Дело № 2-217/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2012 года с.Половинное
Половинский районный суд Курганской области в составе председательствующего
судьи Куликовой Н.П.,
при секретаре Пуховой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уварова Дмитрия Александровича к Администрации Половинского района Курганской области о признании права собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Уваров Д.А. обратился с иском к Администрации Половинского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок.
Впоследствии истец исковые требования изменил, увеличив исковые требования, просил признать за ним право собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 130,8 га, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <Адрес скрыт> кадастровый номер <Номер скрыт>.
В судебном заседании истец Уваров Д.А. исковые требования поддержал, в их обоснование пояснил, что в 2002г. было образовано КФХ <Данные изъяты> членами которого являлись: истец, сын истца - Уваров В.Д. (он же глава), жена истца – У., сноха истца – Уварова О.Л. На основании Постановления Администрации Половинского района главе КФХ- Уварову В.Д. был выделен земельный участок общей площадью 130,8 га. для ведения крестьянско-фермерского хозяйства на территории ЗАО «<Данные изъяты>». Соглашения между членами КФХ доли членов КФХ признавались равными, т.е. по 1/4 у каждого. ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца - У.. После ее смерти осталось наследство, состоящее, в том числе из 1/4 доли земельного участка общей площадью 130,8 га, выделенного из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <Адрес скрыт>. Право собственности на земельные доли ни истец, ни его жена (при жизни) в учреждении юстиции не регистрировали. После смерти жены истец является единственным наследником, заявившим о своих правах на наследство, поскольку два сына, также являющиеся наследниками по закону, о своих правах на наследство не заявили. На день смерти истец проживал совместно со своей женой, после ее смерти распоряжается всем имуществом. В настоящее время КФХ ликвидировано. Просит признать за ним право собственности на его 1/4 долю и 1/4 долю умершей супруги, то есть на 2/4 доли земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности, выделенного из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <Адрес скрыт> кадастровый номер <Номер скрыт>.
Представитель ответчика Администрации Половинского района в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление исковые требования истца признает, просит рассмотреть дело без своего участия.
Третье лицо - Уваров В.Д. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями истца согласен. В 2002 году было создано КФХ, он являлся главой. Членами КФХ были: истец Уваров Д.А. (его отец), У. (его мать), Уварова О.Л. (его жена). На основании Постановления Администрации Половинского района ему, как главе КФХ, был выделен земельный участок общей площадью 130,8 га. для ведения крестьянско-фермерского хозяйства на территории ЗАО «<Данные изъяты>». После ликвидации и во время деятельности КФХ по устному соглашению доли членов КФХ в праве совместной собственности признавались равными, то есть у каждого по 1/4 доли. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – член КФХ У., после нее осталось наследство, состоящее, в том числе из земельной доли в размере 1/4 от указанного выше земельного участка. Уваров В.Д., как наследник по закону, на наследство, оставшееся после матери, в том числе и земельную долю в размере 1/4 не претендует, согласен, чтобы право собственности на 2/4 доли установлены за отцом – Уваровым Д.А.
Третье лицо - Уварова О.Л. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями истца согласна. В 2002 году было создано КФХ, главой которого был ее муж Уваров В.Д.. Членами КФХ были: она, истец Уваров Д.А. (ее свекор), У. (ее свекровь). На основании Постановления Администрации Половинского района Уварову В.Д., как главе КФХ, был выделен земельный участок общей площадью 130,8 га. для ведения крестьянско-фермерского хозяйства на территории ЗАО «<Данные изъяты>». Доли членов КФХ в праве совместной собственности признавались равными, то есть у каждого по 1/4 доли. В настоящее время КФХ ликвидировано. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее свекровь – член КФХ У., после нее осталась наследство, состоящее в том числе из земельной доли в размере 1/4 от указанного выше земельного участка. Наследство после умершей У. фактически принял истец.
Третье лицо Уваров М.Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями истца согласен.
Представитель третьего лица – ИФНС России № <Номер скрыт> по Курганской области в судебное заседание не явился. Согласно представленному отзыву сведений о регистрации земельного участка площадью 130,8 га, расположенного на землях ЗАО «<Данные изъяты>», кадастровый номер <Номер скрыт>., за У., за другими лицами из регистрирующих органов не поступало, вследствие чего данный земельный участок земельным налогом не облагается, просили рассмотреть дело без их участия.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика и третьих лиц.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст.59 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период выделения земельного участка, членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.
Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно постановлению Администрации Половинского района №<Номер скрыт> от 10.04.2002г., следует, что Уварову В.Д., как главе, был выделен в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на землях ЗАО «<Данные изъяты>» земельный участок сельскохозяйственных угодий площадью 130,8 га, в том числе пашни 84га, сенокосов 18,4га, пастбищ 28,4 га. Членами КФХ Уварова В.Д. являлись: У., Уваров Д.А., Уваров О.Л.
В силу ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч. 1 ст.257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В соответствии с ч. 3 ст. 258 ГК РФ в случаях, предусмотренных ст.258 ГК РФ РФ, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
Из показаний истца, третьих лиц следует, что земельный участок был выделен КФХ на праве общей долевой собственности, все члены КФХ имели равные доли: по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 130,8 га, расположенный на землях ЗАО «<Данные изъяты>», кадастровый номер <Номер скрыт>, в том числе и истец Уваров Д.А., и его умершая супруга У. Данный факт также подтверждается Свидетельствами на право собственности на землю, выданными Комитетом земельных ресурсов Половинского района Курганской области 20.07.1994г №<Номер скрыт> –Уварову Д.А., № <Номер скрыт> – У.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №<Номер скрыт> от 07.09.2012г. земельный участок с кадастровым номером <Номер скрыт>, площадью 1308000кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, имеет местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка: <Адрес скрыт>. Сведения о регистрации права на указанный земельный участок отсутствуют.
Согласно Выписке из ЕГРИП №<Номер скрыт> от 05.09.2012г. КФХ «Уваров В.Д.» ликвидировано.
В силу ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Исходя из показаний лиц, участвующих в деле, после ликвидации КФХ, доля каждого вышедшего члена КФХ составила 1/4 часть.
Суд считает, что истец Уваров Д.А., а также умершая У. при жизни, каждый приобрели право на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ЗАО «<Данные изъяты>». Однако, ни истец Уваров Д.А., ни его умершая супруга У. (при жизни) свое право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировали.
Таким образом, суд полагает возможным признать за истцом Уваровым Д.А. и его умершей супругой У. право собственности за каждым на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.
В силу ст.1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253- 255 и 257-259 ГК РФ.
Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца – У., что подтверждается свидетельством о смерти <Номер скрыт>, представленным в деле. После ее смерти осталось наследство, состоящее в том числе из 1/4 доли земельного участка общей площадью 130,8 га, выделенного для ведения КФХ Уваров В.Д., расположенного по адресу: <Адрес скрыт>.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании свидетельства о браке ЩГ №<Номер скрыт> истец Уваров Д.А. является мужем умершей У., соответственно наследником первой очереди.
Кроме истца У. наследниками У. являются ее дети: Уваров В.Д. (на основании свидетельства о рождении IЩГ №<Номер скрыт>), Уваров М.Д., которые свои права на наследство не заявили, не возражают против признания права собственности на долю матери за отцом (истцом Уваровым Д.А.).
Согласно справке Администрации Сухменского сельсовета № <Номер скрыт> от 18.07.2012г. истец Уваров Д.А. на момент смерти проживал с супругой по адресу: <Адрес скрыт>, и продолжает проживать по этому же адресу по настоящее время, то есть фактически распоряжается имуществом.
Согласно ответу на запрос нотариуса Половинского нотариального округа Курганской области за № <Номер скрыт> от 31.08.2012 г., наследственного дела после умершей ДД.ММ.ГГГГ У. не имеется.
В судебном заседании установлено, что в силу ст. 1153 ГК РФ истец фактически принял после умершей У. все наследство, в которое входит и земельная доля, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, распорядился после смерти У. ее имуществом, оставшись проживать в их совместном доме.
Таким образом, установлено, что истец Уваров Д.А. является единственным наследником первой очереди после смерти У. по закону, заявившим о своих правах на наследство.
Иным путем, кроме судебного, невозможно признать право собственности на земельные доли за истцом.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковое заявление Уварова Д.А. о признании права собственности на 2/4 доли, которая складывается из его личной 1/4доли и 1/4доли его умершей супруги, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 130,8 га, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <Адрес скрыт> кадастровый номер <Номер скрыт> обоснованно и подлежит удовлетворению.
Суд удовлетворяет заявление истца не взыскивать с ответчика госпошлину.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Уварова Дмитрия Александровича к Администрации Половинского района удовлетворить.
Признать за Уваровым Дмитрием Александровичем право собственности на 2/4 доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 130,8 га, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>, кадастровый номер <Номер скрыт>,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Половинский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Н.П.Куликова
Мотивированное решение изготовлено 15.10.2012г.
Судья: Н.П.Куликова
Решение не вступило в законную силу.