Дело № <Номер скрыт>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Половинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Масича А.С.,
при секретаре Адровой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
в с. Половинное 16.10.2012 года
гражданское дело по исковому заявлению Бушуева Николая Владимировича, в интересах которого по доверенности действует Бушуева К.П. к Администрации Яровинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Бушуев Н.В. обратился в суд с иском к Администрации Яровинского сельсовета Половинского района Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указал, что решением общего собрания СХПК «<Данные изъяты>» от 15.11.2004г. и на основании приказа №<Номер скрыт> от 15.11.2004 года, ему Бушуеву Николаю Владимировичу в счет погашения задолженности по заработной плате была передана квартира в двухквартирном доме в <Адрес скрыт>. За данную квартиру согласно накладной и счет-фактуры №<Номер скрыт> от 15.11.2004г. он уплатил 1627 рублей. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время СХПК «<Данные изъяты>» ликвидирован. На квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы. Бушуев обратился в суд с иском к Администрации Яровинского сельсовета о признании права собственности на квартиру. Просит признать за Бушуевым Н.В. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <Адрес скрыт> общеполезной площадью 39,7 кв.м., в том числе, жилой площадью 28, 4 кв.м.
Представитель истца по доверенности Бушуева К.П. на иске настаивала, суду пояснила, что Бушуев Н.В. работал в СХПК «<Данные изъяты>». В 2004г. на общем собрании СХПК «<Данные изъяты>» было принято решение о продаже в счет погашения задолженности по заработной плате ему квартиры в <Адрес скрыт>. За данную квартиру согласно накладной и счет-фактуры № <Номер скрыт> от 15.11.2004г. он уплатил <Данные изъяты>.
Земельный участок под квартирой находится на законных основаниях в общей долевой собственности за истцом, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права <Номер скрыт>. В настоящее время он желает оформить право собственности на данную квартиру, но не может это сделать, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы, а СХПК «<Данные изъяты>» определением Арбитражного суда Курганской области от 03.08.2006г. ликвидирован. Жилой дом и земельный участок находятся <Адрес скрыт>.
Представитель ответчика Администрации Яровинского сельсовета Харламова Е.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены.
Третье лицо Габитова У.К.в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, с иском согласна.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что в Едином государственном реестре прав отсутствует запись о регистрации права собственности на спорный жилой дом.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что решением общего собрания СХПК «<Данные изъяты>» от 15.11.2004г. и на основании приказа №<Номер скрыт> от 15.11.2004г. Бушуеву Николаю Владимировичу в счет погашения задолженности по заработной плате продана 1\2 дома брусчатого, представляющего собой квартиру в <Адрес скрыт>. За данную квартиру согласно накладной и счет-фактуры №<Номер скрыт> от 15.11.2004г. он уплатил <Данные изъяты>. Земельный участок под квартирой находится на законных основаниях в общей долевой собственности Бушуева Н.В. (свидетельство о государственной регистрации права <Номер скрыт>). В указанной квартире Бушуев Н.В. проживает с 2004 года по настоящее время. Жилой дом и земельный участок находятся в границах земель Яровинского сельсовета Половинского района.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание представителя ответчика Администрации Яровинского сельсовета исковых требований Бушуева Н.В. так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,173 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Бушуева Николая Владимировича к Администрации Яровинского сельсовета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Бушуевым Николаем Владимировичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес скрыт>, общеполезной площадью 39,7 кв.м., в том числе, жилой площадью 28, 4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца через Половинский районный суд.
Председательствующий: А.С.Масич
Решение не вступило в законную силу.