Дело <Номер скрыт>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Половинное 02 октября 2012г.

Половинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Косаревой О.А.,

при секретаре Сакаевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Секретарева Василия Ивановича к Администрации Половинского района, Администрации Половинского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Решением исполнительного комитета Половинского района Совета народных депутатов Курганской области от 24.10.1988 года №<Номер скрыт> Секретареву Василию Ивановичу – работнику кооператива «<Данные изъяты>» был выдан ордер на квартиру <Адрес скрыт>(далее квартира) на семью из четырех человек. С указанного времени Секретарев с семьей проживает в данной квартире. Договор на передачу квартиры в собственность Секретарева и членов его семьи не заключался, квартира где-либо на балансе не состоит. Секретарев желает получить квартиру в собственность, но не может это сделать по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, ликвидации кооператива «<Данные изъяты>», в связи с чем, обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру по праву приватизации.

В судебном заседании Секретарев исковые требования поддержал, суду пояснил, что в 1989 году он работал электросварщиком в кооперативе «<Данные изъяты>», и ему как работнику кооператива была предоставлена квартира по адресу: <Адрес скрыт>. С указанного времени он вместе с семьей проживает в данной квартире, оплачивает все необходимые платежи, налоги. Земельный участок находится у него в собственности. В 1992 г. кооператив «Нива» перерегистрирован в ТОО кооператив «<Данные изъяты>», а в 2000 году ликвидирован.

В настоящее время Секретарев В.И. желает получить квартиру в собственность, но кооператив ликвидирован, на балансе Администрации Половинского сельсовета, Администрации Половинского района квартира не состоит, поэтому приватизировать он ее во внесудебном порядке не имеет возможности.. Члены семьи истца: Шашкина Галина Алексеевна, Шашкин Сергей Викторович и дочь Секретарева Инна Васильевна, на квартиру не претендуют.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес скрыт>.

Представитель ответчика-Администрации Половинского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с иском согласен, сообщил, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес скрыт> собственностью Администрации Половинского сельсовета не является, в реестре муниципальной собственности Половинского сельсовета не значится, о чем представил суду отзыв.

Представитель ответчика-Администрации Половинского района в судебное заседание не явился, в представленном отзыве указал, что не возражает относительно признания права собственности на недвижимое имущество за Секретаревым В.И., жилое помещение, находящееся по адресу: <Адрес скрыт> реестре муниципальной собственности <Адрес скрыт> не значится, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, в представленном в дело отзыве указал, что единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация прав на спорную квартиру не производилась. С заявлением о государственной регистрации никто не обращался, просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица- Шашкин С.В., Секретарева И.В. в судебное заседание не явились, с иском согласны, просили рассмотреть дело без их участия, на квартиру не претендуют( о чем представили в суд заявления).

Третье лицо – Шашкина Г.А. в судебном заседании пояснила, что полностью согласна с иском, просит признать право собственности на указанную квартиру за Секретаревым В.И..

Суд, заслушав, участников процесса, свидетеля С., исследовав письменные материалы дела, считает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в объеме заявленных требований.

Из закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № <Номер скрыт>1 ( в ред. 11.06.08г.), следует:

Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что в 1989 году кооперативом «Нива» Секретареву В.И., как работнику была предоставлена квартира по адресу: <Адрес скрыт> и выдан ордер. Согласно записям в похозяйственной книге Администрации Половинского сельсовета, записям в трудовой книжке, Секретарев В.И. на период предоставления ему квартиры в 1989 г. работал в кооперативе «<Данные изъяты>».

Согласно архивной справке муниципального архива Администрации Половинского района от 27.08.2012 г. № <Номер скрыт> Секретареву В.И. и членам его семьи (состав семьи четыре человека) работающему в кооперативе «Нива», был выдан ордер на указанную квартиру. Постановлением Администрации района №<Номер скрыт> от 17.02.1992г. кооператив «<Данные изъяты>» перерегистрирован в ТОО кооператив «<Данные изъяты>», Постановлением №<Номер скрыт> от 27.05.2000 года Администрации Половинского района ТОО кооператив «<Данные изъяты>» ликвидирован, что подтверждается представленными документами.

Согласно архивной справке муниципального архива Администрации Половинского района от 24.09.2012 г. № <Номер скрыт>, в муниципальном архиве Половинского района имеется акт №<Номер скрыт> государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 24.12.1987 года, в котором указано, что заказчиком строительства двухквартирного жилого дома является Районное объединение «<Данные изъяты>». Следовательно, данное жилье является государственным жилым фондом.

Из справки Администрации Половинского сельсовета от 04.07.2012 г. № <Номер скрыт> следует, что Секретарев Василий Иванович проживает в с.Половинное Половинского района с женой - Шашкиной Галиной Алексеевной и дочерью Секретаревой Инной Васильевной. Согласно выпискам из похозяйственной книги 1991-1995 гг., 1997-2001 гг. 2002-2007гг.2007-2011гг. Секретарев В.И. с семьей проживает по адресу: <Адрес скрыт>.

Земельный участок под квартирой находится в собственности Секретарева В.И., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, представленным в дело.

Таким образом, установлено, что истец вселился в спорную квартиру в 1989 году со своей семьей: гражданской супругой Шашкиной Галиной Алексеевной, пасынком Шашкиным Сергеем Викторовичем, дочерью Секретаревой Инной Васильевной, проживает в ней непрерывно с указанного времени по настоящее время, оплачивает все необходимые платежи и налоги.

Указанные факты подтверждаются изложенными выше доказательствами, а также показаниями свидетеля С., пояснившей в судебном заседании, что действительно Секретарев В.И. работал в 1989 году в кооперативе «<Данные изъяты>», и ему была предоставлена квартира по адресу: <Адрес скрыт>, он в ней проживает и в настоящее время с супругой и дочерью. Данная квартира была построена районным объединением «Агропромхимия», которое являлось государственным предприятием и в последствии была реорганизована сначала в кооператив «<Данные изъяты>», а затем ТОО кооператив «<Данные изъяты>».

Учитывая, что кооператив «Нива», ТОО кооператив «<Данные изъяты>» ликвидированы, в реестре муниципальной собственности указанная квартира не состоит, а по информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 11.09.2012 г. в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на спорную квартиру отсутствуют, у истца отсутствует возможность признать за собою право собственность на квартиру во внесудебном порядке.

В соответствии со ст.1, 4, 7, 11,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Секретарев В.И. имеет право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.

В силу ст.40 Конституции РФ - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Непринятие квартиры <Адрес скрыт> в ведение органов местного самоуправления, не лишает Секретарева права, гарантированного ему Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» и Конституцией Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Секретарева В.И. удовлетворить и признать за ним право собственности на спорную жилую квартиру.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Секретарева Василия Ивановича к Администрации Половинского сельсовета, Администрации Половинского района о признании права собственности на квартиру по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Секретаревым Василием Ивановичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес скрыт>, общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца через Половинский районный суд.

Судья О.А.Косарева

Решение не вступило в законную силу.