ТОО «<Данные изъяты>» общей площадью 21,3га. По какой причине произошло изменение площади участка (пая) она пояснить не может.

После смерти П. она приняла наследство, распорядилась им, оплачивала все необходимые налоги, в установленный срок обратилась к нотариусу. Наследство, состоящее из земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <Адрес скрыт>, оформила должным образом, а земельный участок, расположенный на землях совхоза «<Данные изъяты>», оформить не смогла из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Кроме неё наследником также является её брат: Подрыванов Валерий Михайлович, который от наследства отказалась в её пользу. Других наследников нет. В 1992 года совхоз «<Данные изъяты>» распался на товарищества с ограниченной ответственностью, в том числе ТОО «<Данные изъяты>». В настоящее время она желает оформить данный земельный участок, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать за собою право собственности. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 21,3га на землях совхоза «<Данные изъяты>» на земельном участке с кадастровым номером <Номер скрыт> разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС РФ №<Номер скрыт> по Курганской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чём в материалах дела имеется отзыв.

Представитель третьего лица Администрации Байдарского сельского совета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется отзыв.

Третье лицо Подрыванов В.М. с исковым заявлением согласен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чём в материалах дела имеется заявление.

Представитель ответчика Администрации Половинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется отзыв.

Судя, выслушав истца, свидетелей М., А., Щ., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В судебном заседании установлено, что П. получила в собственность – земельный пай площадью 22,77га на землях совхоза «<Данные изъяты>», о чём на её имя было выдано свидетельство собственности на земельный и имущественный пай от 31.03.1992 года, а затем свидетельство на право собственности на землю №<Номер скрыт> от 05.11.1993 года на земельный участок общей площадью 21,3га.

Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами:

Согласно свидетельству собственности на земельный и имущественный паи от 31.03.1992 года, выданному на имя П., она являлась владельцем земельного пая на землях совхоза «Родина» общей площадью 22,77га. ( в том числе пашни 19,09га., сенокосов 2,41га., пастбищ 1,27га.)

В соответствии с постановлением Администрации Половинского района Курганской области №<Номер скрыт> от 10.09.1993г. «О выделении земельного участка для ведения крестьянского хозяйства» П. вновь был предоставлен (ранее выданный) земельный участок площадью 21,3га. (в том числе пашни 18,3га., сенокосов 3,0га.), но в собственность для ведения крестьянского хозяйства на землях ТОО «<Данные изъяты>».

Постановлением Администрации Половинского района Курганской области №<Номер скрыт> от 09.06.1999г. деятельность крестьянского хозяйства П. прекращена, за ней закреплён в собственность земельный участок площадью 21,3га. (в том числе пашни 18,3га, сенокосов 3,0га.), расположенный на землях реорганизованного совхоза «<Данные изъяты>», для ведения личного подсобного хозяйства.

Свидетели М., А., Щ., показали, что П. с 1992 года имела в собственности земельный участок на землях совхоза «<Данные изъяты>». В 1993 году этот же земельный участок был предоставлен ей для ведения крестьянского хозяйства, а затем для ведения личного подсобного хозяйства. Документы на указанный земельный участок должным образом она не оформила. Длительное время сдавала данный земельный участок в аренду. После смерти П. приняла наследство Михайлова Т.М.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям предусмотренным, законодательством РФ.

В силу ст.15 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ (ред. от 13.05.2008) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, П. имела в собственности земельный участок площадью 213000кв.м. с кадастровым номером <Номер скрыт>, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <Адрес скрыт>, на землях совхоза «<Данные изъяты>», являлась его собственником.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество может быть произведена в любое время, при наличии к тому законных оснований.

П., получив в собственность земельный участок, при жизни не успела зарегистрировать за собою право собственности на него, что не лишает ее наследников возможности произвести принять наследство.

В ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено, что истец унаследовала после умершей П.: земельный участок площадью 2200 кв.м. и квартиру общей площадью 38,1 кв.м, жилой площадью 28,7 кв.м., расположенные по адресу: <Адрес скрыт>, а также земельный участок общей площадью 21,3га на землях совхоза «Родина».

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права от 23.04.2010г., выданные на имя Михайловой Т.М., на земельный участок площадью 2200 кв.м. и на квартиру общей площадью 38,1 кв.м., расположенные по адресу: <Адрес скрыт>.

В деле имеется архивная справка №<Номер скрыт> от 01.02.2012г. о том, что в июне 1992 года на базе совхоза «<Данные изъяты>» были созданы товарищества с ограниченной ответственностью, в том числе ТОО «<Данные изъяты>».

Согласно информации Управления Росреестра по Курганской области №<Номер скрыт> от 29.12.2011г., сведения о регистрации прав на спорный земельный участок отсутствуют.

Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на спорный земельный участок не препятствует истцу для обращения в суд о защите его прав, в силу ст.46 Конституции РФ, поскольку согласно п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. (в ред. от 30.12.2008 г.) № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подрыванов В.М. отказался от наследства в пользу истца, что подтверждается заявлением от 11.03.2008г., заверенного нотариусом. П. умерла 31.08.2007г. (в дело представлено свидетельство о смерти). Другие наследники первой очереди отсутствуют.

Следовательно, Михайлова Т.М. в соответствии со ст.1142, 1152 ГК РФ - является единственной наследницей после смерти матери – П..

Учитывая изложенное, суд считает, что исковое заявление Михайловой Т.М. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованно и подлежит удовлетворению, считает, что за Михайловой Т.М. следует признать право собственности на наследуемое имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 21,3га., расположенный по адресу: <Адрес скрыт> на землях совхоза «<Данные изъяты>».

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Михайловой Татьяны Михайловны к Администрации Половинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Михайловой Татьяной Михайловной право собственности на земельный участок площадью 213000 кв.м. с кадастровым номером <Номер скрыт>, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <Адрес скрыт>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 30 суток через Половинский районный суд.

Председательствующий: О.А.Косарева

Решение не вступило в законную силу.