З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2011 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего, судьи Гончаровой ВИ
при секретаре Обвинцевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-941 по иску Чипуштановой В.С. к Распутковой И.А. и Распуткову Р.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Объектом спора является домовладение под № расположенное по <адрес изъят> в <адрес изъят>.
Чипуштанова В.С. обратился в суд с иском к Распутковой И.А. и Распуткову Р.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, мотивируя свои доводы тем, что он является собственником данного жилого помещения совместно с детьми. В декабре 1994 года ее муж по просьбе знакомых зарегистрировал на указанную жилплощадь беженцев из Казахстана Распуткову И.А. и ее сына Распуткова Р.В. для того, чтобы Распутковой И.А. устроиться на работу, но они в их доме ни одного дня не жили, совместного хозяйства она с ними не вела.
В судебном заседании истец требования и доводы, изложенные ею в исковом заявлении поддержала в полном объеме, и суду пояснила, что с 1963 года она состояла в браке с В.. В 1969 году им был выделен земельный участок и они своими силами построили дом по <адрес изъят> в <адрес изъят>. Документы были оформлены на мужа. "дата изъята" ее муж умер, тогда она оформила право собственности на половину дома, а также вступила в права наследования на указанный дом, на сегодняшний день она является собственником дома в размере 5\8 доли, также в права наследования вступили ее сын и дочь, которые имеют по 1\8доли, и на1\8 долю в права наследования не вступила свекровь. Еще при жизни мужа, к ним обратились знакомые с просьбой временно прописать беженцев из Казахстана Распуткову И.А. для получения Российского паспорта и ее сына Распуткова Р.В. Они жили в животноводстве, у них была автомашина «Трумман», и они договорились, что они их пропишут в доме, а они за это им вывезут дрова из леса. Она дала им домовую книгу, и только впоследствии увидела, что прописка их носит постоянный характер. Распутковы жили еще в доме на <адрес изъят>, затем в квартире, при встрече она говорила, чтобы они выписались, Распуткова обещала. В конце января 1995 года они уехали, и больше она их не встречала в городе. Ответчик в дом не вселялись, никогда в нем не жили и совместного хозяйства с ней не вели, членами ее семьи не являются, расходов по содержанию дома не несли, в связи с чем, она просит признать их не приобретшими право пользования данным домом.
Ответчики Распуткова И.А. и Распутков Р.В. в судебное заседание не явились, были извещены по месту регистрации.
Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчиков, в связи с неизвестностью места их жительства, возразил против удовлетворения исковых требований истца.
Третьи лица С. и А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования истца они поддерживают и просят данные требования удовлетворить в полном объеме.
Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца и его представителя Бикбулатова В.Б., представителя ответчика адвоката Суслонова В.М, свидетелей, суд приходит к следующему:
Согласно Свидетельства о праве собственности от "дата изъята"(л.д.7)нотариусом удостоверено, что Чипуштановой В.С., являющейся пережившим супругом гр. В., умершего "дата изъята" принадлежит право собственности на 1\2 долю в праве в общем имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака. Общее совместное имущество, право собственности на которое в указанной доле удостоверяется настоящим свидетельством за Чипуштановой В.С. состоит из жилого бревенчатого дома, расположенного по <адрес изъят> в <адрес изъят>.
Согласно Свидетельств о праве на наследство по закону от "дата изъята"(л.д.6) "дата изъята"(л.д.8) наследниками имущества В. являются в 1\4 доле жена Чипуштанова В.С., сын А., дочь С. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>. В свидетельстве о праве на наследство по закону от "дата изъята" отмечено, что на 1\4 долю вышеуказанного наследственного имущества свидетельство о праве на наследство еще не выдано.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права (л.д.20) Чипуштанова В.С. "дата изъята" зарегистрировала 5\8 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес изъят> а А. "дата изъята" зарегистрировал право на 1\8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному выше адресу.
Согласно справки, выданной Администрацией Полевского городского округа(л.д.10) в домовладении, по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят> зарегистрированы четыре человека: Чипуштанова В.С. "дата изъята", Распуткова И.А.,"дата изъята" –не родственник с "дата изъята", Распутков Р.В., "дата изъята" -не родственник с "дата изъята"., П. – племянник с "дата изъята".
Однако, из домовой книги(л.д.15-19) следует, что Распутковы были прописаны в доме оба с "дата изъята", об этом свидетельствуют квитанции об оплате пошлины за прописку.
Свидетель 1. суду пояснила, что <данные изъяты> Знакома она с истицей с 1987года. Сестра с мужем и ребенком жили в доме свекрови года два. Она приходила <данные изъяты> в гости, затем сыну истицы построили дом, расположенный недалеко от дома истицы и они также ходили в гости <данные изъяты> и истице, помогали копать огород, ходили вместе по ягоды, приносили отходы поросятам. Распутковых она никогда в доме истицы не видела и не слышала о них.
Свидетель 2. суду пояснила, что знакома с истицей с 1990года, они были на свадьбе сына истицы, который после свадьбы жил в доме истицы. Затем они выстроили дом недалеко от дома Чипуштановой В.С. Они заходили в гости и сыну истицы и к ней. Распутковых она никогда в доме истицы не видела и ничего о них не слышала и не знает.
В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(полнайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку жилищные правоотношения между сторонами возникли в период действия ЖК РСФСР, то, по мнению суда, и анализ этим отношениям должен быть дан с учетом этих норм.
В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР, ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений,
- граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством. Основания выселения из жилого помещения, принадлежащего гражданам на праве собственности, были регламентированы ст. 135-136 ЖК РСФСР, сдача внаем, аренду жилых помещений в домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности - ст. 131 ЖК РСФСР.
В соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица
могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
С 01 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс РФ.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Таким образом, судом установлено, что истец является собственником 5\8 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> а ее дети, являющиеся третьим лицами по делу собственниками по 1\8 доле каждый на указанное домовладение. На 1994 год собственником домовладения по указанному адресу был В. муж истицы, умерший "дата изъята". С его согласия в доме по указанному адресу в 1994 году были прописаны Ответчики, чтобы получить Российский паспорт. Однако, ответчики в дом никогда не вселялись, вещи не завозили, никаких расходов по содержанию спорного жилого помещения не несли. Истец с детьми и мужем совместно с ответчиками не проживали, совместного хозяйства не вели, членами их семьи они не являются. Регистрация ответчиков носит формальный характер, однако истец вынужден нести более шестнадцати лет дополнительные расходы из-за данной регистрации, что нарушает жилищные права истца и третьих лиц.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорной жилой площадью.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е шил:
исковые требования Чипуштановой В.С. удовлетворить.
Признать Распуткову И.А. и Распуткова Р.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Полевской городской суд.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копи этого решения.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.
Мотивированное решение изготовлено 31.08.2011 года.
Председательствующий: