Решение в окончательной форме принято 28 мая 2010г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Полевской 24 мая 2010 года Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Киреевой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-704/2010 по иску Воробьевой Е.И. к Жукову А.А. о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Воробьева Е.И. обратилась в суд с иском к Жукову А.А. о признании права собственности на земельный участок <адрес изъят>, мотивируя это тем, что "дата изъята" между ней и Б. заключен договор купли-продажи, по условиям которого она, Воробьева Е.И., приобрела у Б. земельный участок <адрес изъят> однако, надлежащим образом не оформила свои права, не зарегистрировав договор в установленном порядке. В связи со смертью Б. она не может зарегистрировать своё право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы Свердловской области. Определением суда ненадлежащий ответчик Полевской городской округа с согласия истца заменен на Жукова А.А., наследника Б. В судебном заседании истец поддержала иск и доводы искового заявления. Ответчик Жуков А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором указал, что иск признает. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК Российской Федерации). Пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). В силу статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Как установлено в судебном заседании, "дата изъята" Б. продала, а Воробьева Е.И. купила земельный участок №, расположенный в <адрес изъят>, площадью 549 м2. Договор заключен в письменной форме и подписан сторонами "дата изъята", также договор удостоверен нотариусом в этот же день. По условиям договора стоимость приобретаемого имущества составляет 1 000 000р. (до деноминации), которые уплачены покупателем продавцу полностью (пункт 4 договора). Таким образом, сторонами договора купли-продажи достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, более того, договор исполнен сторонами. На договоре отсутствует отметка о его регистрации в Федеральной регистрационной службе. Из кадастрового паспорта на земельный участок (л.д. 9) следует, что до настоящего времени земельный участок, расположенный в <адрес изъят> находится в собственности Б. Согласно копии свидетельства о смерти, Б. умерла "дата изъята" (л.д. 17). Её наследником является сын Жуков А.А. фактически принявший наследство, что подтверждается копией свидетельства о его рождении, о браке Б., справкой ОАО «Полевская коммунальная компания» от "дата изъята" Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому оно принимается судом. Поскольку между истцом и Б. заключен договор купли-продажи земельного участка, его условия сторонами исполнены, а поэтому требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования Воробьевой Е.И. удовлетворить. Признать право собственности Воробьевой Е.И. на земельный участок под № №, площадью 549 м2, расположенный в <адрес изъят> Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Полевской городской суд. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств. Председательствующий подпись