Дело № 2-177/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Половинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Куликовой Н.П.,
при секретаре Пуховой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
в с. Половинное Половинского района Курганской области 15 октября 2012 года
гражданское дело по исковому заявлению Васильева А.С., в интересах которого по доверенности действует Васильев А.Г., к Администрации Половинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Васильев А.С., в интересах которого по доверенности действует Васильев А.Г., обратился в суд к Администрации Половинского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес скрыт>.
В судебном заседании представитель истца Васильев А.Г. исковые требования Васильева А.С. поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Васильева А.Г. – В., после его смерти осталось наследство: квартира, расположенная по адресу: <Адрес скрыт>. Данную квартиру умерший В. приобрел в 1987году у Половинского маслозавода за <Данные изъяты>, что подтверждается квитанцией. Квартиру надлежащим образом не оформил. После смерти отца, истец фактически принял наследство, вступил в управление вышеуказанной квартирой: повесил замок, производил ремонт ограды, ухаживал за земельным участком, на котором расположена квартира, взял себе личные вещи отца, произвел распорядительные действия, а именно: поручил своему представителю оформление права собственности спорной квартиры, то есть фактически принял наследство после умершего. Кроме истца других наследников не имеется. В настоящее время Васильеву А.С. необходимо оформить данную квартиру, просит признать за Васильевым А.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес скрыт>, общей полезной площадью 33,7кв.м., жилой площадью 24,5кв.м.
Представитель ответчика - Администрации Половинского сельсовета в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия. С исковыми требования истца согласны полностью, претензий не имеют.
Третье лицо Грозный П.А. в судебном заседании с иском согласен, пояснил, что он проживает по адресу: <Адрес скрыт>. В квартире №<Номер скрыт> по соседству проживал В., вместе с ним проживала его жена Васильева Клавдия с сыном Андреем (истцом). После развода жил один. Когда В. лежал в больнице, он присматривал за квартирой. В 2011г. В. умер, после его смерти в квартире никто не проживал.
Свидетель Б. в судебном заседании пояснила, что она работала <Данные изъяты> в то время, когда В. приобрел у завода квартиру, расположенную по адресу: <Адрес скрыт>. Квартира была продана на основании приказа директора. Деньги за указанную квартиру он заплатил полностью.
Третьи лица Васильева К.М., Васильева (Герасимова) Е.С. в судебное заседание не явились, согласно телефонограммам просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.
Третье лицо Васильева (Скокова) И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель третьего лица – ИФНС № <Номер скрыт> по Курганской области в судебное заседание не явился. Согласно представленного заявления сведений о регистрации квартиры, расположенной по адресу: <Адрес скрыт>., за В., за другими лицами из регистрирующих органов не поступало, вследствие чего данная квартира налогом на имущество физических лиц не облагается, просили рассмотреть дело без их участия. Рассмотрение данного искового заявления оставляет на усмотрение суда.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Судья, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено:
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – В., что подтверждается свидетельством о смерти <Номер скрыт>, представленным в деле. После его смерти осталось наследство: квартира, расположенная по адресу: <Адрес скрыт>.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании свидетельства о рождении <Номер скрыт> истец Васильев А.С. является сыном умершего В., соответственно его наследником.
Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что умерший В. состоял в браке с Васильевой (Скоковой) И.В. Согласно справке Управления ЗАГС Курганской области о заключении брака № <Номер скрыт> от 03.10.2012г. брак между ними был зарегистрирован 09.06.1988г., а расторгнут, согласно справке №<Номер скрыт> 03.10.2012г., - 04.10.1991г.
Таким образом, квартира, приобретенная умершим Васильевым у Половинского маслозавода в 1987 г., не является их совместной собственностью, так как была куплена им до момента регистрации брака, а также Васильева (Скокова) И.В. не может являться наследником умершего В., поскольку на момент его смерти брак между ними был расторгнут.
Согласно справке Управления ЗАГС Курганской области № <Номер скрыт> от 03.10.2012г. между В. и Васильевой (Бахаревой К.М.) был заключен брак 30.05.1992г.
Решением Половинского районного суда Курганской области от 18.01.1995г. брак, заключенный между В. и Васильевой (Бахаревой К.М.), был расторгнут.
В соответствии с п. 1 ст. 25 СК РФ брак, расторгнутый в судебном порядке, считается прекращенным со дня вступления решения суда в законную силу. Указанное положение в силу п. 3 ст. 169 СК РФ не распространяется на случаи, когда брак расторгнут в судебном порядке до 1 мая 1996 г., то есть до дня введения в действие ст. 25 СК РФ. Брак, расторгнутый в судебном порядке до 1 мая 1996 г., считается прекращенным со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния.
Согласно справке Управления ЗАГС Курганской области №<Номер скрыт> от 03.10.2012г. записи акта о расторжении брака между В. и Васильевой К.М. отсутствуют.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент смерти В., он состоял в зарегистрированном браке с Васильевой К.М., и она является наследником первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ наравне с истцом Васильевым А. С., который является их совместным сыном.
Согласно телефонограмме Васильева К.М. против исковых требований истца не возражает, согласна, чтобы за истцом Васильевым А.С. признали право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес скрыт>., сама на данную квартиру не претендует.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником, претендующим на наследство.
Согласно ответа на запрос нотариуса Половинского нотариального округа Курганской области за № <Номер скрыт> от 20.07.2012 г., наследственного дела после умершего ДД.ММ.ГГГГ В. не имеется.
Однако, в силу ст. 1153 ГК РФ истец фактически принял всю наследственную массу, в которую входит и квартира наследодателя, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, распорядился после его смерти его имуществом: повесил замок, производил ремонт ограды, ухаживал за земельным участком, на котором расположена квартира.
Квартира, приобретенная умершим В. у Половинского маслозавода в 1987г., не была оформлена надлежащим образом в регистрирующих органах. Однако факт приобретения и владения данной квартирой на праве личной собственности умершим подтверждается Приказом №84 директора Половинского маслозавода от 11.11.1987г., которым приказано продать квартиру, расположенную по адресу: <Адрес скрыт>., В. по остаточной стоимости за 3450 рублей., а также квитанцией к приходно-кассовому ордеру №<Номер скрыт> от 02.12.1987г., согласно которой В. заплатил <Данные изъяты> в кассу за квартиру. Это также подтверждается показаниями, данными в суде, представителя истца - Васильева А.Г., свидетеля Б..
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №<Номер скрыт> от 20.09.2012г. земельный участок, на котором расположен дом <Адрес скрыт>, в том числе и квартира №<Номер скрыт>, право собственности на которую просит признать истец, принадлежит Грозному П.А. Сама по себе регистрация права на земельный участок Грозным П.А. не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную на данном земельном участке.
Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц ИФНС № <Номер скрыт> по Курганской области № <Номер скрыт> от 29.08.2012 г. А.О. «<Данные изъяты>» ликвидировано вследствие банкротства.
Следовательно, иным путем, кроме судебного, невозможно признать право собственности на квартиру за истцом.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено, что умершему В. на день смерти принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <Адрес скрыт>, а также истец Васильев А.С. является наследником первой очереди после смерти В. по закону.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковое заявление Васильева А.С. о признании права собственности на квартиру обоснованно и подлежит удовлетворению.
Суд удовлетворяет заявление истца не взыскивать с ответчика госпошлину.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Васильева Андрея Сергеевича к Администрации Половинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Васильевым Андреем Сергеевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес скрыт>, общей полезной площадью 33,7кв.м., жилой площадью 24,5кв.м.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Половинский районный суд Курганской области.
Судья: Н.П. Куликова
Мотивированное решение изготовлено 17.10.2012 года
Судья: Н.П. Куликова
Решение не вступило в законную силу.