Дело № 2-104/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Половинное 30 августа 2012г.

Половинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Косаревой О.А.,

при секретаре Сакаевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дроздовой Зинаиды Александровны к Хребтову Александру Сергеевичу о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дроздова З.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Хребтову Александру Сергеевичу о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что зарегистрирована и проживает одна по адресу: <Адрес скрыт> с 01.08.2006 г. на основании договора социального найма. При сборе документов для приватизации квартиры, выяснилось, что в данной квартире зарегистрирован бывший жилец- Хребтов Александр Сергеевич, который фактически с 2006 г. не проживает в данной квартире, выехал в неизвестном направлении.

В судебном заседании Дроздова З.А. заявленные исковые требования поддержала, просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес скрыт> с Хребтовым А.С., признать Хребтова А.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Хребтов А.С. в судебное заседание не явился(отбывает наказание в местах лишения свободы в ФБУ ИК-6 УФСИН России по Курганской области). Судом было направлено судебное поручение о допросе Хребтова А.С. в качестве ответчика по настоящему делу. Согласно протоколу судебного заседания Кетовского районного суда Курганской области от 21.08.2012 г. Хребтов А.С. с заявленными исковыми требования Дроздовой согласен, иск признает в полном объеме. Он проживал по адресу: <Адрес скрыт> с 2003 г. по 2005 г., до ареста проживал в <Адрес скрыт>, в настоящее время там же и зарегистрирован, согласен на рассмотрение дела в его отсутствие.

Суду представлено заявление Хребтова А.С. о признании им иска. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – Администрации Сумкинского сельского совета в судебное заседание не явился, с иском согласен, просил рассмотреть дело без его участия, о чем в материалах дела имеется заявление.

Судом установлено, что ответчик Хребтов А.С. зарегистрирован в квартире по адресу: <Адрес скрыт>, но фактически в ней не проживает с 2006 г. Согласно информации Администрации Шатровского сельского совета № <Номер скрыт> от 28.05.2012 г. Хребтов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <Адрес скрыт>, данный адрес указан и в приговоре Шатровского районного суда от 23.06.2011 г., которым он осужден по ч.1 ст.318, ст.319 УК РФ к наказанию в виде 2 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей Администрации Сумкинского сельского совета, существенным образом ограничивает права истца Дроздовой, проживающей в настоящее время в спорной квартире, поскольку Хребтов с 2004 года не оплачивает коммунальные услуги за квартиру, препятствует оформлению данной квартиры в собственность.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № <Номер скрыт> от 17.07.1995 г, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта- в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик с исковыми требованиями согласен полностью, признал иск, о чем представлено суду заявление Хребтова А.С. от 23.07.2012 г. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком исковых требований в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,173 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дроздовой Зинаиды Александровны к Хребтову Александру Сергеевичу о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Расторгнуть с Хребтовым Александром Сергеевичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес скрыт>.

Признать Хребтова Александра Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес скрыт>.

Хребтова Александра Сергеевича снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца через Половинский районный суд.

Председательствующий: О.А.Косарева

Решение не вступило в законную силу.