З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 марта 2011 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего, судьи Гончаровой ВИ при секретаре Обвинцевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-289 по иску Устюжанова М.В. к Медведеву А.В. о признании не приобретшим право на жилое помещение, у с т а н о в и л : Объектом спора является домовладение, расположенное по адресу: <адрес изъят> Устюжанов М.В. обратился в суд с иском к Медведеву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, мотивируя свои доводы тем, что он является собственником данного жилого помещения. "дата изъята" он зарегистрировал в своем домовладении Медведева А.В., в связи с тем, что ему нужна была регистрация для получения ранее утерянного паспорта. Однако он в данном доме никогда не жил, никаких вещей его в доме нет. В судебном заседании истец требования и доводы, изложенные им в исковом заявлении поддержал в полном объеме, и суду пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "дата изъята" он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Ответчик является его двоюродным братом. В 2003 году он попросил его прописать в доме на две недели, чтобы получить ранее утерянный паспорт. На тот момент все родственники, в том числе, его мама, отказали ему в этом. Он съездил с Медведевым в паспортный стол и прописал его. В дом Медведев не вселялся, вещи не завозил. Он- истец использует дом под дачу, в летний период он, мама, брат пользуются огородом и домом. С ответчиком он никогда не жил, совместного хозяйства не вел. Ответчик, получив паспорт из дома, не выписался. Место жительства Медведева ему неизвестно, поэтому решить вопрос добровольно не представляется возможным. Он намерен распорядиться недвижимостью, но не может в связи с регистрацией ответчика. Ответчик Медведев А.В. в судебное заседание не явился, был извещен по месту регистрации. Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца, свидетелей, суд приходит к следующему: Согласно Свидетельства о праве на наследство от 10.10. 1995 года(л.д.5) следует, что нотариусом удостоверено, что наследником А. по завещанию является Устюжанов. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого бревенчатого дома со служебными постройками и ограждениями, расположенном на земельном участке и находящегося в городе Полевском по <адрес изъят> Согласно Домовой книги(л.д.8-11) собственником домовладения <адрес изъят> в <адрес изъят> указан Устюжанов "дата изъята" в доме прописан Медведев А.В., "дата изъята" года рождения, также имеются сведения о том, что "дата изъята" Медведев произвел обмен паспорта. <данные изъяты> Согласно Справки Филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» «Полевское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» правообладателем жилого дома <адрес изъят> -является Устюжанов М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "дата изъята". Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Свердловской области Медведев А.В. зарегистрирован по <адрес изъят> в <адрес изъят> с "дата изъята". Свидетель 1.- <данные изъяты>, суду пояснила, что ответчик приходится ей <данные изъяты>. Точно год не помнит, более 5 лет назад, <данные изъяты> нужна была прописка ненадолго, <данные изъяты> прописал его в своем доме. Медведев никогда в дом не вселялся, не жил в нем, вещей не завозил. Истец с семьей пользуются домом, огородом, Медведев там не появлялся. Место жительства ответчик часто меняет, даже его родная мама не знает его конкретного адреса проживания. Свидетель 2. -<данные изъяты> суду пояснила, что <данные изъяты>, часто бывала в <адрес изъят> в <адрес изъят>. Со слов истца знает, что он прописал в доме двоюродного брата, последнему необходима была прописка для получения или обмена паспорта. В доме он никогда не жил, вещи не завозил, она его никогда не видела в доме. Домом, огородом пользуются они семьей. Они <данные изъяты> искали Медведева, общались с его братьями, сестрами, мамой, они тоже не знают где он живет, и работает. Все расходы по дому несет <данные изъяты>. В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(полнайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку жилищные правоотношения между сторонами возникли в период действия ЖК РСФСР, то, по мнению суда, и анализ этим отношениям должен быть дан с учетом этих норм. В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР, ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, - граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством. Основания выселения из жилого помещения, принадлежащего гражданам на праве собственности, были регламентированы ст. 135-136 ЖК РСФСР, сдача внаем, аренду жилых помещений в домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности - ст. 131 ЖК РСФСР. В соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. С 01 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс РФ. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В соответствии со ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Таким образом, судом установлено, что истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Ответчик был зарегистрирован в данном домовладении по его просьбе, чтобы получить паспорт. Однако, ответчик в дом по указанному выше адресу никогда не вселялся, вещи не завозил, никаких расходов по содержанию спорного жилого помещения не нес. Истец совместно с ответчиком не проживал, совместного хозяйства не вел, членом его семьи он не является и не признан таковым решением суда. Регистрация ответчика носит формальный характер, однако истец не может распорядиться своим недвижимым имуществом, чем нарушаются его права. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорной жилой площадью и его право пользования должно быть прекращено. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е шил: исковые требования Устюжанова М.В. удовлетворить. Признать Медведева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Полевской городской суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Мотивированное решение изготовлено 28.03.2011 года. Председательствующий: