Решение в окончательной форме

принято 14 сентября 2011г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской         9 сентября 2011 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Киреевой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-974/2011 по иску Черкасова В.М. к Гарагашеву К.А. о взыскании задатка и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Черкасов В.М. обратился в суд с иском к Гарагашеву К.А. о взыскании задатка по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя это тем, "дата изъята" он заключил с ответчиком соглашение о задатке, во исполнения которого он передал Гарагашеву К.А. <данные изъяты> в качестве задатка за продававшийся им дом в <адрес изъят>. После получения суммы задатка ответчик уклонился от заключения договора купли-продажи, продал домовладение другому лицу. От возврата задатка в двойном размере ответчика отказался, изменил место жительства. Черкасов В.М. просит взыскать с ответчика сумму задатка в двойном размере, поскольку сделка не состоялась по вине продавца, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> начисленные на двойную сумму задатка за период с "дата изъята" по "дата изъята", с применением учетной ставки банковского процента на день вынесения решения.

В судебное заседание истец не явился, будучи извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель истца Черкасов А.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещен по последнему известному месту жительства в <адрес изъят>.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, "дата изъята" Гарагашев К.А. выдал Черкасову В.М. расписку, в которой указал, что получил задаток в сумме <данные изъяты> за продаваемый им дом по <адрес изъят>. Общая сумма <данные изъяты> от которой вычесть сумму <данные изъяты> получается <данные изъяты> до "дата изъята" Расписка дата покупателю Черкасову В.М. Это обстоятельство подтверждается названной распиской (л.д. 11).

В соответствии с пунктом 1 статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Пунктом 3 статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Кроме того, договор задатка заключается вместе с основным договором, в соответствии с которым у продавца и покупателя возникают определенные договором обязанности.

Договор в силу ст. 432 ГК РФ считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Из приведенных выше расписок видно, что денежную сумму в размере <данные изъяты> от истца ответчик получил в счет продажи дома по <адрес изъят>. Доказательств того, что сделка бы

ла исполнена, ответчиком не представлено, а потому на нем лежит обязанность по возврату полученных во исполнение сделки от второй её стороны сумм.

Истцом не представлено доказательств того, что переданная им ответчику сумма являлась задатком, в частности не представлено письменное соглашение о задатке, заключенное между ними и ответчиком, не представлен договор купли-продажи жилого дома, исполнение которого обеспечивал задаток. В связи с этим полученную ответчиком сумму следует рассматривать как аванс.

Что касается требований истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, то они также подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с тем, что сумма, полученная Гарагашевым К.А. от Черкасова В.М., не возвращена последнему, с "дата изъята", то есть с момента истечения срока, указанного в расписке Гарагашева К.А., который из буквального толкования текста расписка расценивается как срок исполнения сделки купли-продажи, подлежат начислению и проценты за пользование чужими денежными средствами, по "дата изъята" (день предъявления иска).

Период допущенной ответчиком просрочки составляет 941 дней. На день вынесения решения ставка рефинансирования, установленная Центральным Банком России, составляла 8,25%.

Сумма процентов, подлежащих взысканию с Гаракашева К.А., составляет: <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что суд пришел к необходимости частичного удовлетворения иска, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черкасова В.М. удовлетворить.

Взыскать с Гарагашева К.А. в пользу Черкасова В.М. в счет возврата аванса <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с "дата изъята" по "дата изъята" в размере <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий