Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2010 года, Полевской городской суд Свердловской области

в составе председательствующего, судьи: Гончаровой В. И.,

при секретаре Обвинцевой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Талашманова <данные изъяты> к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по <адрес> и Органу местного самоуправления «Управление муниципальным имуществом» Полевского городского округа о включении 1\2 доли жилого дома в состав наследства,

у с т а н о в и л :

Талашманов В.П. обратился в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по <адрес> и Органу местного самоуправления «Управление муниципальным имуществом» Полевского городского округа о включении имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 в виде 1\2 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что право общей долевой собственности на 1\2 долю жилого дома при жизни ФИО3 не было им зарегистрировано в Учреждении юстиции.

В судебном заседании Талашманов В.П. исковые требования и доводы заявления поддержал в полном объеме и суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принял в дар двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы МО «Город Полевской» был изменен статус квартир №№1 и 2 по <адрес> на частное домовладение и включен в частный жилой фонд. Кроме того, было заключено соглашение, удостоверенное также нотариусом, согласно которого ФИО3 собственник <адрес> ФИО5 -собственник <адрес> установили долевое участие, каждому по 1\2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Также Постановлением Главы МО «Город Полевской» ФИО3 и ФИО5 был предоставлен в общую долевую собственность по 1\2 доле каждому земельный участок по указанному же адресу. ФИО3 право общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка зарегистрировал в Учреждении юстиции, а на 1\2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома по какой-то причине не успел зарегистрировать. Он- истец является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, обратился в установленный законом срок в нотариальную контору, но наследство оформить не может, в связи с тем, что за ФИО3 не зарегистрировано право общей долевой собственности на 1\2 долю жилого дома. ФИО3 с 1956 года жил и пользовался сначала квартирой, а затем 1\2 долей указанного жилого дома до дня смерти. Никуда не выезжал, никому в аренду и на других условиях не сдавал, добросовестно пользовался им, нес все расходы по содержанию дома, об этом свидетельствуют предоставленные документы и то, что ФИО3 является собственником 1\2 доли земельного участка по спорному адресу.

Ответчик- Представитель Органа местного самоуправления «Управление муниципальным имуществом» Полевского городского округа в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Ответчик-Представитель Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> СО в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему:

    В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

    Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законом.

      В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам, при этом его количество и стоимость не ограничиваются, за исключением отдельных случаев.

      В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

      Доводы истца подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами.

      Согласно Договора от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8) Северский трубный завод, именуемый по договору «Даритель» и ФИО3, именуемый «Одаряемый» заключили данный договор, по условиям которого: «Даритель» дарит «Одаряемому» занимаемую им и членами его семьи квартиру, состоящую из двух комнат, находящуюся в <адрес>, в <адрес>.

      Постановлением Главы МО «Город Полевской» от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.18) <адрес> 2 по <адрес>, принадлежащие ФИО3 и ФИО5 включены в частный жилой фонд и считаются частным домовладением.

     ФИО5 и ФИО3 Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.19) установили долевое участие, каждому по одной второй доле в праве общей собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>, городе Полевском, по <адрес>, под №3.

      Постановлением Главы МО «Город Полевской» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9) переданы ФИО5 и ФИО3 бесплатно по 1\2 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1189 кв.м., относящийся к категории земель поселений по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства.

      ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО5 зарегистрировали право общей долевой собственности каждый в виде 1\2 доли земельного участка по адресу: <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права(л.д.12, 17).

      Техническим паспортом (л.д.20-34) подтверждается наличие домовладения и построек по <адрес> в <адрес>.

       Согласно домовой книги, она оформлена на ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>.

       Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11) ФИО3, проживающий по адресу: <адрес>, сделал распоряжение, которым все его имущество, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе одну вторую(1\2) долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома со служебными постройками, находящееся в <адрес> под № № завещает гр. Талашманову Валерию Петровичу.

      ФИО3 умер 08.09. 2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

     Свидетель ФИО5 суду пояснила, что в доме по <адрес> она проживает с 1958года. Дом представляет собой одноэтажное строение, оборудованный двумя самостоятельными входами. Сначала это был дом, состоящий из двух квартир. В Квартире № жила она, в <адрес> жил ФИО3. Затем квартиры им передали в дар, позднее, точно год она не помнит, квартиры были переведены в частное домовладение. Она зарегистрировала право общей долевой собственности на 1\2 долю дома и земельного участка в Учреждении юстиции. ФИО3 также с начала 60-х годов и до дня смерти проживал в половине дома по указанному адресу.

     Свидетель ФИО6 суду пояснил, что ему был предоставлен Северским трубным заводом особняк, с ФИО3 он знаком по работе, ему также был предоставлен особняк. Примерно с 1975 года они жили по соседству. В 1990 годы завод передал в дар указанные жилые помещения, но по документам они стали квартирами. В 2000 годы квартиры были вновь переведены в частные домовладения. ФИО3 занимал половину <адрес>, где жил постоянно до дня смерти. Он поддерживал дом в нормальном состоянии, производил ремонты, нес расходы по содержанию дома.

Совокупность имеющихся по делу доказательств свидетельствует о том, что в 1991 году ФИО3 получил в дар от Северского трубного завода <адрес> в <адрес>. Дом представляет одноэтажное строение, оборудован двумя самостоятельными входами. В 2001 году был изменен статус квартир на частное домовладение Жильцы двух квартир заключили Соглашение, установив им право общей долевой собственности, каждому по одной второй доле в праве общей собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>, городе Полевском, по <адрес>, под №3.. Данное соглашение было составлено в письменном виде и нотариально удостоверено. ФИО3 постоянно проживал в спорном жилом помещении до дня смерти, пользовался им как своим собственным, оставил завещание, распорядившись своим имуществом в пользу Талашманова.

С учетом изложенного, суд полагает, что требования истца заявлены законно и обоснованно, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования Талашманова <данные изъяты> удовлетворить:

Включить одну вторую(1\2) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней путём подачи кассационной жалобы через Полевской городской суд.

           Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

           Мотивированное решение вынесено 01.02.2010 года.

Судья