З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 марта 2010 года Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего, судьи: Гончаровой В. И., при секретаре Обвинцевой О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Аминевой <данные изъяты> к Хмелининой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Аминева Н.В. обратилась в суд с иском к Хмелининой О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> общежитие, комната №, мотивируя свои доводы тем, что в 1994 году, она с супругом ФИО6 и сыном ФИО7 вселились в комнату по указанному выше адресу на основании ордера. В 2008году они заключили с администрацией ПГО договор социального найма жилого помещения на указанную комнату, в 2009году собрали документы на приватизацию. Но при сдаче документов, было обнаружено, что в комнате по их адресу прописана ответчица с 1991 года. Однако ответчик в их квартире никогда не жила, коммунальные платежи не оплачивала. В судебном заседании Аминева Н.В. исковые требования и доводы заявления поддержала в полном объеме, и суду дополнила, что комната была предоставлена ей по ордеру по месту работы от ОАО «Полевской Криолитовый завод». Она вселилась в комнату с мужем и сыном, но прописан в комнате только муж. Комната была свободна от проживающих там граждан, в ней никто не жил. Более 15 лет они живут в комнате, никто к ним претензий по проживанию в данной комнате не предъявлял. Они исправно несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг спорной комнаты. Ответчик живет в этом же общежитии, только в комнате №. Ответчик- Хмелинина О.И. в судебное заседание не явилась, хотя о дне слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представила. Третье лицо- представитель Администрации Полевского городского округа в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, свидетелей, суд приходит к следующему: В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(полнайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В соответствии со ст.109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР. В соответствии с п.10 Постановления СМ РСФСР от 11 августа 1988 года №328 «Об утверждении Примерного положения об общежитиях» предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения общежития в другое запрещается. В соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. С 01 марта 2005 года вступил в действие новый жилищный кодекс Российской Федерации. Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации(действующего в настоящее время) -жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ч.5 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации- к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса…» В силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации- к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации- договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно Договора социального найма жилого помещения 57-сиж 2008 от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5-9) ОМС «Управление муниципальным имуществом»Полевского городского округа на основании постановления Главы Полевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора социального найма жилого помещения с Аминевой Н.В.» заключил настоящий договор с ФИО5, именуемой по договору «Наниматель». Согласно п.1 Договора -Наймодатель (ОМС УМИ ПГО) передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение -комнату под №111, находящуюся в муниципальной собственности, жилой площадью 13.2 кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Согласно п.3 Договора- совместно с Нанимателем в жилое помещении, указанном в пункте 1 настоящего договора, проживают члены семьи Нанимателя: ФИО6 -супруг, 1967 года рождения и сын ФИО7 -сын, 1991 года рождения. ФИО6 и Аминева Н.В.(до брака Балашова) состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака(л.д.10). Согласно ордера № Аминевой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ предоставлена комната в общежитии по <адрес> на семью из трех человек, в том числе мужа и сына. Согласно справок, предоставленных ЖЭУ ООО «Южное коммунальное предприятие»(л.д.12) по адресу: <адрес>»а» комн.111 прописан ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. Хмелинина О.И. фактически проживает и оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги комнату № по <адрес> Регистрация ФИО6 по указанному адресу подтверждается также штампом в паспорте. Согласно справки, предоставленной ОАО «Свердловская энергогазовая компания Расчетный центр»(л.д.11) ФИО6, проживающий по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеет. Согласно лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу6 <адрес> начисления идут на одного человека. Свидетель ФИО6 суду пояснил, что состоит с истицей в браке с 1991 года. В 1994 голу была предоставлена им комната в общежитии по <адрес>. С момента получения ордера, они вселились в указанную комнату и проживают в ней по настоящее время, но зарегистрирован в комнате только он один. Комната была свободна от третьих лиц, никаких вещей не было. Они живут длительное время в комнате, за это время никто притязаний на данную комнату не имел. С женой заключили договор социального найма, и только при оформлении документов на приватизацию выяснилось, что в их комнате зарегистрирована ответчица, которую он даже не знает. Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она проживает в общежитии по <адрес>. Знакома с истицей. Она с семьей из трех человек живет в комнате №. Посторонних лиц в их комнате не видела. Слышала, что Хмелинина проживает в этом же общежитии в комнате №. Анализируя представленные суду доказательства, судом установлено, что Аминевой Н.В. в 1994 году была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес> на семью из трех человек: она, муж и сын. Был выдан ордер на данное жилое помещение. С указанного времени они постоянно проживают в указанной комнате, имеют в паспорте мужа истицы с ДД.ММ.ГГГГ регистрацию по указанному адресу, несут бремя содержания расходов по данной комнате. В 2008 году с истицей заключен Договор социального найма на спорную комнату. На момент вселения указанная комната была фактически свободна от третьих лиц, Более 16 лет ответчица в спорной комнате не живет, расходов по содержанию спорной комнаты не несет, все это время проживает в этом же общежитии, но в другой комнате. С учетом изложенного, суд полагает, что Хмелинина О.И. в комнату № въехала с согласия наймодателя, длительное время проживает в указанной комнате, несет бремя содержания расходов по данной комнате, что свидетельствует о том, что из спорной комнаты она выехала добровольно, и таким образом, она утратила право пользования комнатой №. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, р е ш и л : Исковые требования Аминевой <данные изъяты> удовлетворить: Признать Хмелинину <данные изъяты> утратившей право пользования комнатой №, расположенной в общежитии по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней путём подачи кассационной жалобы через Полевской городской суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копи этого решения. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ. Судья