Решение в окончательной форме принято 6 июня 2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Полевской 1 июня 2011 года Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Гороховой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-498/2011 по иску Гарагашева Г.В. к ОМС «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» и ОМС «Администрация Полевского городского округа» о включении имущества в состав наследствааре -, УСТАНОВИЛ: Гарагашев Г.В. обратился в суд с иском к ОМС «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» и ОМС «Администрация Полевского городского округа» о включении имущества в состав наследства, мотивируя это тем, что постановлением главы МО «г. Полевской» от "дата изъята" № его матери Гарагашевой Ч.Г. предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 30 м2 под строительство гаража в <адрес изъят> у жилого <адрес изъят>. В <адрес изъят> на этом участке матерью был возведен гараж, получено согласование жильцов дома и директора горэлектросети «Север». "дата изъята" Гарагашевой Ч.Г. умерла, он является её единственным наследником. Поскольку имущество было создано наследодателем с соблюдением закона и иных правовых актов для себя, просит включить в состав её наследства гараж, расположенный у <адрес изъят>. При подготовке дела к рассмотрению в судебном заседании истец изменил основание иска: просит включить в состав наследства Гарагашевой Ч.Г. названный выше гараж, возведенный без получения разрешения на строительство, то есть как самовольную постройку. В судебном заседании истец поддержал иск и доводы искового заявления и пояснил, что "дата изъята" постановлением Главы МО «Город Полевской» его матери Гарагашевой Ч.Г. предоставлен место под строительство гаража на правах аренды сроком на 49 лет. Строительство гаража было согласовано с МУП «Горэлектросеть «Север», в связи с приближением зимнего времени строительство гаража было начато без разрешения на строительство. Ранее оформить все необходимые документы для регистрации права собственности мать не успела, поскольку заболела, а в "дата изъята" умерла. Он является её единственным наследником, принявшим наследство. Спорный гараж не вошел в состав наследства Гарагашевой Ч.Г. из-за отсутствия регистрации права собственности. проведенным обследованием установлено, что при возведении гаража нарушений строительных норм не допущено. Гараж пристроен к стене ТП «Горэлектросети «Север», а потому строительство согласовывалось с ним. Представители ответчиков: ОМС «Управлением муниципальным имуществом Полевского городского округа» и ОМС «Администрация Полевского городского округа» в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд пришел к следующему: Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Как следует из копии свидетельства о смерти от "дата изъята", выданного отделом записи актом гражданского состояния <адрес изъят>, Гарагашевой Ч.Г. умерла "дата изъята" в <адрес изъят> и с её смертью открылось наследство. Пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, что предусмотрено пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 2 названной статьи закона предусмотрено, что внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Полевского Миргазизовой Т.М. "дата изъята", следует, что Гарагашев Г.В. является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся со смертью Гарагашевой Ч.Г. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно справке ГОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» филиал «Полевское БТИиРН» от "дата изъята" № (л.д. 9), в здании нежилого назначения литера А расположен гаражный бокс без номера, введенный в эксплуатацию в "дата изъята". Данные о государственной регистрации прав на объект отсутствуют. Из кадастрового паспорта помещения от "дата изъята", выданного тем же учреждением, видно, что в <адрес изъят> в районе <адрес изъят> строении литера А находится нежилое помещение (л.д. 17). Техническая характеристика помещения гаражного бокса составлена на дату обследования "дата изъята" без поведения технической инвентаризации. Соответствие имеющихся данных технического учета фактическому наличию объекта, его составу, состоянию и адресу на дату составления кадастрового паспорта не устанавливалось. Это нежилое помещение имеет инвентарный номер №. В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Постановлением главы МО «Город Полевской» от "дата изъята" № Гарагашевой Ч.Г. предоставлен земельный участок в аренду сроком на 49 лет площадью 30 м2 под строительство гаража в <адрес изъят> у жилого <адрес изъят>. Постановлением Гарагашевой Ч.Г. предписано выполнить монтаж конструкций с учетом требований муниципального предприятия «Горэлектросеть «Север». Местоположение гаражного бокса согласовано в МУП «Горэлектросеть «Север», поскольку гараж имеет общую стену с ТП, что следует из схемы согласования места размещения гаража. Из кадастрового плана земельного участка от "дата изъята" и кадастрового паспорта земельного участка от "дата изъята" следует, что земельный участок, расположенных относительно ориентира гараж, расположенного в границах участка в <адрес изъят> в районе <адрес изъят>, имеет разрешенное использование под строительство гаража. В Свердловской области не был установлен дополнительный перечень объектов недвижимости, для строительства и реконструкции которых разрешение на строительство не требовалось вплоть до "дата изъята"., когда принято постановление Правительства Свердловской области от "дата изъята" № «Об утверждении правил выдачи разрешений на строительств объектов недвижимости, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования на территории Свердловской области». При этом в пункте 9 названного постановления не указан такой объект недвижимости, разрешение на строительство которого не требуется, как гараж для физического лица. Таким образом, на момент возведения спорного гаражного бокса требовалось получение разрешения на строительство, поскольку работы по строительству и реконструкции этого объекта недвижимости затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания ТП, с которой имеется общая стена. Как следует из заключения, составленного "дата изъята". № ООО «<данные изъяты>», по обследованию технического состояния конструкций здания гаража, расположенного в <адрес изъят>, общее состояния строительных конструкций одноэтаного здания гаража удовлетворительное и ограниченно работоспособное, то есть имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, эксплуатация здания возможна при контроле состояния строительных конструкций и своевременном выполнении рекомендация, указанных в части 4 заключения( выполнение отмостки вокруг здания). Таким образом, суд считает возможным удовлетворить иск Гарагашева Г.В., поскольку самовольная постройка, созданная Гарагашевой Ч.Г., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, техническое состояние здания в реконструируемом виде соответствует требованиям, предъявляемым к строительным конструкциям. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гарагашева Г.В. удовлетворить. Включить в состав наследства Гарагашевой Ч.Г., умершей "дата изъята" в <адрес изъят>, гаражный бокс без номера, площадью 22,9 м2, находящийся в здании нежилого назначения литера А, расположенного в <адрес изъят>, район дома №. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Полевской городской суд. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств. Председательствующий