З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 мая 2010 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе : председательствующего судьи Гончаровой ВИ, при секретаре Обвинцевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-599 по иску Шапошниковой Г.Я. к Полевскому городскому округу о признании права собственности на объект недвижимости, у с т а н о в и л : Шапошникова Г.Я. обратилась в суд с иском к Полевскому городскому округу о признании права собственности в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации на объект недвижимости -гаражный бокс №, расположенный в <адрес изъят> мотивируя свои доводы тем, что Постановлением главы муниципального образования «Город Полевской» от "дата изъята" № было зарегистрировано Потребительское общество <данные изъяты> Постановлением главы муниципального образования «Город Полевской» от "дата изъята" за № был выделен Потребительскому обществу <данные изъяты> земельный участок для строительства индивидуальных гаражей. Она с мужем, Ш. построили гараж за №, расположенный в <данные изъяты>»по указанному выше адресу. После постройки указанного выше недвижимого имущества, она стала членом ПО <данные изъяты>, с 1997года владеет и пользуется данным гаражом, оплачивает своевременно и в полном объеме членские взносы, а также производит оплату за пользование электроэнергией. В судебном заседании Шапошникова Г.Я. исковые требования и доводы заявления поддержала в полном объеме, и суду дополнила, что в 1997 году был создан гаражный кооператив <данные изъяты>. На общем собрании членов гаражного кооператива был принят Устав, утвержден список членов кооператива, избраны: председатель, бухгалтер. Был решен вопрос о внесении паевых взносов. Была составлена сметно-проектная документация на строительство гаражей. За счет паевых взносов построили коробку гаражей под крышу и ворота. Гаражи были построены уже в 1998 году, а внутренние работы производили уже за свой счет. Право собственности на гаражи не было оформлено, поскольку не было произведено благоустройство, что являлось обязательным условием. Ею был внесен паевой взнос полностью, никто к ней претензий не предъявлял. Ответчик-представитель Полевского городского округа в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил. Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законом. В силу ч.1,2,4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации -право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно Протокола №1 собрания членов гаражного кооператива <данные изъяты> от "дата изъята", на нем был принят проект Устава гаражного кооператива <данные изъяты> утвержден список членов кооператива, выбраны председатель, бухгалтер, члены ревизионной комиссии. Согласно Протокола №2 собрания членов гаражного кооператива <данные изъяты> от "дата изъята", на нем решен вопрос о внесении до "дата изъята" первого взноса в размере 1 млн. рублей членами кооператива. Постановлением главы муниципального образования «Город Полевской» от "дата изъята" №(л.д.30) Потребительскому обществу «Гаражный кооператив <данные изъяты> предоставлен во временное пользование сроком на 3 года земельный участок площадью 0, 3 га под строительство блока гаражей по <адрес изъят> согласно утвержденного проекта. Предоставление земельного участка в постоянное пользование произвести после приемки объекта в эксплуатацию с выполнением благоустройства прилегающей территории. Согласно Договора временного пользования земельным участком от "дата изъята"(л.д.6-12) Собственник земли МО «Город Полевской» в лице главы МО «Город Полевской» (далее Собственник) и временный пользователь земельным участком Потребительское общество <данные изъяты> в лице директора 1(по договору Пользователь), заключили указанный договор по условиям которого, Собственник на основании постановления № от "дата изъята" сдал, а Пользователь принял на три года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> для строительства блока гаражей в границах, указанных на прилагаемом к Договору Плане земельного участка и в качественном состоянии как он есть. Согласно трудового соглашения от "дата изъята" Гаражный кооператив <данные изъяты> в лице председателя 1, именуемый «Заказчик» и 2 член кооператива, именуемый «Исполнитель» заключили договор, по условиям которого «Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя обязательство выполнить рабочую сметно-проектную документацию на строительство гаражных боксов. Согласно трудового соглашения от "дата изъята" Гаражный кооператив <данные изъяты> в лице председателя 1, именуемый «Заказчик» и 2 член кооператива, именуемый «Исполнитель» заключили договор, по условиям которого «Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя обязательство выполнять работы по организации строительно-монтажных работ по строительству гаражных боксов, а также осуществлять технический надзор за строительством гаражных боксов. Согласно акта приемки выполненных работ от "дата изъята" 2 выполнил и передал председателю кооператива 1 рабочую проектно-сметную документацию на строительство гаражных боксов. Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц(л.д.31-34) Потребительский кооператив «Южный» зарегистрирован в качестве юридического лица- "дата изъята". Данный факт подтверждается протоколом общего собрания Потребительского кооператива от "дата изъята", на котором было принято решение объединиться на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражного комплекса, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных средств, утвержден Список всех членов кооператива, в который включена и Шапошникова Г.Я.- гаражный бокс№30. Согласно квитанций ПО ГК <данные изъяты> Шапошниковыми были внесены взносы на строительство гаража. Так первый взнос внесен "дата изъята" в сумме 0дин миллион рублей; второй взнос был внесен "дата изъята" в сумме один миллион пятьсот тысяч рублей; также были внесены взносы "дата изъята" в сумме семьсот тысяч рублей, "дата изъята" в сумме 1570 рублей. Согласно членской книжки члена гаражного кооператива <данные изъяты> Шапошниковой Г.Я., выданной "дата изъята"(л.д.13) истица производит оплату взносов, за пользование электроэнергией. Согласно справке, выданной ПК <данные изъяты> Шапошникова Г.Я. задолженности по членским взносам и электроэнергии в Потребительском кооперативе <данные изъяты> не имеет. Техническим паспортом(л.д.14-20) подтверждается наличие гаражного бокса №, расположенного в гаражном массиве <адрес изъят> Кадастровой выпиской о земельном участке(л.д.22-26) подтверждается, что "дата изъята" в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о том, что по адресу :<адрес изъят> разрешено использование земельного участка для строительства блока гаражей. Свидетель Б. суду пояснила, что с истицей знакома, вместе в 1997году вступили в гаражный кооператив. Были определены суммы паевых взносов, которые они сдавали, им выдавались квитанции об этом. За счет паевых взносов частично были построены гаражи, а именно приобретались блоки, стройматериал, ворота, копали траншеи, и строились коробки гаражей. Крыша, внутренние работы производились за свой счет. В 1998году гаражами уже пользовались. Всем были выданы членские книжки, другие документы на гараж не оформлялись. Свидетель Л. суду пояснил, что в 1997году собрался коллектив лиц, имеющих транспорт, организовались, провели собрание, на котором приняли решение о создании гаражного кооператива, приняли устав, избрали руководство, обсудили вопрос о паевых взносах. Председателем кооператива был избран 1, а начальником строительства был избран 2 Была составлена сметно-строительная документация. За счет паевых взносов вырыт котлован, заложен фундамент, приобретался строительный материал, выкладывались стены, хотя с течением времени он точно не помнит, какие еще работы производились за счет паевых взносов, помнит, что внутренняя отделка производилась за свой счет. Документы на гаражи никакие не выдавались, кроме членских книжек. Кооператив тогда не был зарегистрирован. В 2009году было принято решение о создании потребительского кооператива и его регистрации. Свидетель 2 суду пояснил, что 1 организовал гаражный кооператив и общим собранием был избран председателем кооператива. Его 1 попросил покурировать стройку. Были собраны паевые взносы на строительство гаражей. За счет общих средств были вырыты траншеи, бетоном залит фундамент, возвели коробку гаражей, перекрытия и крышу. За свой счет ставили ворота, делали ямы, полы. В 1998году гаражами уже пользовались. Документы на гаражи не оформлялись. Были выданы только членские книжки. Шапошникова с момента образования является членом гаражного кооператива. Таким образом, судом установлено, что в 1997 году был создан гаражный кооператив <данные изъяты> Именно для строительства гаражей был выделен земельный участок. Шапошникова вступила в данный кооператив. Согласно представленных квитанций произвела оплату паевых взносов. Свидетельскими показаниями подтверждено, что за счет паевых взносов членов кооператива были вырыты траншеи под фундамент, залит фундамент, возведена коробка гаражей, перекрытия и крыша, то есть большая часть работ была произведена кооперативом за счет паевых взносов. Самостоятельно члены кооператива производили внутренние работы. С 1998года все, в том числе и Шапошникова начали пользоваться гаражом. Истица построив гараж, содержит помещение в надлежащем состоянии, несет бремя расходов по нему, производит ремонты, пользуется им, как своим собственным. Построив гаражи, гаражный кооператив не оформил право собственности членов кооператива на гаражи. Учитывая, что Шапошникова полностью внесла оговоренную гаражным кооперативом сумму паевого взноса за гараж, пользуется им более 10 лет, никто к ней никаких претензий за этот период не предъявлял, следует признать ее право собственности на указанный гараж. В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации -правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо доказательств опровергающих доводы истицы суду не представил. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд р е шил: Исковые требования Шапошникова Г.Я. удовлетворить. Признать за Шапошникова Г.Я. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном массиве <адрес изъят>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Полевской городской суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Мотивированное решение вынесено 17 мая 2010 года. Председательствующий