Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 марта 2010 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе : председательствующего судьи: Гончаровой В. И., при секретаре Обвинцевой О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гадирова <данные изъяты> к Полевскому городскому округу о признании права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Гадиров Г.Г. обратился в суд с иском к Полевскому городскому округу о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>» комната №, мотивируя свои доводы тем, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ и направления начальника ЖКУ треста «Северскстрой» его поселили в общежитие №, расположенное по адресу: <адрес>. Комендант общежития закрепила за ним комнату № и с момента вселения он не менял свою регистрацию в данной комнате по настоящее время. Более тринадцати лет он проживает в указанной комнате, вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной комнате, обеспечивает сохранность, поддерживает надлежащее состояние комнаты. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию Полевского городского округа с письменным заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> комната 24. Администрация ПГО ответила ему отказом на его заявление, ссылаясь на то, что у него не имеется документов на вселение. В судебном заседании истец Гадиров Г.Г. исковые требования и доводы заявления поддержал в полном объёме и суду дополнил, что в 1994 году он приехал из Азербайджана в <адрес> на постоянное место жительства и работы. Жил на съемном жилье, подрабатывал, в 1996 году по месту работы было ходатайство для его заселения в общежитие. По направлению ему было выделено койко-место. Комендант заселила его в комнату №. В комнате стояло две кровати, никто больше в этой комнате не жил. Лет шесть назад убрали вторую кровать. В спорной комнате он живет один, несет бремя расходов по оплате платежей за комнату. Никаких претензий к нему по пользованию и владению данной комнатой никто не предъявлял. Полагает, что вселен в комнату он был на законном основании и в силу длительности проживания в комнате, выполнения обязанностей нанимателя, просит признать право пользования данным жилым помещением. Ответчик-представитель Полевского городского округа в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и не возражает в удовлетворении искового заявления Гадирова Г.Г. о признании права пользования жилым помещением, если будут доказаны обстоятельства, обосновывающие данные требования, при условии, что в данной комнате отсутствуют другие зарегистрированные граждане и не имеют притязаний на данное жилое помещение. Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца и его представителя, свидетелей, суд приходит к следующему: В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами. В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации -местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Поскольку жилищные правоотношения между сторонами возникли в период действия ЖК РСФСР, то, по мнению суда, и анализ этим отношениям должен быть дан с учетом этих норм. В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР, ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст.7 ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В соответствии со ст.5 ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом. В силу статьи 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений сторон, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. В соответствии с п.10 Постановления СМ РСФСР от 11 августа 1988 года №328 «Об утверждении Примерного положения об общежитиях» предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения общежития в другое запрещается. С 01 марта 2005 года вступил в действие новый жилищный кодекс Российской Федерации. Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ(действующего в настоящее время) -жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст.49 ЖК РФ- по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии с п.1 ст.60 ЖК РФ -по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда(действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. В соответствии с подп.1 п.2 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации- наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение. В силу ч.5 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации- к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса…» Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5) ООО «Монт-2» обратилось с просьбой на имя Директора МП ЖКХ№1 предоставить койко-место Гадирову Г.Г., работающему в ООО «Монт-2» водителем-экспедитором. Согласно распоряжения Начальника ЖКУ треста «Северскстрой» (л.д.6) Гадиров Г.Г. был поселен в общежитие по <адрес> на койко -место. Согласно выписки из лицевого счета(л.д.7) начисления Гадирову Г.Г. идут за жилую площадь-койко-место комнаты по адресу: <адрес> Из паспорта Гадирова Г.Г.(л.д.7) следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие с ДД.ММ.ГГГГ. Из письма Главы Полевского городского округа на имя Гадирова Г.Г. от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9) следует, что ему отказано в заключении договора социального найма по двум основаниям, у него не имеется документа на вселение в комнату № <адрес>А по <адрес>, и в спорной комнате кроме Гадирова зарегистрированы ФИО4 и ФИО5 Согласно справки, представленной ОАО «Полевская коммунальная компания»(л.д.10) по адресу: <адрес> зарегистрирован 1 человек- Гадиров Г.Г. Согласно поквартирной карточки на комнату № в <адрес>, кроме Гадирова Г.Г. зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с 1996года. Свидетель ФИО6 суду пояснил, что проживает в общежитии по <адрес> с 1994 года. Гадиров поселился в общежитие по указанному адресу в 1996году. С указанного периода живет в одной комнате, всегда один. Сейчас женился, живет с женой и ребенком. Никто не предъявлял притязаний на его комнату. Оплату производит за комнату постоянно, задолженности не имеет. Свидетель ФИО7 суду пояснил, что истец вселился в общежитие по <адрес> в 1996 году. Жил в комнате № один, сейчас живет с женой и ребенком. Других посторонних лиц в его комнате не проживало. Гадиров своевременно оплачивает все расходы по комнате, долгов не имеет. Свидетель ФИО8- суду пояснила, что работает вахтером в общежитии по <адрес>. Гадирова знает, как жильца общежития. Он был заселен в комнату № на третьем этаже в 1996году. Проживал постоянно один в комнате, не переселялся. Исправно платит за коммунальные услуги, долгов не имеет. ФИО4 и Волоснова она не знает. Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что в 1996 году Гадиров Г.Г. приехал на постоянное место жительства в <адрес>. В 1996году по ходатайству руководства предприятия, где Гадиров работал, Гадирову предоставили койко-место в общежитии по <адрес>. По направлению комендант заселила Гадирова в комнату №. Вселился в указанную комнату в 1996 году и с указанного периода по настоящее время проживает в данной комнате, несет расходы за койко-место в данной комнате. Просит признать за ним право пользования данной комнатой. В силу Закона наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение. Однако, как установлено в судебном заседании, согласно поквартирной карточки в спорной комнате № на момент рассмотрения дела зарегистрированы ФИО4 ( с ДД.ММ.ГГГГ) ФИО5(с ДД.ММ.ГГГГ). Данное обстоятельство свидетельствует о том, что комната не свободна от прав иных лиц на данное жилое помещение. В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации -правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истец не представил суду убедительных доказательств в обоснование своих доводов. С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, р е ш и л : В удовлетворении иска Гадирова <данные изъяты> к Полевскому городскому округу о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната № - отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней путём подачи кассационной жалобы через Полевской городской суд. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: