Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 февраля 2010 года Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего, судьи: Гончаровой В. И., при секретаре Обвинцевой О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-193 по иску Малыхановой М.В. к Долгушевой Л.В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л : Малыханова М.В. обратилась в суд с иском к Долгушевой Л.В. о включении имущества в состав наследства, открывшегося после смерти её супруга ФИО9 в виде 2\8 земельного участка и 2\8 долей жилого бревенчатого дома, расположенных по адресу: <адрес изъят>, мотивируя свои доводы тем, что указанное имущество было им приобретено у Долгушевой Л.В., сделка оформлена у нотариуса, однако муж не произвел регистрацию приобретенного имущества в органах БТИ. В судебном заседании Малыханова М.В. исковые требования и доводы заявления поддержала в полном объеме, и суду пояснила, что "дата изъята" ее муж ФИО10. в результате договора мены приобрел у И. 6\8 доли земельного участка и 6\8 доли жилого бревенчатого дома по адресу: <адрес изъят>. Договор был оформлен у нотариуса и зарегистрирован им в БТИ. "дата изъята" по договору купли -продажи муж приобрел 2\8 доли земельного участка и 2\8 доли домовладения по указанному выше адресу у Долгушевой Л.В. Договор был также оформлен у нотариуса. Денежная сумма по договору сразу же была выплачена Ответчику полностью. Фактически дом и земельный участок перешли к ним с мужем в собственность полностью и с указанного периода они с мужем имели постоянное место жительства в этом доме. Открыто владели и пользовались им, никто никогда не предъявлял к ним претензий. "дата изъята" скончался ее муж. После его смерти она обратилась в нотариальную контору, для того, что бы оформить необходимые документы с оформлением наследства и тогда выяснилось, что договор купли-продажи на 2\8 доли земельного участка и домовладения не зарегистрирован в БТИ. Ответчик- Долгушева Л.В. иск признала в полном объеме и представила суду заявление в письменном виде о признании иска. Третье лицо-нотариус г. Полевского Алексеева Л.В.в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Судом принято признание ответчиком иска, поскольку последнее не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и охраняемых законом интересов. В соответствии с ч.3 ст. 173 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации- при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований Принятие судом признания ответчиком иска освобождает стороны от обязанности доказывания и влечет удовлетворение заявленных требований. В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам, при этом его количество и стоимость не ограничиваются, за исключением отдельных случаев. В соответствии со ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В соответствии со ст.420 ГК РФ- договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка может считаться действительной при одновременном наличии ряда условий: -содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам, -каждый участник сделки обладает дееспособностью, необходимой для ее совершения, - волеизъявление участника сделки соответствует его действительной воле и совершено в форме, предусмотренной Законом. В соответствии с ч.1 ст.549 Гражданского кодекса Российской Федерации- по договору купли-продажи недвижимого имущества(договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. В силу ч.1 ст.550 ГК РФ- договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. В силу ч.1 ст.551 ГК РФ- переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При таких обстоятельствах и с учетом избранного сторонами порядка рассмотрения дела имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных истицей требований Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, р е ш и л : Исковые требования Малыхановой М.В. удовлетворить: Включить 2\8 доли земельного участка без кадастрового номера, площадью шестьсот двадцать восемь(628) кв.м. и 2\8 доли жилого бревенчатого дома, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем, навесом, находящиеся по адресу: <адрес изъят>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М., умершего "дата изъята". Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней путём подачи кассационной жалобы через Полевской городской суд. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Мотивированное решение вынесено 12.02.2010 года. Судья