Дело № 2-80/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации в с.Половинное 12 мая 2012г. Половинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Ящука В.А., при секретаре Курочкиной А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костяева Владимира Ивановича к нотариусу Половинского нотариального округа, Управлению Росреестра по Курганской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ умерла К.. После ее смерти осталось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <Адрес скрыт>, земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ЗАО «<Данные изъяты>». В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Половинской нотариальной конторы с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано т.к. свидетельства о государственной регистрации права на квартиру и земельный участок были выданы в день смерти, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок было выдано позднее даты смерти. Истец Костяев В.И. обратился в суд с исковым заявлением к нотариусу Половинского нотариального округа, Управлению Росреестра по Курганской области о включении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <Адрес скрыт>, 1/4 земельного участка, площадью 748000 кв.м., с кадастровым номером <Номер скрыт>, сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях <Адрес скрыт> в наследственную массу. В судебном заседании истец Костяев В.И. на исковых требованиях настаивал. В обоснование исковых требований пояснил, что его мать – К. умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери осталось наследство, а именно: квартира и земельный участок, расположенных по адресу: <Адрес скрыт>, 1/4 земельного участка, площадью 748000 кв.м., с кадастровым номером <Номер скрыт>, сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях <Адрес скрыт>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Половинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано т.к. свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <Адрес скрыт>, были выданы в день смерти, свидетельство о государственной регистрации прав на 1/4 земельного участка, площадью 748000 кв.м., с кадастровым номером <Номер скрыт>, сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях <Адрес скрыт> выдано после смерти матери. Данные объекты недвижимости оформлял специалист Администрации Пищальского сельсовета Половинского района Курганской области, которому была выдана доверенность, документы в Управление Росреестра по Курганской области на регистрацию права были сданы в тот период времени, когда К. была жива. Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <Адрес скрыт> были выданы в день смерти матери, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок сельскохозяйственного назначения было выдано после смерти матери. Свидетельства в Управлении Росреестра по Курганской области были получены специалистом на основании доверенности. Просит включить квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <Адрес скрыт>, 1/4 земельного участка, площадью 748000 кв.м., с кадастровым номером <Номер скрыт>, сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях <Адрес скрыт> в наследственную массу. Представитель ответчика - нотариус Половинского нотариального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд представлен отзыв, согласно которому квартиру и земельные участки необходимо включить в наследственную массу т.к. регистрация права на квартиру и земельный участок произведена в день смерти, регистрация права земельного участка сельскохозяйственного назначения произведена после даты смерти, кроме того просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика – Управление Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал о том, что судебный акт о включении недвижимого имущества в наследственную массу не может являть основанием для государственной регистрации права собственности, кроме того, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Третье лицо - Сафронова Г.И. в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. С исковыми требованиями истца полностью согласна, претензий не имеет. Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России № <Номер скрыт> по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд представил отзыв, согласно которому просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие его представителя. Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или по закону. В силу ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. По делу с достоверностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла К., свидетельство о смерти представлено в дело. Истец Костяев Владимир Иванович приходится ей сыном, что подтверждается свидетельством о его рождении. После смерти К. осталось наследство в виде: земельного участка и квартиры, расположенные по адресу: <Адрес скрыт>, свидетельство о государственной регистрации права на которые выданы в день смерти К., земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях ЗАО <Адрес скрыт>, свидетельство о государственной регистрации права, выдано после смерти К., данный факт подтверждается представленными в дело копиями свидетельств о государственной регистрации права. Кроме истца, наследником первой очереди после смерти К. являются ее дочь - Сафронова Г.И., свидетельство о рождении и о заключении брака имеются в деле. Сафронова Г.И. от всего наследства, оставшегося после смерти К. отказалась, в деле имеется заявление, удостоверенное нотариусом г. Кургана. Костяев В.И. в установленный законом шестимесячный срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Половинского нотариального округ, данный факт подтверждается наследственным делом № <Номер скрыт> в отношении К., копии которого имеются в деле. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом, суд может вынести решение о включении имущества в состав наследства в том случае, если представленные материалы позволяют сделать вывод о том, что спорное имущество на день смерти в действительности принадлежало наследодателю. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <Номер скрыт> от 22.12.2010 г., государственная регистрация права на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>, произведена на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.12.2010 г. Данная Выписки из похозяйственной книги была выдана К. на основании Постановления Администрации Пищальского сельского совета от 16.07.1992 г. за № <Номер скрыт>, копия выписки из похозяйственой книги имеется в материалах дела. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <Номер скрыт> государственная регистрация права на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес скрыт>, произведена на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 19.04.1993 г., удостоверенный Администрацией Пищальского сельского совета Половинского района Курганской области и зарегистрирован в реестре за № <Номер скрыт> от 24.11.1993 г., копия договора на передачу квартиры в собственность граждан имеется в материалах дела. Согласно свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>, на землях ЗАО «<Данные изъяты>», государственная регистрация права на данный земельный участок произведена на основании Свидетельства на право собственности на землю серии <Номер скрыт> от 25.07.1994 г., выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустраительству Половинского района Курганской области, решения о выделении земельного участка в счет земельной доли от 20.12.2010 г. Таким образом, в ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что умершей К. на день смерти, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежали: квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес скрыт>, 1/4 земельного участка, площадью 748000 кв.м., с кадастровым номером <Номер скрыт>, сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях <Адрес скрыт>. Согласно ст. 6 ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Если гражданин, подавший заявление и необходимый пакет документов в Управление Росреестра для государственной регистрации права собственности, но умер в день выдачи свидетельства о государственной регистрации права, либо позднее, то в случае возникновения спора по поводу включения этого недвижимого имущества в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требования наследника, поскольку наследодателю на день смерти на праве собственности принадлежали спорные объекты недвижимости. При вынесении решения по делу суд учитывает, что включение недвижимого имущества в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство. На основании изложенное, суд считает, что исковое заявление Костяева Владимира Ивановича к нотариусу Половинского нотариального округа, Управлению Росреестра по Курганской области о включении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <Адрес скрыт>, 1/4 земельного участка, площадью 748000 кв.м., с кадастровым номером 45:15:010601:693, сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях <Адрес скрыт> в наследственную массу подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 1155 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Костяева Владимира Ивановича удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <Адрес скрыт>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: - квартиру общей площадью 38,7 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес скрыт>, принадлежащую - земельный участок, площадью 1600 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <Номер скрыт>, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>, -1/4 земельного участка сельсхозяйственного назначения, площадью 748000 кв.м., с кадастровым номером 45<Номер скрыт>, расположенный на землях <Адрес скрыт>. Решение может быть обжаловано в Курганский облсуд в течение месяца через Половинский районный суд. Судья: В.А. Ящук. Решение не вступило в законную силу.