РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской        11 мая 2010 года

           Полевской городской суд Свердловской области в составе:

           председательствующего, судьи Гончаровой В.И.,

           при секретаре Обвинцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-603 по иску Савельевой А.М. к Органу местного самоуправления «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа», Полевскому городскому округу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Савельева А.М. обратилась в суд с иском к Органу местного самоуправления «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа»(далее ОМС УМИ ПГО), Полевскому городскому округу о признании права собственности на <адрес изъят>, мотивируя это тем, что в 1994 году указанную квартиру ей предоставило АОЗТ СХП «Северское» по совместному решению администрации и профсоюзного комитета совхоза. Однако, никаких правоустанавливающих документов, подтверждающих права на данную квартиру ей не выдали. Она заселилась в квартиру и проживает в ней до настоящего времени, добросовестно, открыто и непрерывно пользуясь ею. Просит признать за нею право собственности на указанное выше жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Савельева А.М. исковые требования и доводы искового заявления поддержала и пояснила, что она проживала в общежитии по <адрес изъят>, где имела койко-место и работала в кафе <адрес изъят>. В 1992 году она уволилась из кафе и устроилась на работу в столовую <данные изъяты>. Встала на учет на получение жилья, как нуждающаяся. В 1994 году освободилась половина дома по указанному выше адресу. По совместному решению администрации и профсоюзного комитета совхоза ей была предоставлена 1\2 доля домовладения по <адрес изъят>. Жилое помещение состоит из комнаты и кухни. По данному адресу она проживает с дочерью с момента вселения. Жилое помещение поддерживала в нормальном состоянии, производила его улучшение, провела газ, установила окна пластиковые, внутри обшила ДВП, обои наклеила, брусья под подоконником сменила, крышу перекрывали железом. Оплачивает предоставляемые услуги по газу и электроэнергии. Никаких правопритязаний к ней АОЗТ СХП «Северское» не предъявляло. Несколько лет назад совхоз ликвидировался, и не передал в муниципальную собственность принадлежавшее им имущество, в том числе и их дом. Документов о передаче в пользование ей указанной квартиры не сохранилось. Она более 15 лет проживает в спорной квартире, никому в аренду и на иных условиях не сдавала, это единственное у нее жилье.

Ответчик- представитель ОМС УМИ ПГО в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В удовлетворении требований, возражений не имеют(л.д.17).

Ответчик-представитель Администрации Полевского городского округа в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно иска суду не представил.

Третье лицо- И. исковые требования и доводы истицы поддержала в полном объеме и суду пояснила, что по указанному выше адресу они проживают с мамой вдвоем, используют жилое помещение по назначению, это единственное у них жилье, мама постоянно производит улучшения жилого помещения. Никто никогда не предъявлял к ним претензий по поводу пользования ими жилым помещением.

<данные изъяты>

Заслушав доводы и объяснения истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации- в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен…

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно трудовой книжки Савельева А.М. состояла в трудовых отношениях с совхозом «Северский» с "дата изъята", была принята на работу в отделение № поваром.

Согласно справки, представленной Территориальным Управлением села <данные изъяты> ПГО на основании похозяйственных книг (л.д.13) по адресу: <адрес изъят> зарегистрированы Савельева А.М. с "дата изъята" и И. -дочь с "дата изъята".

Из справки Полевского БТИ и РН (л.д. 12), сведения о принадлежности объекта- <адрес изъят> в <адрес изъят> не зарегистрированы. Это обстоятельство подтверждается и справкой Полевского отдела УФРС по Свердловской области (л.д. 14).

Согласно архивной справке, предоставленной Архивным отделом Администрации ПГО(л.д.11)- В документах архивного фонда АОЗТ СХП «Северское» находятся документы по личному составу, то есть документы, подтверждающие трудовую занятость на данном предприятии. Документы по основной деятельности предприятия, в том числе об имуществе, по жилому дому <адрес изъят> на хранение в архивный отдел не передавались.

Согласно справке ОМС «Управление муниципальным имуществом» ПГО (л.д. 10), <адрес изъят>, находящаяся в <адрес изъят> в <адрес изъят> в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно технического и кадастрового паспортов помещения(л.д.7-9) квартира по адресу: <адрес изъят> имеет инвентарный номер, представляет собой жилое помещение.

Свидетель Ж. суду пояснила, что с И. знакома по работе в совхозе, <данные изъяты> Точно год не помнит, в начале 90-х годов И. пришла к ним на работу, жить было негде и по общему решению профкома и дирекции совхоза ей было выделено жилье в виде 1\2 доли дома по <адрес изъят>. Ордера не всегда выдавались. При ликвидации совхоза, они обращались к администрации города Полевского о принятии жилья совхоза в муниципальную собственность, составляли Список, в котором указано и жилье, в котором проживает истица, но вопрос так и не был решен по существу.

Свидетель З. суду пояснила, что истицу знает, как соседку по улице. В 1993 году И. въехала в половину дома по <адрес изъят> и с момента вселения по настоящее время живет по данному адресу. Жилое помещение поддерживает в нормальном состоянии, производит его улучшения. Провела газовое отопление в доме, окна поменяла, построила баню, конюшню.

Таким образом, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что АОЗТ СХП «Северское» строило для своих работников дома, право собственности на которые надлежащим образом не оформило, и предоставляло данное жилье своим работникам. Так и И. было предоставлено спорное жилое помещение по совместному решению администрации и профсоюзного комитета. Савельева А.М. проживает в <адрес изъят>, расположенной в <адрес изъят>, свыше пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным имуществом, использует его по назначению, поддерживает в надлежащем состоянии, а поэтому приобрела право собственности на него. Совхоз несколько лет назад ликвидировался и не передал в муниципальную собственность принадлежавшее им имущество, поэтому иным путем установить право собственности на спорное имущество без обращения в суд, у истицы не имеется.

В соответствии с ч.3 ст.6 закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемой в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

С учетом изложенного, доводы истицы нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению.

Суд считает необходимым освободить ответчиков от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Савельева А.М. удовлетворить.

Признать за Савельева А.М. право собственности на жилое помещение: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения с подачей кассационной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Мотивированное решение вынесено 14 мая 2010 года.

                          Судья: