Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего, судьи Гончаровой ВИ при секретаре Обвинцевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-567 по иску Азизовой Н.А. к Плаховой А.А. о вселении, нечинении препятствий в пользований жилым помещением, у с т а н о в и л : Азизова Н.А. обратилась в суд с иском к Плаховой А.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои доводы тем, что она имеет в собственности 9/16 доли в доме <адрес изъят> <адрес изъят>. До 2005 года она проживала по вышеуказанному адресу. После указанной даты, она вынуждена была уйти проживать в квартиру сожителя Плаховой А.З., так как последняя создала нетерпимую обстановку, устраивала скандалы. В настоящее время она хотела бы вселиться в дом по указанному адресу, однако, ответчик против ее переезда в дом. Она поменяла замки, дубликат ключа от замка входной двери на неоднократные ее обращения, не дает, ее в дом не пускает. В результате, она не может в полном объеме пользоваться своими правами и нести обязанности. В судебном заседании истец требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, и суду пояснила, что дом по <адрес изъят> принадлежал ее родителям. После их смерти она вступила в права наследования, и ее доля составляет 9\16. Ответчик приходится ей дочерью. Она вступила в права наследования по завещанию, и ее доля составляет 7\16доли. После оформления документов дочь со своим сожителем Азизовой Н.А. создали условия для невозможности совместного проживания, ей предложили пожить в квартире сожителя дочери. Квартира была в запущенном состоянии, были долги по оплате коммунальных услуг, не было газовой плиты и раковины в кухне. Она стала производить оплату только с того момента, как вселилась в квартиру. Она попросила оформить на нее квартиру взамен ее доли, но Азизовой Н.А. сказал, что у него есть свои наследники и отказался. Поскольку у нее нет другого жилья, она просит вселить ее в жилое помещение, которое принадлежит ей на праве собственности. Дом состоит из 4-х комнат, две из них изолированные, есть возможность сделать отдельный вход. У нее раньше были ключи, но ответчик сменила замки, ее в дом не пускают. Жилое помещение ей необходимо для проживания, у нее в доме находятся вещи: пальто, посуда, постель, обувь. Ответчик Плахова А.А. исковые требования не признала и суду пояснила, что у истицы была квартира, она ее продала. <данные изъяты> Ей предоставили однокомнатную квартиру, в которой она живет, расходы по содержанию квартиры не несет, <данные изъяты> <данные изъяты>. В связи с ее поведением невозможно будет проживать в одном жилом помещении. Замки они в доме не меняли, истица сама выкинула ключи в 2006 году в присутствии родственников, когда бабушка была в плохом состоянии. Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца, ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему: В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В силу ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В соответствии со ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно свидетельств о праве на наследство по закону(л.д.10,11) Азизова Н.А. является наследником имущества гр. А., в 1\4 доле. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства № по <адрес изъят> в <адрес изъят> и наследником имущества Н. в 1\2 доле. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 7\8 долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства № по <адрес изъят> в <адрес изъят>. Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от "дата изъята" Плахова А.А. является наследником по завещанию имущества Н. в 1\2 доле. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 7\8 долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства № по <адрес изъят> в <адрес изъят>. Согласно Свидетельств о государственной регистрации права(л.д.7) право собственности на 9\16 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства под <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят> зарегистрировано за Азизовой Н.А.о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата изъята" сделана запись; и 7\16 принадлежит Плаховой А.А., о чем также в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата изъята" сделана запись регистрации. Согласно свидетельства № (л.д.29) Азизова Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес изъят> с "дата изъята" по "дата изъята". Свидетель 1. суду пояснила, что в <адрес изъят> живет ответчик с сожителем, мать на порог дома не пускает. Это ей известно со слов истицы и она сама как-то ходила с ней в дом. <данные изъяты>. Свидетель 2. суду пояснила, что истица проживает в квартире в <адрес изъят>, прав на это жилище не имеет. Со слов истицы известно, что дочь ее не пускает в дом. Свидетель 3. суду пояснила, что в 2006 году бабушка ответчицы была в плохом состоянии, она, ее муж и свекр приехали в дом, истица была в нетрезвом виде и ушла. Она не видела, чтобы Азизова выбрасывала какие-либо вещи. Кому принадлежит <адрес изъят>, ей не известно, знает, что в доме живет ответчик, а истица претендует на дом. Таким образом, судом установлено, что Азизова Н.А. и Плахова А.А. приходятся друг другу мать и дочь. Объект незавершенного строительства(степень готовности по факту-97,6%) по адресу: <адрес изъят> принадлежит истице и ответчику на праве собственности в порядке наследования. Истице принадлежит 9/16 доли в праве общей долевой собственности, ответчику принадлежит 7/16 доли в общей долевой собственности. Свое право стороны в установленном законом порядке зарегистрировали в Управлении Федеральной регистрационной службы. Азизова Н.А. является собственником и вправе в соответствии с приведенными выше нормами Закона пользоваться, владеть и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению. Она желает вселиться и использовать домовладение для проживания, однако со стороны ответчика чинятся ей в этом препятствия. Это подтверждается показаниями свидетелей, а также не оспорено и самой ответчицей, которая категорически возражает против вселения в спорный дом истца, не приведя в обоснование непризнания иска каких-либо убедительных доводов. В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации -правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик не представил суду убедительных доказательств в обоснование своих возражений на иск. Доводы ответчицы, что истица социально опасна, <данные изъяты> не состоятельны. В силу ст.40 Конституции РФ- каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Доводы ответчицы о том, что у истицы была квартира и она ее продала, также несостоятельны. Это право собственника, какое жилье оставить в пользование, каким распорядиться. Несостоятельны доводы ответчика и в части улучшения спорного домовладения, поскольку ей принадлежит 7\16 доли в общей долевой собственности, а согласие второго собственника на улучшение ее доли, не получено. С учетом изложенного, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е шил: исковые требования Азизовой Н.А. удовлетворить. Вселить Азизову Н.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> и обязать Плахову А.А. не чинить препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Полевской городской суд. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Мотивированное решение изготовлено 21.06.2011 года. Председательствующий: