Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 января 2010 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего, судьи Гончаровой ВИ при секретаре Обвинцевой О.В. с участием ст. помощника прокурора прокуратуры г. Полевского Кигапова О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Перелыгиной <данные изъяты> к Перелыгину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Объектом спора является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> Перелыгина Н.П. обратилась в суд с иском к Перелыгину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, мотивируя свои доводы тем, что с ответчиком состоит в зарегистрированном браке, однако совместно не проживают последние 4 года. Перелыгин добровольно выехал из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности. За коммунальные услуги расходы не несет. Создал новую семью, имеет жилой дом и земельный участок. В судебном заседании истица требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, и суду пояснила, что она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по 1975 год, затем были в официальном разводе до 1988года. В период развода, в 1982 году она получила двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> на себя и двоих детей. В 1988году она с Перелыгиным вновь зарегистрировали брак, и состоят в браке до настоящего времени. Она подала документы на развод, но их пока не развели. В 1992 году она в результате приватизации приобрела квартиру в единоличную собственность с согласия Перелыгина, он был прописан в указанной квартире, но от приватизации отказался. В 1994 году они поменяли двухкомнатную квартиру на 3-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>. Ответчик также в ней был зарегистрирован и проживал до 2000 года, затем он ушел из семьи, три года жил у женщины на <адрес>, в 2003 году вернулся в семью, прожили два года, он пропадал в игровых автоматах, она с ним ругалась, он отдал ей ключ от квартиры и ушел из семьи, забрал личные вещи, телевизор. Четвертый год живет с другой женщиной. За все это время в квартиру не пытался вселиться, даже не здоровался с ней, расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей не несет. В феврале 2009года они составили добровольно соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Ответчику отошел дом по <адрес>, построенный в период брака. В доме необходимо провести внутреннюю отделку, свет, газ и дом будет готов для проживания. также Перелыгин имеет долю в родительской квартире по адресу: <адрес>, в которой проживает его один брат. Ответчик Перелыгин А.С. иск не признал и суду пояснил, что он ушел из квартиры вынужденно, истица его выгнала из квартиры, он жил на квартире, новой семьи у него нет. За период совместной жизни бывало всякое, они расходились, сходились. В двухкомнатной квартире, полученной истицей он был прописан в качестве члена семьи, проживал в квартире и добровольно отказался от приватизации в пользу истицы. Затем эту квартиру они поменяли на трехкомнатную спорную квартиру, он также в ней прописан и проживал. В 2009году они с истицей составили соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Ему отошел дом по <адрес>, но он не достроен, в нем необходимо производить внутреннюю отделку, свет, газ, он пригоден для проживания только летом, возможности достроить дом, у него пока не имеется. Истице отошли две автомашины и два не жилых помещения, отведенные под магазины. Спорная квартира никак не оговаривалась в этом соглашении. В квартире отца у него 2\24 доли, это очень маленькая доля для проживания там. Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца, ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему: В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В силу ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(полнайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5) Перелыгина Н.П. обратилась к ФИО3 завода для решения вопроса о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Единоличным собственником квартиры с согласия всех в ней проживающих становится Перелыгина Н.П. Имеется ее подпись и подписи совершеннолетних членов семьи, отказавшихся от приватизации, в том числе и Перелыгина А.С., который подтвердил это в судебном заседании. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8) Перелыгина Н.П. произвела обмен двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> принадлежащую ей по договору передачи квартиры в личную собственность, удостоверенному АО «Полевской Криолитовый завод» ДД.ММ.ГГГГ на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> Согласно справки ЖЭУ ООО «Южное коммунальное предприятие»(л.д.26) в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы 2 человека: Перелыгина Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Перелыгин А.С. -муж, с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно начислений и квитанций об оплате(л.д.11-24) следует, что начисления по оплате коммунальных платежей по спорной квартире идут на двух человек. Согласно Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9), удостоверенного нотариусом, в собственность Перелыгина А.С. перешло недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок), находящиеся в <адрес>. В собственность Перелыгиной Н.П. перешли: помещение магазина, общей площадью 42.3 кв.м., находящееся в <адрес>, помещение магазина, общей площадью 45.1 кв.м., находящееся в <адрес>, автомобиль марки «Хендэ Акцент» 2002 года выпуска. Согласно свидетельств о государственной регистрации права(л.д.33-34) право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> зарегистрировано за Перелыгиным А.С. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Перелыгин имеет 2\24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> Свидетель ФИО6- дочь сторон, суду пояснила, что родители не живут совместно с 2006года. Между ними была договоренность, что отец поживет отдельно, исправит свое поведение и через год вернется в квартиру и они будут жить. Год прошел, но мама так и живет одна, отец не пытался вселиться в квартиру. В 2009году они заключили соглашение, согласно которого отцу достался дом, который не готов к проживанию Свидетель ФИО7- сын сторон, суду пояснил, что с 2006 года отец не живет в спорной квартире, известно со слов родителей, что они разругались. Отец собрал личные вещи и выехал, жил в доме по <адрес>, в котором можно жить только в летний период, зимой холодно, он не достроен. Сейчас живет у женщины. Со слов отца, он сейчас продает дом и ни на что якобы не претендует. Таким образом, судом установлено, что в 1982 году истице была предоставлена двухкомнатная квартира на состав семьи из трех человек: истицу с двумя детьми. В 1988году она снова зарегистрировала брак с Перелыгиным А.С., прописала его в свою квартиру в качестве члена семьи и он приобрел право пользования и владения ею. В 1992 году она приватизировала данную квартиру в единоличную собственность, при этом ответчик добровольно и осознанно отказался от права на приватизацию данной квартиры, хотя имел равное право с истицей на приватизацию квартиры. Впоследствии эту квартиру они поменяли на трехкомнатную спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, куда истец с ответчиком вселились, зарегистрировались и проживали совместно. Ответчик до настоящего времени состоит в браке с истицей и сохраняет регистрацию в спорной квартире. В 2006 году между истцом и ответчиком сложилась конфликтная ситуация и ответчик выехал из квартиры, при этом как следует из пояснений свидетеля и самой истицы она предлагала ему пожить отдельно год, исправить свое поведение и вернуться в семью. В 2009году стороны составили соглашение о разделе совместно нажитого имущества, ответчику отошел дом, который как установлено в судебном заседании не пригоден для проживания, не проведена внутренняя отделка дома, отсутствует свет, отопление. Вопрос по спорной квартире этим соглашением не урегулирован. Истица пояснила, что она считает спорную квартиру своей собственностью, поскольку она получила своим трудом квартиру, впоследствии ее приватизировала и произвела обмен на трехкомнатную квартиру. По мнению суда, истица заблуждается относительно собственности на эту квартиру В соответствии со ст.19 ФЗ РФ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации»- действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. На момент рассмотрения дела стороны состоят в браке и не перестали быть членами семьи, у ответчика другого жилого помещения для проживания не имеется, выехал из квартиры фактически по настоянию истицы для «исправления своего поведения», при таких обстоятельствах суд не находит оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой. В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации -правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истица не представила суду убедительных доказательств в обоснование своих доводов. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е шил: В удовлетворении иска Перелыгиной <данные изъяты> к Перелыгину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета - отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Полевской городской суд. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: