Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июля 2011 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего, судьи Гончаровой ВИ при секретаре Гороховой О.В. с участием помощника прокурора города Полевского Буракова М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-719 по иску Тагильцевой В.Н. к Минькашовой Л.В., Минькашову М.В., Тагильцевой А.С. о выселении из жилого помещения, у с т а н о в и л : Объектом спора является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>. Тагильцева В.Н. обратилась в суд с иском к Минькашовой Л.В., Минькашову М.В., Тагильцевой А.С. о выселении из жилого помещения по указанному выше адресу, мотивируя свои доводы тем, что она является собственником квартиры по указанному адресу. В 2000году дочь с семьей приехала <данные изъяты>. В начале у них была временная регистрация, <данные изъяты>, постоянно зарегистрировались в ее квартире. Дочь работает кондуктором, внук и внучка не работают, общее хозяйство не ведут, коммунальные платежи не оплачивают. <данные изъяты>. В судебном заседании истица требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, и суду пояснила, что в мае 2000 года она приехала в город Полевской <данные изъяты> и купила в единоличную собственность двухкомнатную квартиру. На Тагильцеву А. у нее тогда было оформлено опекунство, чтобы вывезти ее <данные изъяты>. Ее дочь Минькашова <данные изъяты> попала в тяжелую жизненную ситуацию, осталась без работы, у нее не было средств к существованию. В августе 2000 года она с мужем и сыном приехали в город Полевской. Сначала у них была временная регистрация, после оформления Российского гражданства были зарегистрированы в квартире постоянно. С 2000 года по 2004 год они жили в ее квартире, у них было все общее, они вели совместное хозяйство. В 2004 году она <данные изъяты> привезла к себе сноху. Тогда дочь с мужем и детьми ушли проживать на съемное жилье, где проживали до 2007года. После <данные изъяты>, они переехали жить к ней. До настоящего времени они проживают с ней. Расходы по квартире они не несут, она их кормит. В милицию она обращалась один раз, был конфликт с внучкой. <данные изъяты>. Внук не работает, на группу инвалидности документы не подает, ночью дома не бывает, дочь с внучкой приходят поздно, либо совсем не приходят, она из-за них не спит, переживает. Они ведут аморальный образ жизни, в милицию она не обращалась, меры воздействия к ним со стороны правоохранительных органов не принимались. Она им письменно не предлагала освободить жилое помещение. С ними невозможно совместно проживать, и просит их выселить. Ответчик Минькашова Л.В иск признала частично и суду пояснила, <данные изъяты>. Квартира, в которой она проживает с дочерью и сыном принадлежит на праве собственности ее маме. Истица их вселила в квартиру в 2000году. Сперва они прописаны были временно, а после оформления Российского гражданства были зарегистрированы постоянно. С 2000года по 2004 год они жили вместе с истцом. В 2004 году истица привезла в квартиру сноху, и они ушли жить на съемную квартиру. После того, как бабушка умерла, они вернулись жить в квартиру истицы. <данные изъяты>. Ругаются они в основном из-за детей, устранить конфликты она не может. Оплачивать коммунальные платежи она не помогала истице, а питались совместно. Другого жилого помещения, где бы она могла проживать с детьми нет, зарплата у нее маленькая, чтобы снимать жилье. Ответчики Минькашов М.В. и Тагильцева А.С. в судебное заседание не явились, хотя о дне слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки в получении судебных повесток. Возражений относительно иска суду не представили. Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца, ответчика, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему: В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В силу ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, - граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством. В соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Таким образом, согласно ст.ст.53, 54 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на тот период, граждане приобретают равное с нанимателем право на жилую площадь при наличии условий: во-первых, если они являются или признаются членами его семьи; во-вторых, если при вселении между ними не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Кроме того, в соответствии с ЖК РСФСР- члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. С 01 марта 2005 года в действие вступил Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации- жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно Договора купли-продажи от "дата изъята"(л.д.11-12) К., именуемый «Продавец» продал, а Тагильцева В.Н.-«Покупатель» купила в частную собственность квартиру по адресу: <адрес изъят>. Согласно п.15 Договора- Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента ее регистрации в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно свидетельства о государственной регистрации права(л.д.7) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят> зарегистрировано за Тагильцевой В.Н. Согласно справки ЖЭУ ООО «Южное коммунальное предприятие»(л.д.8) в квартире по адресу: <адрес изъят> зарегистрировано 7 человек: в том числе истица и ответчик, все с "дата изъята". Свидетель 1. <данные изъяты>, суду пояснила, что <данные изъяты> приходит к ней часто и жалуется, что сейчас ей тяжело живется <данные изъяты>. <данные изъяты> жалуется, что за квартиру платит она одна, последнее время стала говорить, что <данные изъяты> приходят в любое время дня и ночи и не дают ей спать, ей приходится открывать и закрывать за ними двери, что <данные изъяты>, она за них переживает. Свидетель 2. -<данные изъяты>, суду пояснила, что ей известно, что Минькашова Л. с детьми проживает в квартире истицы более пяти лет. Последние три года у истицы с дочерью и ее детьми начались проблемы, постоянно скандалы, ответчики приходят домой в состоянии алкогольного опьянения, за квартиру не платят. Она сама разговаривала с Минькашовой Л. по поводу ее поведения и ее детей, но на ее слова она никак не отреагировала. О том, что ответчики употребляют спиртные напитки ей известно только со слов тети, сама она этого не видела. Также со слов тети известно, что внуки бросались на нее драться, ломают и портят все в квартире. Она отремонтировал кухню за свой счет, <данные изъяты>. Она свидетелем конфликтов в семье истицы не была. Таким образом, судом установлено, что в мае 2000года истица приобрела в частную собственность квартиру по адресу: <адрес изъят>. В августе 2000года <данные изъяты> приехала ее дочь Минькашова Л.В. с мужем и детьми, которых истица вселила в свою квартиру в качестве членов семьи, у них все было общим, вели совместное хозяйство. Совместно они проживали до 2004 года. В 2004 году истица привезла сноху, которая серьезно болела, ответчики ушли на квартиру и в течение трех лет проживали на съемной квартире. В 2007году <данные изъяты>, ответчики вернулись в квартиру истицы и вновь жили совместно и вели совместное хозяйство. Правовой статус ответчиков при проживании в квартире не изменился. Однако последние 2-3 года, после того, как Минькашова разошлась с мужем, в семье возникла конфликтная ситуация. Со слов истицы «Внуки не работают, внуки и дочь употребляют спиртное, не помогают ей содержать квартиру, не несут расходы по содержанию квартиры. Приходят поздно, она из-за них не спит. В связи с чем, истица просит выселить ответчиков» В силу ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации- в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Законом конкретизированы основания для признания прекращения права пользования жилым помещением, однако такое требование истицей не заявлялось и основания прекращения права пользования жилым помещением не приводились. В качестве основания выселения ответчиков истицей указано их аморальное поведение. Однако «аморальное поведение» не является основанием для выселения и не предусмотрено законом. В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации- Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Второй довод истицы о выселении ответчиков, что они не несут расходы по содержанию квартиры. В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ -собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ- дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации -правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истица не представила суду убедительных доказательств в обоснование своих доводов, а именно, что между нею и ответчиками было достигнуто соглашение об оплате, они предупреждались о необходимости оплаты, она предъявляла к нему претензии по данному вопросу. В соответствии с законом она вправе обратиться в суд в порядке регресса по взысканию понесенных ею расходов. С учетом изложенного, доводы истицы не нашли своего подтверждения, заявленный иск удовлетворению не подлежит. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е шил: В удовлетворении иска Тагильцевой В.Н. к Минькашовой Л.В., Минькашову М.В., Тагильцевой А.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> - отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Полевской городской суд. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Мотивированное решение изготовлено 29.07.2011 года. Председательствующий: