Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 января 2010 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего, судьи Гончаровой ВИ при секретаре Обвинцевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашиной Светланы Сергеевны к Кашиной Елене Павловне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Объектом спора является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> Кашина С.С. обратилась в суд с иском к Кашиной Е.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, мотивируя свои доводы тем, что ДД.ММ.ГГГГгодом ее умершим мужем в указанной квартире была зарегистрирована и проживала ответчик Кашина Е.П. В октябре 2009года ответчик добровольно выехала из данной квартиры. В 2007году, после смерти мужа, она стала собственником спорной квартиры. Ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей, не является ее членом семьи. Она никогда не жила с ответчиком в указанной квартире, ответчик является ей чужим человеком. В настоящее время ей необходимо продать эту квартиру, на ее предложение о снятии с регистрационного учета ответчик ответил отказом. В судебном заседании истец поддержала требования и доводы заявления и суду пояснила, что в 2000 году она с мужем приехали с севера, у них была квартира по <адрес> и они решили вложить деньги в недвижимость и купили еще квартиру по <адрес> Право собственности было оформлено на мужа. В 2001 году приехала с севера ответчица по делу- их сноха с детьми. Их сын находится в местах лишения свободы. Они прописали сноху с детьми в квартиру, предоставили указанную квартиру ей для проживания. Они жили в квартире, производили оплату коммунальных платежей. Она- истец с мужем жили отдельно в своей квартире. В октябре 2009года истица вывезла частично свои вещи, создала новую семью, и выехала для проживания к сожителю. В квартире остался жить старший сын Ответчицы. Она с ответчиком никогда не жила в указанной квартире, совместное хозяйство не вела, она ее членом семьи не является, поэтому просит признать ее не приобретшей право пользования спорной квартирой. Ответчик Кашина Е.П. иск не признала и суду пояснила, что она с мужем жили на севере, затем она приехала в <адрес>. Свёкр прописал ее с детьми в спорную квартиру, где она проживала до осени 2009года, несла все расходы по оплате коммунальных платежей. С истицей и ее мужем в данной квартире не жила, совместного хозяйства не вела. Осенью 2009года она выехала в свою квартиру к сожителю. В квартире остался старший сын со своей женой. Она не хотела создавать конфликтную ситуацию, так как с сыном сложились неприязненные отношения. Она с иском не согласна, поскольку считала, что квартира куплена на ее с мужем деньги и муж ей говорил, что квартира приобретена для них и на их деньги, но никаких доказательств в подтверждение этого у нее не имеется. Третье лицо- ФИО4 поддержал требования истца и суду пояснил, что в указанной квартире он проживал с мамой и братом. Бабушка и дед с ними не жили, совместное хозяйство они не вели. Он жил в квартире до 2004 года, затем ушел жить к гражданской жене, так как не мог жить с сожителем мамы под одной крышей. В 2006 году его осудили, освободился в 2009году, живет в квартире, мама с октября 2009года в квартире не живет. Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца, ответчика, третье лицо, свидетеля, суд приходит к следующему: В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(полнайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку жилищные правоотношения между сторонами возникли в период действия ЖК РСФСР, то, по мнению суда, и анализ этим отношениям должен быть дан с учетом этих норм. В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР, ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, - граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством. Основания выселения из жилого помещения, принадлежащего гражданам на праве собственности, были регламентированы ст. 135-136 ЖК РСФСР, сдача внаем, аренду жилых помещений в домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности - ст. 131 ЖК РСФСР. В соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. С 01 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс РФ. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В соответствии со ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону(л.д.4) наследником указанного имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена- Кашина С.С. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1\2 доли в праве общей собственности на жилое помещение-<адрес>, находящуюся в <адрес>, в <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора, удостоверенного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5) нотариусом удостоверено, что Кашиной С.С., являющейся пережившей супругой ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит право собственности на одну вторую долю в общем совместном имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака. Общее совместное имущество, право собственности на которое в указанной доле удостоверяется настоящим свидетельством за Кашиной С.С. состоит из жилого помещения-<адрес>, находящейся по <адрес> в <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права(л.д.6) собственником квартиры по адресу: <адрес> является Кашина С.С. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки ОАО «Южное коммунальное предприятие»(л.д.9) в спорной квартире зарегистрированы 3 человека: Кашина Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица направила претензию на имя Кашиной Е.П. с просьбой сняться с регистрационного учета из ее квартиры(л.д.8) Свидетель ФИО6 суду пояснила, что знакома с ФИО4 с 2002 года. С 2004 года стали жить вместе, затем его осудили. После освобождения они снова проживают совместно, в сентябре 2009 года зарегистрировали брак. Она снимала комнату, жили в комнате, а с сентября 2009года живут в квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Кашина Е.П. собрала часть вещей и выехала для проживания в квартиру сожителя. Таким образом, судом установлено, что в 2000 году супруги Кашина С.С. и ФИО7 купили квартиру по <адрес>, оформив право собственности на ФИО7 В 2001 году приехала их сноха Кашина Е.П. с детьми, которую они вселили в указанную квартиру, предоставив ее для проживания и зарегистрировали в данной квартире. Ответчица с детьми проживала в данной квартире своей семьей, несла расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными ею документами, и что свидетельствует, что она проживала в данной квартире на условиях поднайма. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, его супруга Кашина С.С. вступила в права наследования и оформила право единоличной собственности на себя на данную квартиру и с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником спорного жилого помещения. Муж ответчицы находится в местах лишения свободы. Ответчица создала новую семью, осенью 2009года она выехала из квартиры и проживает отдельно. За весь указанный период с 2001 года по 2009год ответчица совместно с истицей и ее мужем в спорной квартире не жила, совместного хозяйства не вела, что свидетельствует о том, что членами одной семьи они не являются. Квартира ответчице была предоставлена в связи с тяжелым положением в ее семье. Она осталась с двумя детьми, ее мужа и сына истца осудили. И она проживала в квартире, пока добровольно из нее не выехала. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчика не приобрела право пользования спорным жилым помещением. В силу ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации- правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик иск не признала, считая спорную квартиру своей, заявляя, что она приобретена на их с мужем деньги. В обоснование своих доводов представила письмо мужа. Из письма на имя Кашиной Е.П. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 сообщает, что «теперь, что касаемо квартиры. Эта квартира покупалась для нас с тобой и детей». Однако, из этого письма не следует, что она была приобретена на их с мужем совместные деньги. Каких-либо иных доказательств, существенно влияющих на принятие решения по делу, ответчиком суду не представлено. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е шил: исковые требования Кашиной <данные изъяты> удовлетворить. Признать КАШИНУ <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, № <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Полевской городской суд. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: