Решение в окончательной форме принято 14 июня 2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Полевской 10 июня 2011 года Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Гороховой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-638/2011 по иску ТСЖ «Криолитчик» к Цаплину Е.П. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, пени, УСТАНОВИЛ: Товарищество собственников жилья «Криолитчик» (далее - ТСЖ «Криолитчик») обратилось в суд с иском к Цаплину Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что ответчик является собственником 1/2 доли в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг, которые предоставляет ТСЖ «Криолитчик», за период с "дата изъята" по "дата изъята"., начисленная на него и членов его семьи, составляет <данные изъяты>., что и просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать пеню за несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за содержание жилья и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца Багрова О.Г. поддержала иск и доводы искового заявления. Ответчик иск признал частично, указав, что имеет право на льготы, предоставленные ему Федеральным законом «О ветеранах», однако, при начислении ему платы за жилое помещение истцом эти льготы не предоставляются. Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно пунктам 3 и 4 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят>, является Цаплин Е.П., что видно из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 18). Это обстоятельство подтверждается и копией поквартирной карточки, а также копией лицевого счета (л.д. 19, 20). Как видно из представленных материалов, ТСЖ «Криолитчик» осуществляет деятельность по обеспечению надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества, обеспечения коммунальными услугами собственниками жилых помещений и т.п. в <адрес изъят>, расположенном по <адрес изъят>. Это подтверждается копией устава ТСЖ «Криолитчик» (л.д. 7-13). Как видно из расчета задолженности, представленного истцом (л.д. 5) у ответчика с "дата изъята" по "дата изъята" образовалась задолженность по оплате жилья, в размере, приходящемся на его долю, в размере <данные изъяты>. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Из расчета, представленного истцом (л.д. 6), следует, что ответчику начислены пени в размере <данные изъяты>. Ответчик не представил суду доказательств исполнения обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, а потому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Что касается доводов ответчика о том, что истцом не учтены льготы, полагающиеся ему по закону «О ветеранах», то суд пришел к следующему. Отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов (ст. 160 ЖК РФ). Однако в силу ст. 8 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ до внесения изменений в федеральные законы и иные нормативные правовые акты в части замены порядка предоставления гражданам льгот по оплате жилья и коммунальных услуг на порядок предоставления в соответствии со ст. 160 ЖК РФ компенсаций сохраняется прежний порядок предоставления указанных льгот, установленный данными федеральными законами и иными нормативными актами до введения в действие Кодекса. Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 12 января 1995г. № 5-ФЗ «О ветеранах», ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки: оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда. Порядок предоставления таких льгот на территории Свердловской области утвержден постановлением Правительства Свердловской области от "дата изъята" № (ред. от "дата изъята"), действовавшим по состоянию на "дата изъята". до "дата изъята" Согласно пункту 6 названного порядка, гражданин, имеющий право на меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, обращается в организацию, предоставляющую жилищно-коммунальные услуги и (или) осуществляющую начисление платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг с приложением к письменному заявлению документа, подтверждающего право на меры социальной поддержки, паспорт (документ его заменяющий). Ответчик в судебном заседании не оспорил, что такое заявление не было им подано истцу в период на "дата изъята" Согласно статье 8 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" до внесения изменений в федеральные законы и иные нормативные правовые акты в части замены порядка предоставления гражданам льгот по оплате жилья и коммунальных услуг на порядок предоставления в соответствии со статьей 160 Жилищного кодекса Российской Федерации компенсаций сохраняется прежний порядок предоставления указанных льгот, установленный данными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Таким образом, в связи с тем, что ответчик в установленном порядке не подал заявление о предоставлении ему льготы по оплате жилой площади, то истец освобождается от исполнения обязанности по предоставлению льготы ему. По периоду с "дата изъята" порядок предоставления льгот изменен, льготы предоставляются в натуральном выражении, при этом размер начисленной квартплаты не изменяется. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования ТСЖ «Криолитчик» удовлетворить. Взыскать с Цаплина Е.П. в пользуТСЖ «Криолитчик» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с "дата изъята" по "дата изъята" в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы в Полевской городской суд. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств. Председательствующий